센텀시티 실거래가 · 시세 64 · 중상위
달서구 송현동 · 18세대 · 2015년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 2.5억 2025.09 · 전용 77㎡
평단가 · 순위 0.11억/평 송현동 27개 중 5등 · 달서구 160등/426
역대 최고 대비 -14% 최고 약 2.9억 (2022년 · 77㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.4억 전세가율 58%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
송현동 5등 /27
달서구 160등 /426
대구 811등 /2,091
전국 22,918등 /42,315
달서구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 160등 /426
입지 11등 /20동
학군 366등 /405
단지 319등 /378
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 77㎡ 안팎 · 억
2.9억
2.3억
2.5억
22.01
최근 3개월 · 추세 연 -96.5% (Linear Fitting)
1월 2.98월 2.39월 2.5
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 18
준공 2015년
가까운 역 송현역 335m
학군점수 32 · 1km 입시학원 19곳
러닝 공원 두류공원 1846m · 118ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 188.8km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
20년 3건 21년 2건 22년 1건 23년 1건 25년 1건 고점 0.12 ≈2.9억 현재 0.11 ≈2.5억 최저 0.10 ≈2.2억 가장 최근 거래 2.5억 (77㎡)
종합 프로필 송현동 27개 단지 안에서
평단가 0.11억/평 상위 15%
세대수 18세대 하위 17%
신축도 2015년 준공 상위 15%
거래 활발 최근 3년 1건 하위 1%
역세권 역까지 0.3km 상위 36%
학군 학군점수 32점 하위 40%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2025.09.30 77㎡ 3층 2.47억 0.11억 2023.08.19 77㎡ 4층 2.30억 0.10억 2022.01.17 77㎡ 7층 2.88억 0.12억 2021.05.02 77㎡ 2층 2.50억 0.11억 2021.03.09 77㎡ 7층 2.65억 0.11억 2020.11.01 84㎡ 2층 2.55억 0.10억 2020.05.27 84㎡ 7층 2.64억 0.10억 2020.04.24 84㎡ 6층 2.45억 0.10억 2019.04.25 83㎡ 3층 2.17억 0.09억 2018.04.29 77㎡ 4층 2.33억 0.10억 2017.06.19 83㎡ 5층 2.28억 0.09억 2016.04.11 83㎡ 4층 2.27억 0.09억 2016.04.01 58㎡ 7층 1.65억 0.09억 2016.03.18 84㎡ 5층 2.50억 0.10억 2016.03.08 77㎡ 4층 2.27억 0.10억 2016.03.07 77㎡ 7층 2.29억 0.10억 2016.03.04 77㎡ 5층 2.27억 0.10억 2016.02.21 83㎡ 3층 2.05억 0.08억 2016.02.10 84㎡ 2층 2.50억 0.10억 2016.02.09 83㎡ 2층 2.00억 0.08억
송현동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
2.5억 안팎, 달서구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.2~2.7억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 삼성명가타운 파호동
2.3억 0.09억
1,999 2000
강창역 359m 삼성한국형 호산동
2.5억 0.10억
1,709 1999
강창역 253m 보성 상인동
2.6억 0.10억
1,521 1993
상인역 459m 강산타운 도원동
2.2억 0.09억
1,480 1997
월배역 1314m 장기파랑새마을 장기동
2.5억 0.10억
1,216 2000
용산역 450m
자주 묻는 질문
센텀시티 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2025.09 전용 77㎡ 2.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.11억/평(3.3㎡)입니다.
센텀시티 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 77㎡로 환산하면 약 2.9억이고, 최근 거래 2.5억은 그보다 -14%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
센텀시티은 송현동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 송현동 27개 단지 중 5등, 달서구 426개 중 160등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.