명가(187-5) 실거래가 · 시세 60 · 중상위
달서구 송현동 · 2003년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 2.1억 2025.06 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.09억/평 송현동 27개 중 11등 · 달서구 240등/426
역대 최고 대비 -26% 최고 약 2.9억 (2021년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.5억 전세가율 73%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
송현동 11등 /27
달서구 240등 /426
대구 1,154등 /2,091
전국 26,636등 /42,315
달서구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 240등 /426
입지 11등 /20동
학군 393등 /405
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
2.5억
2.1억
23.02
최근 3개월 · 추세 연 -89.6% (Linear Fitting)
2월 2.55월 2.46월 2.1
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 -
준공 2003년
가까운 역 강창역 359m
학군점수 26 · 1km 입시학원 6곳
러닝 공원 갈산공원 2840m · 17ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 183.7km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
20년 3건 21년 1건 23년 1건 25년 2건 고점 0.11 ≈2.9억 현재 0.08 ≈2.2억 최저 0.08 ≈2.2억 가장 최근 거래 2.1억 (85㎡)
종합 프로필 송현동 27개 단지 안에서
평단가 0.09억/평 상위 38%
세대수 자료 없음
신축도 2003년 준공 상위 31%
거래 활발 최근 3년 2건 하위 30%
역세권 역까지 0.4km 상위 44%
학군 학군점수 26점 하위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2025.06.12 85㎡ 3층 2.15억 0.08억 2025.05.19 84㎡ 4층 2.38억 0.09억 2023.02.03 85㎡ 12층 2.50억 0.10억 2021.03.24 84㎡ 8층 2.90억 0.11억 2020.12.09 84㎡ 10층 2.85억 0.11억 2020.06.27 85㎡ 11층 2.75억 0.11억 2020.05.15 85㎡ 7층 2.75억 0.11억 2019.07.04 84㎡ 9층 2.50억 0.10억 2019.04.15 84㎡ 3층 2.50억 0.10억 2019.01.15 84㎡ 9층 2.37억 0.09억 2018.09.03 85㎡ 5층 2.70억 0.11억 2018.04.07 85㎡ 8층 2.49억 0.10억 2017.09.26 84㎡ 10층 2.40억 0.09억 2016.01.16 84㎡ 11층 2.54억 0.10억 2015.10.23 85㎡ 11층 2.45억 0.10억 2015.07.17 84㎡ 11층 2.48억 0.10억 2015.06.16 84㎡ 4층 2.46억 0.10억 2014.09.01 84㎡ 4층 2.18억 0.09억 2014.07.05 85㎡ 7층 2.16억 0.08억 2014.02.08 84㎡ 12층 2.07억 0.08억
송현동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
2.3억 안팎, 달서구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.0~2.5억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 삼성명가타운 파호동
2.3억 0.09억
1,999 2000
강창역 359m 삼성한국형 호산동
2.5억 0.10억
1,709 1999
강창역 253m 강산타운 도원동
2.2억 0.09억
1,480 1997
월배역 1314m 대곡사계절타운 도원동
2.1억 0.08억
1,208 1997
월배역 1044m 한샘 이곡동
2.3억 0.09억
1,026 1997
성서산업단지역 438m
자주 묻는 질문
명가(187-5) 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2025.06 전용 85㎡ 2.1억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.09억/평(3.3㎡)입니다.
명가(187-5) 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 2.9억이고, 최근 거래 2.1억은 그보다 -26%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
명가(187-5)은 송현동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 송현동 27개 단지 중 11등, 달서구 426개 중 240등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.