힐트리움 실거래가 · 시세 61 · 중상위
달서구 송현동 · 25세대 · 2015년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 2.3억 2025.07 · 전용 84㎡
평단가 · 순위 0.09억/평 송현동 27개 중 9등 · 달서구 225등/426
역대 최고 대비 -19% 최고 약 2.8억 (2021년 · 84㎡ 환산)
전세 · 전세가율 - 전세 거래 없음
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
송현동 9등 /27
달서구 225등 /426
대구 1,097등 /2,091
전국 26,113등 /42,315
달서구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 225등 /426
입지 11등 /20동
학군 377등 /405
단지 289등 /378
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 84㎡ 안팎 · 억
2.4억
2.3억
2.3억
25.03
최근 3개월 · 추세 연 0.0% (Linear Fitting)
3월 2.35월 2.47월 2.3
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 25
준공 2015년
가까운 역 송현역 462m
학군점수 30 · 1km 입시학원 15곳
러닝 공원 두류공원 2325m · 118ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 189.2km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
20년 2건 21년 1건 25년 3건 고점 0.11 ≈2.8억 현재 0.09 ≈2.3억 최저 0.09 ≈2.3억 가장 최근 거래 2.3억 (84㎡)
종합 프로필 송현동 27개 단지 안에서
평단가 0.09억/평 상위 31%
세대수 25세대 하위 35%
신축도 2015년 준공 상위 15%
거래 활발 최근 3년 3건 상위 50%
역세권 역까지 0.5km 하위 28%
학군 학군점수 30점 하위 20%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2025.07.12 84㎡ 6층 2.30억 0.09억 2025.05.30 84㎡ 9층 2.40억 0.09억 2025.03.08 84㎡ 9층 2.30억 0.09억 2021.02.08 85㎡ 8층 2.87억 0.11억 2020.09.17 84㎡ 7층 2.73억 0.11억 2020.01.02 84㎡ 5층 2.70억 0.11억 2017.01.30 84㎡ 8층 2.80억 0.11억 2015.03.30 84㎡ 8층 2.44억 0.10억
송현동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
2.3억 안팎, 달서구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.1~2.5억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 삼성명가타운 파호동
2.3억 0.09억
1,999 2000
강창역 359m 삼성한국형 호산동
2.5억 0.10억
1,709 1999
강창역 253m 강산타운 도원동
2.2억 0.09억
1,480 1997
월배역 1314m 한샘 이곡동
2.3억 0.09억
1,026 1997
성서산업단지역 438m 한마음 용산동
2.2억 0.09억
997 1997
이곡역 828m
자주 묻는 질문
힐트리움 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2025.07 전용 84㎡ 2.3억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.09억/평(3.3㎡)입니다.
힐트리움 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 84㎡로 환산하면 약 2.8억이고, 최근 거래 2.3억은 그보다 -19%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
힐트리움은 송현동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 송현동 27개 단지 중 9등, 달서구 426개 중 225등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.