공작한양 실거래가 · 시세 48 · 중위권
북구 읍내동 · 386세대 · 1993년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.9억 2026.09 · 전용 89㎡
평단가 · 순위 0.07억/평 읍내동 19개 중 7등 · 북구 232등/329
역대 최고 대비 -35% 최고 약 2.9억 (2021년 · 102㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.6억 전세가율 94%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
읍내동 7등 /19
북구 232등 /329
대구 1,685등 /2,091
전국 31,672등 /42,315
북구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 232등 /329
입지 15등 /25동
학군 93등 /305
단지 131등 /280
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 102㎡ 안팎 · 억
1.8억
2.8억
22.04 23.08 24.07 25.01
최근 13개월 · 추세 연 -9.8% (Linear Fitting)
8월 2.66월 2.38월 2.39월 2.210월 2.27월 1.98월 2.310월 2.21월 1.812월 2.51월 1.96월 2.8
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 386
준공 1993년
가까운 역 동천역 386m
학군점수 48 · 1km 입시학원 43곳
업무지구 SK하이닉스(이천) 179.3km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 8건 23년 5건 24년 10건 25년 8건 26년 6건 고점 0.09 ≈2.9억 현재 0.07 ≈2.2억 최저 0.05 ≈1.6억 가장 최근 거래 1.9억 (89㎡)
종합 프로필 읍내동 19개 단지 안에서
평단가 0.07억/평 상위 33%
세대수 386세대 상위 50%
신축도 1993년 준공 하위 33%
거래 활발 최근 3년 24건 하위 39%
역세권 역까지 0.4km 상위 29%
학군 학군점수 48점 상위 24%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.09 89㎡ 14층 1.90억 0.07억 2026.06.18 102㎡ 15층 2.80억 0.09억 2026.06.13 89㎡ 14층 2.04억 0.08억 2026.05.30 134㎡ 4층 2.48억 0.06억 2026.04.27 134㎡ 9층 2.70억 0.07억 2026.01.24 102㎡ 1층 1.90억 0.06억 2025.12.13 102㎡ 7층 2.55억 0.08억 2025.12.13 134㎡ 12층 2.50억 0.06억 2025.06.06 89㎡ 7층 2.35억 0.09억 2025.05.09 134㎡ 14층 2.65억 0.07억 2025.04.07 83㎡ 1층 1.30억 0.05억 2025.01.23 102㎡ 1층 1.77억 0.06억 2025.01.18 102㎡ 5층 1.85억 0.06억 2025.01.17 89㎡ 8층 2.00억 0.07억 2024.12.05 134㎡ 8층 2.90억 0.07억 2024.11.20 89㎡ 8층 2.04억 0.08억 2024.10.15 102㎡ 5층 2.18억 0.07억 2024.10.02 89㎡ 1층 1.85억 0.07억 2024.08.14 89㎡ 6층 2.09억 0.08억 2024.08.13 102㎡ 5층 2.34억 0.08억
읍내동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
1.3억 안팎, 북구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.2~1.4억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 칠곡2영남타운 동천동
1.4억 0.08억
974 1996
칠곡운암역 588m 협화맨션 태전동
1.4억 0.06억
416 1992
태전역 231m 칠곡한양2 관음동
1.4억 0.05억
386 1993
동천역 388m 칠곡우방 읍내동
1.4억 0.06억
338 1998
팔거역 926m 신화맨션 대현동
1.3억 0.07억
188 1994
칠성시장역 1064m
자주 묻는 질문
공작한양 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 89㎡ 1.9억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.07억/평(3.3㎡)입니다.
공작한양 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 102㎡로 환산하면 약 2.9억이고, 최근 거래 1.9억은 그보다 -35%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
공작한양은 읍내동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 읍내동 19개 단지 중 7등, 북구 329개 중 232등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.