칠곡3차보성 실거래가 · 시세 51 · 중상위
북구 읍내동 · 456세대 · 1997년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.6억 2026.08 · 전용 60㎡
평단가 · 순위 0.07억/평 읍내동 19개 중 8등 · 북구 235등/329
역대 최고 대비 -7% 최고 약 1.7억 (2021년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.6억 전세가율 86%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
읍내동 8등 /19
북구 235등 /329
대구 1,698등 /2,091
전국 31,802등 /42,315
북구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 235등 /329
입지 15등 /25동
학군 296등 /305
단지 107등 /280
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
1.6억
1.2억
1.6억
22.03 23.03 24.03 25.06
최근 24개월 · 추세 연 -8.0% (Linear Fitting)
3월 1.66월 1.48월 1.510월 1.44월 1.35월 1.36월 1.58월 1.211월 1.31월 1.43월 1.48월 1.6
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 456
준공 1997년
가까운 역 학정역 363m
학군점수 19 · 1km 입시학원 4곳
업무지구 SK하이닉스(이천) 178.0km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 12건 23년 13건 24년 12건 25년 15건 26년 11건 고점 0.10 ≈1.7억 현재 0.09 ≈1.6억 최저 0.06 ≈1.0억 가장 최근 거래 1.6억 (60㎡)
종합 프로필 읍내동 19개 단지 안에서
평단가 0.07억/평 상위 39%
세대수 456세대 상위 44%
신축도 1997년 준공 상위 33%
거래 활발 최근 3년 38건 상위 39%
역세권 역까지 0.4km 상위 24%
학군 학군점수 19점 하위 6%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.28 60㎡ 12층 1.62억 0.09억 2026.08.12 135㎡ 3층 2.38억 0.06억 2026.07.16 135㎡ 11층 2.60억 0.06억 2026.07.10 85㎡ 7층 1.75억 0.07억 2026.06.20 85㎡ 7층 1.75억 0.07억 2026.06.03 85㎡ 4층 1.62억 0.06억 2026.05.29 85㎡ 12층 1.85억 0.07억 2026.03.18 60㎡ 15층 1.40억 0.08억 2026.03.17 135㎡ 10층 2.42억 0.06억 2026.01.25 60㎡ 12층 1.42억 0.08억 2026.01.16 60㎡ 9층 1.30억 0.07억 2025.11.25 60㎡ 4층 1.22억 0.07억 2025.11.07 60㎡ 15층 1.35억 0.07억 2025.08.26 60㎡ 2층 1.23억 0.07억 2025.08.01 60㎡ 3층 1.19억 0.07억 2025.07.03 85㎡ 1층 1.75억 0.07억 2025.06.18 60㎡ 12층 1.37억 0.08억 2025.06.13 60㎡ 6층 1.57억 0.09억 2025.05.29 60㎡ 8층 1.36억 0.07억 2025.05.29 60㎡ 11층 1.33억 0.07억
월세 실거래 최근 12개월 5건 · 중위 보증금 1,000만원 · 월 52만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.05.14 60㎡ 8층 1,000만원 52만원 2026.02.27 85㎡ 9층 2,000만원 65만원 2026.01.28 85㎡ 4층 2,000만원 65만원 2026.01.11 60㎡ 5층 1,000만원 52만원 2025.10.01 60㎡ 4층 500만원 48만원
읍내동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
1.8억 안팎, 북구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.6~1.9억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 코스모스한양 읍내동
1.6억 0.06억
792 1993
칠곡운암역 219m 칠곡관음타운 태전동
1.7억 0.07억
772 1995
구암역 911m 칠곡미래타운 구암동
1.9억 0.07억
720 1995
칠곡운암역 280m 칠곡현대아파트 국우동
1.8억 0.08억
717 1999
학정역 1776m 한일 태전동
1.9억 0.07억
680 1998
태전역 417m
자주 묻는 질문
칠곡3차보성 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 5건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월 52만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
칠곡3차보성 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 60㎡ 1.6억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.07억/평(3.3㎡)입니다.
칠곡3차보성 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 1.7억이고, 최근 거래 1.6억은 그보다 -7%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
칠곡3차보성은 읍내동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 읍내동 19개 단지 중 8등, 북구 329개 중 235등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.