칠곡목련 실거래가 · 시세 48 · 중위권
북구 읍내동 · 530세대 · 1987년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.9억 2026.08 · 전용 43㎡
평단가 · 순위 0.08억/평 읍내동 19개 중 6등 · 북구 187등/329
역대 최고 대비 -61% 최고 약 2.3억 (2021년 · 50㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.5억 전세가율 42%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
읍내동 6등 /19
북구 187등 /329
대구 1,463등 /2,091
전국 29,369등 /42,315
북구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 187등 /329
입지 15등 /25동
학군 106등 /305
단지 86등 /280
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 50㎡ 안팎 · 억
1.7억
0.9억
1.1억
22.05 23.01 23.08 24.04 25.04 25.11
최근 35개월 · 추세 연 -7.1% (Linear Fitting)
9월 1.24월 1.05월 0.97월 1.18월 1.09월 1.210월 1.211월 1.11월 1.22월 1.27월 1.18월 1.1
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 530
준공 1987년
가까운 역 동천역 558m
학군점수 45 · 1km 입시학원 42곳
업무지구 SK하이닉스(이천) 178.9km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 46건 23년 53건 24년 27건 25년 17건 26년 11건 고점 0.15 ≈2.3억 현재 0.07 ≈1.0억 최저 0.06 ≈0.9억 가장 최근 거래 0.9억 (43㎡)
종합 프로필 읍내동 19개 단지 안에서
평단가 0.08억/평 상위 28%
세대수 530세대 상위 28%
신축도 1987년 준공 하위 11%
거래 활발 최근 3년 55건 상위 28%
역세권 역까지 0.6km 하위 41%
학군 학군점수 45점 상위 47%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.27 43㎡ 4층 0.90억 0.07억 2026.08.12 50㎡ 2층 1.10억 0.07억 2026.08.12 50㎡ 2층 1.18억 0.08억 2026.07.28 50㎡ 3층 1.12억 0.07억 2026.02.23 50㎡ 3층 1.18억 0.08억 2026.02.05 43㎡ 2층 1.03억 0.08억 2026.01.22 50㎡ 4층 1.20억 0.08억 2026.01.20 43㎡ 5층 1.10억 0.08억 2026.01.20 50㎡ 3층 1.40억 0.09억 2026.01.13 50㎡ 3층 1.25억 0.08억 2026.01.13 50㎡ 4층 1.15억 0.08억 2025.11.13 43㎡ 1층 1.13억 0.09억 2025.11.12 43㎡ 5층 0.98억 0.08억 2025.11.04 50㎡ 5층 1.12억 0.07억 2025.11.03 50㎡ 3층 1.10억 0.07억 2025.10.31 43㎡ 1층 1.01억 0.08억 2025.10.29 43㎡ 5층 0.98억 0.08억 2025.10.23 50㎡ 4층 1.20억 0.08억 2025.09.24 50㎡ 2층 1.20억 0.08억 2025.09.18 50㎡ 5층 1.10억 0.07억
월세 실거래 최근 12개월 26건 · 중위 보증금 300만원 · 월 30만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.09.08 50㎡ 5층 300만원 32만원 2026.09.05 43㎡ 1층 300만원 35만원 2026.08.29 50㎡ 3층 300만원 20만원 2026.07.29 43㎡ 2층 300만원 30만원 2026.07.11 43㎡ 1층 200만원 28만원 2026.05.21 43㎡ 1층 300만원 30만원 2026.05.21 50㎡ 1층 1,500만원 22만원 2026.05.15 50㎡ 4층 300만원 30만원 2026.04.22 50㎡ 1층 300만원 30만원 2026.04.22 50㎡ 4층 200만원 30만원
읍내동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
자주 묻는 질문
칠곡목련 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 26건의 중위값은 보증금 300만원에 월 30만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
칠곡목련 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 43㎡ 0.9억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.08억/평(3.3㎡)입니다.
칠곡목련 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 50㎡로 환산하면 약 2.3억이고, 최근 거래 0.9억은 그보다 -61%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
칠곡목련은 읍내동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 읍내동 19개 단지 중 6등, 북구 329개 중 187등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.