대구광역시 북구 › 읍내동 › 화성파크드림구수산공원

화성파크드림구수산공원 실거래가 · 시세 57 · 중상위

북구 읍내동 · 520세대 · 2025년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래5.9억2026.09 · 전용 85㎡

평단가 · 순위0.21억/평읍내동 19개 중 1등 · 북구 14등/329

역대 최고 대비+0%최고 약 5.9억 (2026년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율3.6억전세가율 59%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

읍내동1등/19

북구14등/329

대구214등/2,091

전국11,212등/42,315

북구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격14등/329

입지15등/25동

학군93등/305

단지89등/280

위치 북구 읍내동 · 동천역까지 404m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

5월5.28월5.59월5.612월5.41월5.02월5.33월5.34월5.25월5.36월5.37월5.28월5.4

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수520

준공2025년

가까운 역동천역 404m

학군점수48 · 1km 입시학원 45곳

업무지구SK하이닉스(이천) 179.2km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 5.9억 (85㎡). 오른쪽 총액은 전용 85㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 읍내동 19개 단지 안에서

평단가 0.21억/평상위 1%

세대수 520세대상위 33%

신축도 2025년 준공상위 1%

거래 활발 최근 3년 25건하위 44%

역세권 역까지 0.4km상위 47%

학군 학군점수 48점상위 24%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.09.08	85㎡	8층	5.86억	0.23억
2026.09.03	85㎡	7층	5.45억	0.21억
2026.08.10	85㎡	8층	5.44억	0.21억
2026.07.22	85㎡	3층	5.24억	0.20억
2026.07.07	85㎡	5층	5.29억	0.21억
2026.07.07	85㎡	2층	5.13억	0.20억
2026.06.22	85㎡	6층	5.29억	0.21억
2026.06.12	85㎡	5층	5.29억	0.21억
2026.05.28	85㎡	2층	5.13억	0.20억
2026.05.27	85㎡	5층	5.48억	0.21억
2026.05.04	85㎡	7층	5.29억	0.21억
2026.04.02	85㎡	4층	5.24억	0.20억
2026.03.25	85㎡	5층	5.29억	0.21억
2026.03.16	85㎡	3층	5.24억	0.20억
2026.03.11	85㎡	4층	5.24억	0.20억
2026.03.09	85㎡	8층	5.29억	0.21억
2026.02.27	85㎡	1층	5.15억	0.20억
2026.02.05	85㎡	6층	5.45억	0.21억
2026.01.22	85㎡	1층	5.03억	0.20억
2025.12.15	85㎡	1층	5.03억	0.20억

읍내동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	화성파크드림구수산공원 ◀ 이 단지	5.3억	0.21억	520	2025
2	강북태왕아너스더퍼스트	3.9억	0.15억	234	2021
3	학정역효성해링턴플레이스	3.3억	0.13억	467	2018
4	칠곡이편한세상	3.3억	0.13억	608	2009
5	SD아이프라임강북	2.6억	0.10억	573	2010
6	칠곡목련	1.1억	0.08억	530	1987
7	공작한양	2.5억	0.07억	386	1993
8	칠곡3차보성	1.6억	0.07억	456	1997
9	럭키칠곡	2.0억	0.07억	320	1993
10	코스모스한양	1.3억	0.07억	792	1993

읍내동 대장아파트 순위 북구 시세·순위

5.3억 안팎, 북구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 4.8~5.8억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
침산화성파크드림	침산동	4.9억	0.20억	1,202	2017	북구청역 1309m
오페라트루엘시민의숲아파트	고성동3가	5.2억	0.21억	682	2020	북구청역 308m
e편한세상복현	복현동	5.2억	0.22억	620	2021	동구청역 1671m
복현자이	복현동	5.2억	0.21억	594	2020	동구청역 1947m
복현아이파크	복현동	5.1억	0.22억	585	2003	동구청역 1847m

자주 묻는 질문

화성파크드림구수산공원 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 5.9억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.21억/평(3.3㎡)입니다.

화성파크드림구수산공원 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 5.9억이고, 최근 거래 5.9억은 그보다 +0%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

화성파크드림구수산공원은 읍내동에서 몇 등인가요?평단가 기준 읍내동 19개 단지 중 1등, 북구 329개 중 14등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.