칠곡한양2 실거래가 · 시세 37 · 중위권
북구 관음동 · 386세대 · 1993년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.4억 2026.09 · 전용 60㎡
평단가 · 순위 0.06억/평 관음동 6개 중 4등 · 북구 277등/329
역대 최고 대비 -16% 최고 약 1.7억 (2022년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.1억 전세가율 90%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
관음동 4등 /6
북구 277등 /329
대구 1,881등 /2,091
전국 33,873등 /42,315
북구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 277등 /329
입지 24등 /25동
학군 93등 /305
단지 131등 /280
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
1.5억
0.9억
1.3억
22.01 22.08 23.05 24.02 24.11 26.01
최근 35개월 · 추세 연 -11.0% (Linear Fitting)
8월 1.011월 1.03월 1.08월 1.29월 0.911월 1.112월 1.11월 1.22월 1.13월 1.24월 1.16월 1.3
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 386
준공 1993년
가까운 역 동천역 388m
학군점수 48 · 1km 입시학원 43곳
업무지구 SK하이닉스(이천) 179.3km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 41건 23년 37건 24년 25건 25년 16건 26년 20건 고점 0.10 ≈1.7억 현재 0.08 ≈1.5억 최저 0.05 ≈0.9억 가장 최근 거래 1.4억 (60㎡)
종합 프로필 관음동 6개 단지 안에서
평단가 0.06억/평 하위 40%
세대수 386세대 상위 50%
신축도 1993년 준공 상위 40%
거래 활발 최근 3년 61건 상위 25%
역세권 역까지 0.4km 상위 1%
학군 학군점수 48점 상위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.23 60㎡ 11층 1.45억 0.08억 2026.09.01 41㎡ 11층 0.67억 0.05억 2026.08.29 85㎡ 8층 1.35억 0.05억 2026.08.02 85㎡ 10층 1.26억 0.05억 2026.06.20 85㎡ 4층 1.40억 0.05억 2026.06.09 60㎡ 8층 1.32억 0.07억 2026.05.08 85㎡ 1층 1.36억 0.05억 2026.05.06 85㎡ 9층 1.70억 0.07억 2026.04.20 60㎡ 7층 1.08억 0.06억 2026.04.14 41㎡ 4층 0.64억 0.05억 2026.03.29 60㎡ 11층 1.20억 0.07억 2026.03.21 60㎡ 7층 1.15억 0.06억 2026.03.16 85㎡ 3층 1.41억 0.05억 2026.03.10 41㎡ 12층 0.84억 0.07억 2026.03.06 41㎡ 2층 0.65억 0.05억 2026.02.24 60㎡ 15층 1.07억 0.06억 2026.02.04 41㎡ 8층 0.76억 0.06억 2026.01.12 60㎡ 15층 1.00억 0.06억 2026.01.05 41㎡ 11층 0.88억 0.07억 2026.01.02 60㎡ 12층 1.40억 0.08억
월세 실거래 최근 12개월 34건 · 중위 보증금 1,000만원 · 월 50만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.07 60㎡ 9층 1,000만원 50만원 2026.07.29 85㎡ 2층 1,000만원 63만원 2026.06.27 85㎡ 15층 3,000만원 45만원 2026.06.17 60㎡ 8층 1억 1,000만원 11만원 2026.06.16 85㎡ 8층 1,000만원 65만원 2026.06.04 60㎡ 11층 1,000만원 50만원 2026.06.02 60㎡ 8층 1,000만원 50만원 2026.05.26 60㎡ 14층 1,000만원 49만원 2026.05.05 85㎡ 10층 2,800만원 45만원 2026.04.27 85㎡ 6층 1억원 20만원
관음동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 동화훼밀리타운 1.8억 0.09억
451 2003 2 칠곡동화타운 1.3억 0.07억
768 2000 3 칠곡서한맨션 1.6억 0.06억
300 1992 4 칠곡한양2 ◀ 이 단지 1.2억 0.06억
386 1993 5 칠곡한신1 1.9억 0.05억
336 1992
1.4억 안팎, 북구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.3~1.6억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 칠곡2영남타운 동천동
1.4억 0.08억
974 1996
칠곡운암역 588m 한신중앙 태전동
1.5억 0.06억
892 1993
구암역 987m 칠곡동서영남 구암동
1.5억 0.07억
810 1995
칠곡운암역 524m 산호한양 읍내동
1.5억 0.06억
768 1993
동천역 404m 칠곡에덴타운 태전동
1.4억 0.07억
480 1993
칠곡운암역 305m
자주 묻는 질문
칠곡한양2 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 34건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월 50만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
칠곡한양2 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 60㎡ 1.4억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.06억/평(3.3㎡)입니다.
칠곡한양2 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 1.7억이고, 최근 거래 1.4억은 그보다 -16%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
칠곡한양2은 관음동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 관음동 6개 단지 중 4등, 북구 329개 중 277등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.