칠곡우방 실거래가 · 시세 50 · 중상위
북구 읍내동 · 338세대 · 1998년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.2억 2026.07 · 전용 60㎡
평단가 · 순위 0.06억/평 읍내동 19개 중 13등 · 북구 255등/329
역대 최고 대비 -52% 최고 약 2.5억 (2022년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.3억 전세가율 88%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
읍내동 13등 /19
북구 255등 /329
대구 1,782등 /2,091
전국 32,705등 /42,315
북구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 255등 /329
입지 15등 /25동
학군 290등 /305
단지 142등 /280
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
2.1억
1.3억
22.02 22.06 23.12 24.05 25.12
최근 14개월 · 추세 연 -39.9% (Linear Fitting)
5월 2.06월 2.15월 1.86월 1.612월 1.52월 1.63월 1.75월 1.68월 1.79월 1.412월 1.53월 1.3
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 338
준공 1998년
가까운 역 팔거역 926m
학군점수 22 · 1km 입시학원 5곳
업무지구 SK하이닉스(이천) 178.0km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 11건 23년 5건 24년 5건 25년 7건 26년 4건 고점 0.10 ≈2.5억 현재 0.06 ≈1.7억 최저 0.05 ≈1.3억 가장 최근 거래 1.2억 (60㎡)
종합 프로필 읍내동 19개 단지 안에서
평단가 0.06억/평 하위 33%
세대수 338세대 하위 39%
신축도 1998년 준공 상위 28%
거래 활발 최근 3년 16건 하위 28%
역세권 역까지 0.9km 하위 1%
학군 학군점수 22점 하위 18%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.07.13 60㎡ 11층 1.17억 0.06억 2026.05.26 60㎡ 10층 1.20억 0.07억 2026.03.11 85㎡ 4층 1.34억 0.05억 2026.02.19 60㎡ 17층 1.20억 0.07억 2025.12.27 85㎡ 17층 1.50억 0.06억 2025.09.26 85㎡ 9층 1.48억 0.06억 2025.09.09 60㎡ 19층 1.18억 0.07억 2025.09.01 85㎡ 9층 1.35억 0.05억 2025.08.27 60㎡ 9층 1.23억 0.07억 2025.08.20 85㎡ 5층 1.45억 0.06억 2025.08.19 85㎡ 6층 1.90억 0.07억 2024.05.14 85㎡ 8층 1.58억 0.06억 2024.04.03 60㎡ 6층 1.46억 0.08억 2024.03.06 85㎡ 4층 1.70억 0.07억 2024.02.29 85㎡ 12층 1.65억 0.06억 2024.01.20 60㎡ 6층 1.15억 0.06억 2023.12.30 85㎡ 2층 1.50억 0.06억 2023.09.25 60㎡ 10층 1.38억 0.08억 2023.06.27 85㎡ 16층 1.65억 0.06억 2023.05.27 85㎡ 6층 1.80억 0.07억
월세 실거래 최근 12개월 3건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 60만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.07.07 85㎡ 3층 2,000만원 60만원 2025.12.22 85㎡ 19층 2,000만원 70만원 2025.12.11 85㎡ 18층 1,000만원 60만원
읍내동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
1.4억 안팎, 북구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.3~1.6억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 칠곡2영남타운 동천동
1.4억 0.08억
974 1996
칠곡운암역 588m 한신중앙 태전동
1.5억 0.06억
892 1993
구암역 987m 칠곡동서영남 구암동
1.5억 0.07억
810 1995
칠곡운암역 524m 산호한양 읍내동
1.5억 0.06억
768 1993
동천역 404m 칠곡에덴타운 태전동
1.4억 0.07억
480 1993
칠곡운암역 305m
자주 묻는 질문
칠곡우방 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 3건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 60만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
칠곡우방 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 60㎡ 1.2억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.06억/평(3.3㎡)입니다.
칠곡우방 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 2.5억이고, 최근 거래 1.2억은 그보다 -52%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
칠곡우방은 읍내동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 읍내동 19개 단지 중 13등, 북구 329개 중 255등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.