대구광역시 북구 › 읍내동 › 학정역효성해링턴플레이스

학정역효성해링턴플레이스 실거래가 · 시세 58 · 중상위

북구 읍내동 · 467세대 · 2018년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래3.5억2026.08 · 전용 85㎡

평단가 · 순위0.13억/평읍내동 19개 중 3등 · 북구 52등/329

역대 최고 대비-21%최고 약 4.4억 (2020년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율2.5억전세가율 74%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

읍내동3등/19

북구52등/329

대구552등/2,091

전국18,845등/42,315

북구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격52등/329

입지15등/25동

학군302등/305

단지104등/280

위치 북구 읍내동 · 학정역까지 690m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

8월3.29월3.010월3.411월3.312월3.01월3.22월3.43월3.34월3.45월3.47월3.18월3.5

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수467

준공2018년

가까운 역학정역 690m

학군점수15 · 1km 입시학원 2곳

업무지구SK하이닉스(이천) 177.5km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 3.5억 (85㎡). 오른쪽 총액은 전용 85㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 읍내동 19개 단지 안에서

평단가 0.13억/평상위 11%

세대수 467세대상위 39%

신축도 2018년 준공상위 11%

거래 활발 최근 3년 66건상위 11%

역세권 역까지 0.7km하위 12%

학군 학군점수 15점하위 1%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.08.17	85㎡	23층	3.48억	0.14억
2026.07.04	85㎡	2층	3.15억	0.12억
2026.05.25	85㎡	21층	3.52억	0.14억
2026.05.23	85㎡	3층	3.30억	0.13억
2026.05.14	85㎡	19층	3.25억	0.13억
2026.05.07	85㎡	14층	3.38억	0.13억
2026.04.03	85㎡	5층	3.40억	0.13억
2026.03.31	85㎡	13층	3.25억	0.13억
2026.03.26	85㎡	3층	3.32억	0.13억
2026.03.13	85㎡	21층	3.35억	0.13억
2026.03.08	85㎡	12층	3.37억	0.13억
2026.03.07	85㎡	6층	3.25억	0.13억
2026.03.02	85㎡	10층	3.35억	0.13억
2026.02.27	85㎡	16층	3.40억	0.13억
2026.01.29	85㎡	9층	3.15억	0.12억
2026.01.13	85㎡	7층	3.30억	0.13억
2026.01.02	85㎡	8층	3.20억	0.12억
2025.12.24	85㎡	25층	3.00억	0.12억
2025.11.04	85㎡	9층	3.20억	0.12억
2025.11.01	85㎡	6층	3.23억	0.13억

월세 실거래 최근 12개월 11건 · 중위 보증금 3,000만원 · 월 100만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.09.13	85㎡	16층	3,000만원	110만원
2026.08.10	85㎡	16층	4,000만원	70만원
2026.07.06	85㎡	12층	2,000만원	100만원
2026.06.27	85㎡	8층	2,000만원	100만원
2026.05.06	85㎡	10층	1억 2,000만원	40만원
2026.04.07	85㎡	14층	2,000만원	90만원
2026.03.24	85㎡	16층	4,000만원	70만원
2026.03.05	85㎡	23층	3,000만원	90만원
2026.02.02	85㎡	18층	2,000만원	100만원
2025.11.12	85㎡	16층	3,000만원	110만원

읍내동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	화성파크드림구수산공원	5.3억	0.21억	520	2025
2	강북태왕아너스더퍼스트	3.9억	0.15억	234	2021
3	학정역효성해링턴플레이스 ◀ 이 단지	3.3억	0.13억	467	2018
4	칠곡이편한세상	3.3억	0.13억	608	2009
5	SD아이프라임강북	2.6억	0.10억	573	2010
6	칠곡목련	1.1억	0.08억	530	1987
7	공작한양	2.5억	0.07억	386	1993
8	칠곡3차보성	1.6억	0.07억	456	1997
9	럭키칠곡	2.0억	0.07억	320	1993
10	코스모스한양	1.3억	0.07억	792	1993

읍내동 대장아파트 순위 북구 시세·순위

3.3억 안팎, 북구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 3.0~3.7억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
대구노원한신더휴	노원동3가	3.5억	0.15억	1,580	2017	팔달시장역 240m
영남네오빌아트	동천동	3.5억	0.14억	813	2004	팔거역 354m
협성휴포레강북	태전동	3.4억	0.15억	756	2017	구암역 344m
대현한신휴플러스	대현동	3.1억	0.12억	751	2010	칠성시장역 614m
화성그랜드파크	구암동	3.1억	0.12억	716	2003	팔거역 961m

자주 묻는 질문

학정역효성해링턴플레이스 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 11건의 중위값은 보증금 3,000만원에 월 100만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

학정역효성해링턴플레이스 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 85㎡ 3.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.13억/평(3.3㎡)입니다.

학정역효성해링턴플레이스 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2020년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 4.4억이고, 최근 거래 3.5억은 그보다 -21%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

학정역효성해링턴플레이스은 읍내동에서 몇 등인가요?평단가 기준 읍내동 19개 단지 중 3등, 북구 329개 중 52등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.