밀란체3 실거래가 · 시세 80 · 상위권
성남시 수정구 수진동 · 52세대 · 2006년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 7.0억 2026.04 · 전용 73㎡
평단가 · 순위 0.25억/평 수진동 17개 중 8등 · 성남시 수정구 59등/108
역대 최고 대비 -7% 최고 약 7.5억 (2026년 · 79㎡ 환산)
전세 · 전세가율 4.0억 전세가율 90%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
수진동 8등 /17
성남시 수정구 59등 /108
경기 1,676등 /8,085
전국 8,328등 /42,315
성남시 수정구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 59등 /108
입지 5등 /7동
학군 58등 /101
단지 65등 /93
위치 성남시 수정구 수진동 · 모란역까지 315m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 79㎡ 안팎 · 억
5.0억
6.5억
22.07 25.03
최근 7개월 · 추세 연 +18.7% (Linear Fitting)
7월 5.67월 5.26월 5.83월 5.37월 6.012월 5.04월 6.5
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 52
준공 2006년
가까운 역 모란역 315m
학군점수 57 · 1km 입시학원 27곳
러닝 공원 희망대공원 2252m · 12ha
업무지구 판교 4.9km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 1건 23년 1건 24년 1건 25년 3건 26년 2건 고점 0.32 ≈7.5억 현재 0.32 ≈7.5억 최저 0.16 ≈3.8억 가장 최근 거래 7.0억 (73㎡)
종합 프로필 수진동 17개 단지 안에서
평단가 0.25억/평 상위 44%
세대수 52세대 하위 47%
신축도 2006년 준공 상위 12%
거래 활발 최근 3년 6건 하위 33%
역세권 역까지 0.3km 하위 31%
학군 학군점수 57점 상위 25%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.04.25 73㎡ 14층 7.00억 0.32억 2026.04.10 79㎡ 13층 6.00억 0.25억 2025.12.12 84㎡ 5층 5.00억 0.20억 2025.07.19 84㎡ 7층 5.95억 0.23억 2025.03.20 73㎡ 7층 5.30억 0.24억 2024.06.25 84㎡ 12층 5.80억 0.23억 2023.07.24 73㎡ 10층 5.20억 0.23억 2022.07.25 79㎡ 4층 5.60억 0.23억 2020.12.08 79㎡ 3층 4.65억 0.20억 2020.11.21 79㎡ 4층 4.10억 0.17억 2020.02.03 79㎡ 13층 3.84억 0.16억 2020.01.17 73㎡ 5층 3.70억 0.17억 2019.12.12 79㎡ 7층 3.77억 0.16억 2019.10.16 84㎡ 11층 3.88억 0.15억 2019.09.04 84㎡ 13층 3.84억 0.15억 2019.08.29 73㎡ 12층 3.80억 0.17억 2019.02.18 73㎡ 8층 3.66억 0.16억 2019.01.13 84㎡ 8층 3.65억 0.14억 2018.09.01 84㎡ 14층 3.67억 0.14억 2018.05.13 73㎡ 11층 3.67억 0.17억
수진동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 삼부 8.5억 0.40억
834 1996 2 엠디 9.7억 0.38억
- 2001 3 삼정그린뷰 7.5억 0.29억
274 2003 4 산호 6.2억 0.29억
78 1998 5 와이엠프라젠 7.0억 0.28억
52 2005 6 세븐빌 5.1억 0.27억
26 2005 7 현대 6.7억 0.26억
107 1994 8 밀란체3 ◀ 이 단지 6.0억 0.25억
52 2006 9 모란아이하우스 1.2억 0.25억
149 2012 10 밀란체2 5.7억 0.23억
96 2006
6.0억 안팎, 성남시 수정구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 5.4~6.6억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 우성에비뉴 양지동
6.4억 0.26억
181 2011
남한산성입구역 715m 신동아파밀리에 태평동
5.7억 0.22억
168 2005
신흥역 858m 셀레스빌 신흥동
6.0억 0.23억
156 2007
산성역 557m 삼부르네상스파크2 신흥동
6.5억 0.26억
134 2006
신흥역 336m 삼부르네상스파크1 신흥동
5.5억 0.21억
108 2006
산성역 604m
자주 묻는 질문
밀란체3 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.04 전용 73㎡ 7.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.25억/평(3.3㎡)입니다.
밀란체3 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 79㎡로 환산하면 약 7.5억이고, 최근 거래 7.0억은 그보다 -7%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
밀란체3은 수진동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 수진동 17개 단지 중 8등, 성남시 수정구 108개 중 59등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.