경기도 › 성남시 수정구

성남시 수정구 아파트 시세 · 대장 아파트 순위

전용 60~85㎡ 기준 · 2026.08 신고분까지 · 국토교통부 실거래가

최근 달 중위 매매가14.3억 1년 전 12.0억 · +19.2%

평단가 1등 동창곡동 0.64억/평 · 12개월 249건

주민등록 인구 23.5만1년 +0.9% · 세대 +1.1%

입주 예정 6개 단지2,794세대 · 3년 거래의 60%

대장 아파트 TOP 10 최근 1년 실거래 중위 평단가 순 · 전용 60~85㎡

순	단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역	학군
1	위례센트럴자이 94	창곡동	19.5억	0.86억	1,413	2017	복정역 1112m	68
2	위례 래미안이편한세상 93	창곡동	17.8억	0.72억	1,540	2016	남위례역 777m	82
3	위례역푸르지오5단지 88	창곡동	17.9억	0.71억	-	2017	남위례역 468m	65
4	위례역푸르지오4단지 88	창곡동	17.8억	0.71억	-	2017	남위례역 599m	71
5	위례역푸르지오6단지 89	창곡동	17.1억	0.68억	-	2017	남위례역 467m	78
6	산성역포레스티아 95	신흥동	14.5억	0.62억	4,089	2020	산성역 502m	50
7	판교밸리자이2단지 84	고등동	10.6억	0.57억	130	2023	모란역 2519m	36
8	판교밸리자이3단지 85	고등동	10.5억	0.57억	-	2023	모란역 2495m	34
9	산성역자이푸르지오3단지 91	신흥동	13.5억	0.56억	840	2024	단대오거리역 621m	66
10	산성역자이푸르지오2단지 92	신흥동	13.3억	0.55억	1,270	2024	산성역 730m	62

기준을 바꾸면 1등이 바뀝니다 — 학군 위례 래미안이편한세상(학군 82점 · 1km 학원 205곳) · 역세권 삼능스페이스향(태평역 71m) · 신축 산성역자이푸르지오3단지(2024년 준공) · 대단지 산성역포레스티아(4,089세대)

동별 평단가 최근 12개월 · 전체 면적

1창곡동249건 · 1년 +13.1%0.64억

2신흥동594건 · 1년 +19.3%0.56억

3고등동259건 · 1년 +6.3%0.49억

4단대동133건 · 1년 +9.4%0.35억

5수진동78건 · 1년 +23.7%0.33억

6태평동135건 · 1년 -3.5%0.31억

7양지동18건 · 1년 +14.4%0.25억

최근 12개월 중위 매매가 전용 60~85㎡ · 억

9월12.010월11.911월12.012월12.01월12.22월12.33월12.24월12.35월12.56월13.27월13.68월14.3

사람은 늘고 있나 주민등록 · 행정안전부

2025년 8월 232,833명 → 2026년 8월 234,948명 +0.9%. 세대수 116,340 → 117,650 +1.1%. 성남시 수정구 전체 기준.

앞으로 들어올 집 청약홈 공고 · 36개월 안 입주

위례 A2-7블록 신혼희망타운(공공분양) 잔여세대2026.123세대

성남 금토지구 A-3블록 판교테크노밸리 중흥S-클래스(본청약)2027.02119세대

성남 복정1지구 B3블록 엘리프 남위례역 에듀포레(본청약)2027.06367세대

성남금토 A-4블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)2027.11766세대

산성역 헤리스톤2027.121,224세대

6개 단지 2,794세대 · 최근 3년 거래 4,676건 대비 60% · 2024년 이후 공고

자주 묻는 질문

성남시 수정구에서 평단가가 가장 높은 동은?창곡동 0.64억/평입니다(최근 12개월, 전체 면적). 7위 양지동 0.25억/평과 2.6배 차이입니다.

성남시 수정구 대장 아파트는?평단가 기준 위례센트럴자이(창곡동)이 0.86억/평으로 1위입니다. 기준을 바꾸면 1등이 바뀝니다 — 학군 위례 래미안이편한세상 · 역세권 삼능스페이스향 · 신축 산성역자이푸르지오3단지 · 대단지 산성역포레스티아.

성남시 수정구 아파트값은 오르고 있나?전용 60~85㎡ 중위 매매가가 2025.09 12.0억에서 2026.08 14.3억으로 +19.2% 움직였습니다. 월 중위가는 어느 단지가 많이 거래됐는지에 따라 흔들리므로 방향만 읽는 것이 좋습니다. 앞으로 오를지는 이 자료로 알 수 없습니다.

국토교통부 실거래가 · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 행정안전부 주민등록 · 청약홈 · 기준일 2026년 09월 06일 · 시세와 평단가는 최근 1년 실거래 중위값. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.