삼정그린뷰 실거래가 · 시세 80 · 상위권
성남시 수정구 수진동 · 274세대 · 2003년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 8.6억 2026.08 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.29억/평 수진동 17개 중 3등 · 성남시 수정구 44등/108
역대 최고 대비 -2% 최고 약 8.8억 (2022년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 5.0억 전세가율 78%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
수진동 3등 /17
성남시 수정구 44등 /108
경기 1,167등 /8,085
전국 6,507등 /42,315
성남시 수정구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 44등 /108
입지 5등 /7동
학군 87등 /101
단지 27등 /93
위치 성남시 수정구 수진동 · 태평역까지 590m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
8.8억
6.2억
8.6억
22.05 24.07 25.05 26.02
최근 23개월 · 추세 연 +2.6% (Linear Fitting)
4월 6.25월 7.26월 6.87월 7.09월 7.110월 7.011월 7.22월 7.23월 7.44월 7.97월 8.18월 8.6
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 274
준공 2003년
가까운 역 태평역 590m
학군점수 44 · 1km 입시학원 17곳
러닝 공원 희망대공원 2750m · 12ha
업무지구 판교 5.0km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 2건 23년 3건 24년 11건 25년 12건 26년 8건 고점 0.34 ≈8.8억 현재 0.33 ≈8.6억 최저 0.18 ≈4.7억 가장 최근 거래 8.6억 (85㎡)
종합 프로필 수진동 17개 단지 안에서
평단가 0.29억/평 상위 12%
세대수 274세대 상위 7%
신축도 2003년 준공 하위 38%
거래 활발 최근 3년 31건 상위 7%
역세권 역까지 0.6km 하위 12%
학군 학군점수 44점 하위 6%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.13 85㎡ 8층 8.60억 0.33억 2026.07.09 85㎡ 1층 7.55억 0.29억 2026.07.07 85㎡ 5층 8.65억 0.34억 2026.04.29 85㎡ 5층 7.90억 0.31억 2026.03.21 85㎡ 10층 7.00억 0.27억 2026.03.11 85㎡ 4층 7.50억 0.29억 2026.03.06 85㎡ 5층 7.75억 0.30억 2026.02.13 85㎡ 11층 7.23억 0.28억 2025.11.12 85㎡ 4층 7.18억 0.28억 2025.10.14 85㎡ 8층 6.98억 0.27억 2025.09.19 85㎡ 4층 7.09억 0.28억 2025.09.06 85㎡ 5층 7.00억 0.27억 2025.09.04 85㎡ 8층 7.15억 0.28억 2025.07.23 85㎡ 8층 6.95억 0.27억 2025.06.22 85㎡ 1층 6.50억 0.25억 2025.06.12 85㎡ 3층 7.10억 0.28억 2025.05.13 85㎡ 6층 7.15억 0.28억 2025.04.08 85㎡ 1층 6.20억 0.24억 2025.03.07 85㎡ 10층 7.97억 0.31억 2025.02.11 85㎡ 4층 7.00억 0.27억
월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 1억원 · 월 160만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.03.18 85㎡ 6층 1억원 160만원
수진동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 삼부 8.5억 0.40억
834 1996 2 엠디 9.7억 0.38억
- 2001 3 삼정그린뷰 ◀ 이 단지 7.5억 0.29억
274 2003 4 산호 6.2억 0.29억
78 1998 5 와이엠프라젠 7.0억 0.28억
52 2005 6 세븐빌 5.1억 0.27억
26 2005 7 현대 6.7억 0.26억
107 1994 8 밀란체3 6.0억 0.25억
52 2006 9 모란아이하우스 1.2억 0.25억
149 2012 10 밀란체2 5.7억 0.23억
96 2006
7.5억 안팎, 성남시 수정구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 6.8~8.3억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 한신 신흥동
8.0억 0.35억
585 1990
단대오거리역 419m 두산 신흥동
7.7억 0.30억
570 1993
신흥역 486m 가천대역두산위브 태평동
8.0억 0.32억
503 2018
가천대역 654m 진로 단대동
6.8억 0.26억
499 1998
남한산성입구역 349m 미도 단대동
7.5억 0.32억
280 1982
단대오거리역 215m
자주 묻는 질문
삼정그린뷰 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 1억원에 월 160만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
삼정그린뷰 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 85㎡ 8.6억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.29억/평(3.3㎡)입니다.
삼정그린뷰 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 8.8억이고, 최근 거래 8.6억은 그보다 -2%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
삼정그린뷰은 수진동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 수진동 17개 단지 중 3등, 성남시 수정구 108개 중 44등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.