삼부르네상스파크1 실거래가 · 시세 86 · 상위권
성남시 수정구 신흥동 · 108세대 · 2006년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 2.8억 2026.07 · 전용 38㎡
평단가 · 순위 0.21억/평 신흥동 31개 중 21등 · 성남시 수정구 80등/108
역대 최고 대비 -58% 최고 약 6.6억 (2025년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 4.5억 전세가율 98%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
신흥동 21등 /31
성남시 수정구 80등 /108
경기 2,451등 /8,085
전국 10,690등 /42,315
성남시 수정구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 80등 /108
입지 2등 /7동
학군 45등 /101
단지 50등 /93
위치 성남시 수정구 신흥동 · 산성역까지 604m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
4.2억
5.5억
23.04 23.10
최근 7개월 · 추세 연 +9.2% (Linear Fitting)
4월 5.46월 5.17월 5.510월 4.29월 5.54월 5.55월 5.5
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 108
준공 2006년
가까운 역 산성역 604m
학군점수 60 · 1km 입시학원 70곳
러닝 공원 희망대공원 459m · 12ha
업무지구 판교 7.1km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
21년 1건 23년 4건 24년 3건 25년 5건 26년 5건 고점 0.26 ≈6.6억 현재 0.24 ≈6.2억 최저 0.16 ≈4.0억 가장 최근 거래 2.8억 (38㎡)
종합 프로필 신흥동 31개 단지 안에서
평단가 0.21억/평 하위 33%
세대수 108세대 하위 45%
신축도 2006년 준공 상위 50%
거래 활발 최근 3년 13건 하위 47%
역세권 역까지 0.6km 하위 46%
학군 학군점수 60점 하위 38%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.07.29 38㎡ 9층 2.80억 0.24억 2026.07.22 38㎡ 13층 2.55억 0.22억 2026.05.30 85㎡ 8층 5.50억 0.21억 2026.04.18 85㎡ 9층 5.45억 0.21억 2026.04.09 101㎡ 10층 5.90억 0.19억 2025.11.16 65㎡ 14층 4.00억 0.20억 2025.09.21 85㎡ 2층 5.48억 0.21억 2025.06.02 65㎡ 11층 3.80억 0.19억 2025.04.22 65㎡ 10층 3.85억 0.20억 2025.01.11 73㎡ 15층 5.65억 0.26억 2024.07.21 67㎡ 6층 4.80억 0.24억 2024.05.25 101㎡ 8층 5.75억 0.19억 2024.04.09 65㎡ 7층 3.90억 0.20억 2023.10.24 85㎡ 13층 4.17억 0.16억 2023.07.25 85㎡ 13층 5.45억 0.21억 2023.06.21 85㎡ 11층 5.10억 0.20억 2023.04.27 85㎡ 12층 5.37억 0.21억 2021.01.06 85㎡ 2층 4.80억 0.19억 2020.11.16 67㎡ 6층 4.78억 0.24억 2020.08.15 73㎡ 15층 4.79억 0.22억
월세 실거래 최근 12개월 3건 · 중위 보증금 3억원 · 월 23만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.07.11 85㎡ 6층 3억 4,000만원 23만원 2026.03.07 85㎡ 4층 1억 9,000만원 66만원 2025.09.03 73㎡ 10층 3억원 20만원
신흥동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
5.5억 안팎, 성남시 수정구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 4.9~6.0억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 신동아파밀리에 태평동
5.7억 0.22억
168 2005
신흥역 858m 셀레스빌 신흥동
6.0억 0.23억
156 2007
산성역 557m 밀란체2 수진동
5.7억 0.23억
96 2006
모란역 263m 동인트루빌2 태평동
6.0억 0.23억
84 2005
태평역 157m 우리빌 수진동
5.3억 0.21억
84 2005
태평역 160m
자주 묻는 질문
삼부르네상스파크1 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 3건의 중위값은 보증금 3억원에 월 23만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
삼부르네상스파크1 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 38㎡ 2.8억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.21억/평(3.3㎡)입니다.
삼부르네상스파크1 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2025년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 6.6억이고, 최근 거래 2.8억은 그보다 -58%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
삼부르네상스파크1은 신흥동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 신흥동 31개 단지 중 21등, 성남시 수정구 108개 중 80등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.