모란아이하우스 실거래가 · 시세 82 · 상위권
성남시 수정구 수진동 · 149세대 · 2012년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.2억 2026.07 · 전용 16㎡
평단가 · 순위 0.25억/평 수진동 17개 중 9등 · 성남시 수정구 60등/108
역대 최고 대비 -4% 최고 약 1.3억 (2020년 · 16㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.9억 전세가율 75%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
수진동 9등 /17
성남시 수정구 60등 /108
경기 1,710등 /8,085
전국 8,433등 /42,315
성남시 수정구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 60등 /108
입지 5등 /7동
학군 68등 /101
단지 42등 /93
위치 성남시 수정구 수진동 · 모란역까지 187m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 16㎡ 안팎 · 억
1.3억
1.2억
1.2억
22.02 23.09 24.04 25.06
최근 12개월 · 추세 연 -2.3% (Linear Fitting)
2월 1.33월 1.38월 1.29월 1.212월 1.23월 1.34월 1.26월 1.33월 1.26월 1.310월 1.27월 1.2
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 149
준공 2012년
가까운 역 모란역 187m
학군점수 53 · 1km 입시학원 23곳
러닝 공원 희망대공원 2440m · 12ha
업무지구 판교 4.7km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 2건 23년 4건 24년 5건 25년 3건 26년 1건 고점 0.27 ≈1.3억 현재 0.25 ≈1.2억 최저 0.23 ≈1.1억 가장 최근 거래 1.2억 (16㎡)
종합 프로필 수진동 17개 단지 안에서
평단가 0.25억/평 상위 50%
세대수 149세대 상위 13%
신축도 2012년 준공 상위 1%
거래 활발 최근 3년 9건 상위 33%
역세권 역까지 0.2km 상위 31%
학군 학군점수 53점 하위 31%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.07.16 16㎡ 11층 1.25억 0.25억 2025.10.15 16㎡ 11층 1.20억 0.24억 2025.06.23 16㎡ 8층 1.28억 0.26억 2025.03.10 16㎡ 4층 1.25억 0.25억 2024.06.26 16㎡ 9층 1.30억 0.26억 2024.06.14 16㎡ 5층 1.25억 0.25억 2024.04.03 16㎡ 8층 1.25억 0.25억 2024.03.10 16㎡ 10층 1.29억 0.26억 2024.03.01 16㎡ 12층 1.30억 0.26억 2023.12.20 16㎡ 13층 1.20억 0.24억 2023.12.11 16㎡ 8층 1.13억 0.23억 2023.09.11 16㎡ 6층 1.25억 0.25억 2023.08.31 16㎡ 5층 1.24억 0.25억 2022.03.29 16㎡ 13층 1.30억 0.26억 2022.02.21 16㎡ 5층 1.28억 0.26억 2021.11.25 16㎡ 7층 1.32억 0.27억 2021.10.23 16㎡ 3층 1.25억 0.25억 2021.06.28 16㎡ 8층 1.28억 0.26억 2021.05.27 16㎡ 3층 1.20억 0.24억 2021.01.22 16㎡ 10층 1.30억 0.26억
월세 실거래 최근 12개월 30건 · 중위 보증금 1,000만원 · 월 62만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.09.05 16㎡ 11층 500만원 63만원 2026.08.08 16㎡ 12층 500만원 63만원 2026.08.03 16㎡ 5층 1,000만원 60만원 2026.08.01 16㎡ 9층 100만원 65만원 2026.07.04 16㎡ 9층 5,000만원 48만원 2026.06.17 16㎡ 10층 1,000만원 64만원 2026.06.15 16㎡ 6층 1억원 20만원 2026.06.02 16㎡ 5층 5,000만원 47만원 2026.04.26 16㎡ 8층 1,000만원 63만원 2026.04.18 16㎡ 10층 5,000만원 37만원
수진동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 삼부 8.5억 0.40억
834 1996 2 엠디 9.7억 0.38억
- 2001 3 삼정그린뷰 7.5억 0.29억
274 2003 4 산호 6.2억 0.29억
78 1998 5 와이엠프라젠 7.0억 0.28억
52 2005 6 세븐빌 5.1억 0.27억
26 2005 7 현대 6.7억 0.26억
107 1994 8 밀란체3 6.0억 0.25억
52 2006 9 모란아이하우스 ◀ 이 단지 1.2억 0.25억
149 2012 10 밀란체2 5.7억 0.23억
96 2006
자주 묻는 질문
모란아이하우스 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 30건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월 62만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
모란아이하우스 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 16㎡ 1.2억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.25억/평(3.3㎡)입니다.
모란아이하우스 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2020년)를 대표 면적 16㎡로 환산하면 약 1.3억이고, 최근 거래 1.2억은 그보다 -4%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
모란아이하우스은 수진동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 수진동 17개 단지 중 9등, 성남시 수정구 108개 중 60등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.