경기도 성남시 수정구 › 신흥동 › 삼부르네상스파크2

삼부르네상스파크2 실거래가 · 시세 86 · 상위권

성남시 수정구 신흥동 · 134세대 · 2006년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래6.5억2026.05 · 전용 85㎡

평단가 · 순위0.26억/평신흥동 31개 중 14등 · 성남시 수정구 58등/108

역대 최고 대비-7%최고 약 7.0억 (2025년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율5.0억전세가율 73%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

신흥동14등/31

성남시 수정구58등/108

경기1,636등/8,085

전국8,144등/42,315

성남시 수정구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격58등/108

입지2등/7동

학군33등/101

단지44등/93

위치 성남시 수정구 신흥동 · 신흥역까지 336m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

3월6.14월6.45월5.98월6.38월7.09월6.710월6.65월6.5

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수134

준공2006년

가까운 역신흥역 336m

학군점수64 · 1km 입시학원 78곳

러닝 공원희망대공원 549m · 12ha

업무지구판교 6.4km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 6.5억 (85㎡). 오른쪽 총액은 전용 85㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 신흥동 31개 단지 안에서

평단가 0.26억/평상위 43%

세대수 134세대상위 45%

신축도 2006년 준공상위 50%

거래 활발 최근 3년 9건하위 37%

역세권 역까지 0.3km상위 4%

학군 학군점수 64점상위 29%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.05.07	85㎡	18층	6.50억	0.25억
2025.10.15	85㎡	5층	6.60억	0.26억
2025.09.15	85㎡	5층	6.68억	0.26억
2025.08.30	85㎡	19층	7.00억	0.27억
2024.08.17	85㎡	20층	6.30억	0.25억
2024.05.16	85㎡	10층	5.92억	0.23억
2024.04.08	85㎡	20층	6.40억	0.25억
2024.03.18	85㎡	10층	6.45억	0.25억
2024.03.07	85㎡	17층	5.80억	0.23억
2020.11.26	85㎡	19층	6.60억	0.26억
2020.05.05	85㎡	5층	5.00억	0.19억
2020.04.27	85㎡	7층	5.00억	0.19억
2020.03.06	85㎡	4층	4.64억	0.18억
2020.02.24	85㎡	8층	5.00억	0.20억
2020.02.18	85㎡	11층	4.80억	0.19억
2020.02.03	85㎡	10층	4.90억	0.19억
2019.12.19	85㎡	18층	5.00억	0.19억
2019.12.09	85㎡	12층	4.55억	0.18억
2019.12.04	85㎡	15층	4.50억	0.18억
2019.12.03	85㎡	12층	4.60억	0.18억

월세 실거래 최근 12개월 4건 · 중위 보증금 2억원 · 월 123만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.07.11	85㎡	18층	3억원	80만원
2026.05.30	85㎡	13층	2억원	140만원
2026.01.31	85㎡	9층	2억원	120만원
2025.10.20	85㎡	8층	5,000만원	126만원

신흥동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	산성역포레스티아	14.4억	0.64억	4,089	2020
2	산성역자이푸르지오3단지	12.5억	0.62억	840	2024
3	산성역자이푸르지오2단지	12.7억	0.60억	1,270	2024
4	산성역자이푸르지오1단지	12.5억	0.60억	1,852	2024
5	한신	8.0억	0.35억	585	1990
6	청구	8.3억	0.35억	493	1994
7	미래타운	5.3억	0.31억	-	2016
8	세일띠아모아파트	5.8억	0.31억	52	2017
9	두산	7.7억	0.30억	570	1993
10	미래타운2차	5.5억	0.29억	48	2017

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

신흥동 대장아파트 순위 성남시 수정구 시세·순위

6.5억 안팎, 성남시 수정구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 5.9~7.2억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
진로	단대동	6.8억	0.26억	499	1998	남한산성입구역 349m
진흥더블파크	단대동	7.2억	0.28억	189	2005	남한산성입구역 295m
우성에비뉴	양지동	6.4억	0.26억	181	2011	남한산성입구역 715m
셀레스빌	신흥동	6.0억	0.23억	156	2007	산성역 557m
동인트루빌2	태평동	6.0억	0.23억	84	2005	태평역 157m

자주 묻는 질문

삼부르네상스파크2 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 4건의 중위값은 보증금 2억원에 월 123만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

삼부르네상스파크2 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.05 전용 85㎡ 6.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.26억/평(3.3㎡)입니다.

삼부르네상스파크2 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2025년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 7.0억이고, 최근 거래 6.5억은 그보다 -7%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

삼부르네상스파크2은 신흥동에서 몇 등인가요?평단가 기준 신흥동 31개 단지 중 14등, 성남시 수정구 108개 중 58등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.