경기도 성남시 수정구 › 수진동 › 밀란체2

밀란체2 실거래가 · 시세 81 · 상위권

성남시 수정구 수진동 · 96세대 · 2006년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래5.7억2026.04 · 전용 81㎡

평단가 · 순위0.23억/평수진동 17개 중 10등 · 성남시 수정구 71등/108

역대 최고 대비-7%최고 약 6.2억 (2024년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율4.3억전세가율 84%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

수진동10등/17

성남시 수정구71등/108

경기2,032등/8,085

전국9,454등/42,315

성남시 수정구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격71등/108

입지5등/7동

학군62등/101

단지52등/93

위치 성남시 수정구 수진동 · 모란역까지 263m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

2월5.28월5.71월5.23월5.34월6.16월5.38월5.83월5.96월5.81월5.84월5.7

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수96

준공2006년

가까운 역모란역 263m

학군점수56 · 1km 입시학원 27곳

러닝 공원희망대공원 2273m · 12ha

업무지구판교 4.9km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 5.7억 (81㎡). 오른쪽 총액은 전용 85㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 수진동 17개 단지 안에서

평단가 0.23억/평하위 44%

세대수 96세대상위 27%

신축도 2006년 준공상위 12%

거래 활발 최근 3년 11건상위 27%

역세권 역까지 0.3km상위 50%

학군 학군점수 56점상위 38%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.04.16	81㎡	10층	5.70억	0.23억
2026.01.24	85㎡	12층	6.00억	0.23억
2026.01.16	85㎡	11층	5.61억	0.22억
2025.06.09	81㎡	8층	5.79억	0.24억
2025.03.31	85㎡	8층	5.90억	0.23억
2025.03.30	84㎡	8층	5.85억	0.23억
2024.08.29	84㎡	11층	5.78억	0.23억
2024.06.19	84㎡	4층	5.28억	0.21억
2024.04.16	84㎡	6층	6.10억	0.24억
2024.03.30	81㎡	7층	5.35억	0.22억
2024.01.10	85㎡	11층	5.20억	0.20억
2023.08.04	85㎡	7층	5.68억	0.22억
2023.02.08	85㎡	13층	5.20억	0.20억
2021.03.12	84㎡	9층	5.80억	0.23억
2020.11.07	85㎡	11층	5.00억	0.20억
2020.09.19	81㎡	12층	4.85억	0.20억
2020.07.13	85㎡	7층	4.70억	0.18억
2020.06.12	85㎡	5층	3.90억	0.15억
2020.03.14	85㎡	3층	3.70억	0.14억
2019.10.01	85㎡	8층	4.00억	0.16억

월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 3억 3,000만원 · 월 30만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2025.10.16	85㎡	8층	3억 3,000만원	30만원

수진동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	삼부	8.5억	0.40억	834	1996
2	엠디	9.7억	0.38억	-	2001
3	삼정그린뷰	7.5억	0.29억	274	2003
4	산호	6.2억	0.29억	78	1998
5	와이엠프라젠	7.0억	0.28억	52	2005
6	세븐빌	5.1억	0.27억	26	2005
7	현대	6.7억	0.26억	107	1994
8	밀란체3	6.0억	0.25억	52	2006
9	모란아이하우스	1.2억	0.25억	149	2012
10	밀란체2 ◀ 이 단지	5.7억	0.23억	96	2006

수진동 대장아파트 순위 성남시 수정구 시세·순위

5.7억 안팎, 성남시 수정구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 5.1~6.3억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
신동아파밀리에	태평동	5.7억	0.22억	168	2005	신흥역 858m
셀레스빌	신흥동	6.0억	0.23억	156	2007	산성역 557m
삼부르네상스파크1	신흥동	5.5억	0.21억	108	2006	산성역 604m
동인트루빌2	태평동	6.0억	0.23억	84	2005	태평역 157m
우리빌	수진동	5.3억	0.21억	84	2005	태평역 160m

자주 묻는 질문

밀란체2 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 3억 3,000만원에 월 30만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

밀란체2 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.04 전용 81㎡ 5.7억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.23억/평(3.3㎡)입니다.

밀란체2 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2024년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 6.2억이고, 최근 거래 5.7억은 그보다 -7%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

밀란체2은 수진동에서 몇 등인가요?평단가 기준 수진동 17개 단지 중 10등, 성남시 수정구 108개 중 71등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.