우리빌 실거래가 · 시세 80 · 상위권
성남시 수정구 수진동 · 84세대 · 2005년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 5.3억 2026.03 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.21억/평 수진동 17개 중 13등 · 성남시 수정구 82등/108
역대 최고 대비 -19% 최고 약 6.5억 (2021년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 3.9억 전세가율 86%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
수진동 13등 /17
성남시 수정구 82등 /108
경기 2,610등 /8,085
전국 11,123등 /42,315
성남시 수정구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 82등 /108
입지 5등 /7동
학군 68등 /101
단지 55등 /93
위치 성남시 수정구 수진동 · 태평역까지 160m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
6.0억
5.0억
5.3억
22.04 25.01 25.12
최근 9개월 · 추세 연 -11.3% (Linear Fitting)
4월 6.06월 5.29월 5.51월 6.03월 5.69월 5.512월 5.81월 5.03월 5.3
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 84
준공 2005년
가까운 역 태평역 160m
학군점수 53 · 1km 입시학원 33곳
러닝 공원 희망대공원 2024m · 12ha
업무지구 판교 5.3km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
21년 1건 22년 1건 23년 3건 25년 4건 26년 2건 고점 0.25 ≈6.5억 현재 0.21 ≈5.3억 최저 0.15 ≈3.8억 가장 최근 거래 5.3억 (85㎡)
종합 프로필 수진동 17개 단지 안에서
평단가 0.21억/평 하위 25%
세대수 84세대 상위 33%
신축도 2005년 준공 상위 44%
거래 활발 최근 3년 6건 하위 33%
역세권 역까지 0.2km 상위 12%
학군 학군점수 53점 하위 31%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.03.19 85㎡ 4층 5.30억 0.21억 2026.01.06 84㎡ 13층 5.00억 0.20억 2025.12.21 84㎡ 5층 5.83억 0.23억 2025.09.01 85㎡ 14층 5.50억 0.21억 2025.03.21 84㎡ 3층 5.60억 0.22억 2025.01.04 85㎡ 12층 6.00억 0.23억 2023.09.09 85㎡ 6층 5.50억 0.21억 2023.06.28 85㎡ 5층 5.00억 0.20억 2023.06.19 84㎡ 14층 5.46억 0.21억 2022.04.07 85㎡ 3층 5.95억 0.23억 2021.09.15 85㎡ 10층 6.48억 0.25억 2020.12.08 84㎡ 10층 4.93억 0.19억 2020.10.07 85㎡ 3층 4.00억 0.16억 2020.07.20 85㎡ 13층 4.40억 0.17억 2020.06.19 84㎡ 3층 4.10억 0.16억 2020.06.15 84㎡ 11층 4.28억 0.17억 2020.06.15 84㎡ 12층 3.80억 0.15억 2020.06.06 85㎡ 13층 4.00억 0.16억 2020.06.06 85㎡ 14층 4.32억 0.17억 2020.05.27 85㎡ 4층 4.00억 0.16억
월세 실거래 최근 12개월 2건 · 중위 보증금 2억 7,000만원 · 월 45만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.03.23 85㎡ 14층 4억원 40만원 2025.12.12 85㎡ 14층 1억 4,000만원 50만원
수진동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 삼부 8.5억 0.40억
834 1996 2 엠디 9.7억 0.38억
- 2001 3 삼정그린뷰 7.5억 0.29억
274 2003 4 산호 6.2억 0.29억
78 1998 5 와이엠프라젠 7.0억 0.28억
52 2005 6 세븐빌 5.1억 0.27억
26 2005 7 현대 6.7억 0.26억
107 1994 8 밀란체3 6.0억 0.25억
52 2006 9 모란아이하우스 1.2억 0.25억
149 2012 10 밀란체2 5.7억 0.23억
96 2006
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
5.3억 안팎, 성남시 수정구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 4.8~5.8억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 신동아파밀리에 태평동
5.7억 0.22억
168 2005
신흥역 858m 삼부르네상스파크1 신흥동
5.5억 0.21억
108 2006
산성역 604m 밀란체2 수진동
5.7억 0.23억
96 2006
모란역 263m 낙원 단대동
5.0억 0.20억
45 2001
산성역 962m 세븐빌 수진동
5.1억 0.27억
26 2005
태평역 221m
자주 묻는 질문
우리빌 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 2건의 중위값은 보증금 2억 7,000만원에 월 45만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
우리빌 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.03 전용 85㎡ 5.3억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.21억/평(3.3㎡)입니다.
우리빌 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 6.5억이고, 최근 거래 5.3억은 그보다 -19%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
우리빌은 수진동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 수진동 17개 단지 중 13등, 성남시 수정구 108개 중 82등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.