대구광역시 북구 › 동천동 › 영남네오빌아트

영남네오빌아트 실거래가 · 시세 57 · 중상위

북구 동천동 · 813세대 · 2004년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-07

최근 실거래3.5억2026.08 · 전용 85㎡

평단가 · 순위0.14억/평동천동 10개 중 1등 · 북구 45등/329

역대 최고 대비-31%최고 약 5.0억(2022년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율2.8억전세가율 86%

지도에서 보기 →차트대장에서 비교 네이버 매물

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

7월3.38월3.610월3.611월3.612월3.71월3.82월3.23월3.65월3.56월3.57월3.88월3.5

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수813

준공2004년

가까운 역팔거역 354m

학군점수59 · 1km 입시학원 65곳

업무지구SK하이닉스(이천) 179.1km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.08.19	85㎡	14층	3.45억	0.13억
2026.08.17	85㎡	17층	3.50억	0.14억
2026.08.14	85㎡	4층	3.63억	0.14억
2026.08.06	85㎡	6층	3.35억	0.13억
2026.07.11	85㎡	7층	3.98억	0.16억
2026.07.06	85㎡	14층	3.60억	0.14억
2026.06.10	85㎡	13층	3.49억	0.14억
2026.05.16	85㎡	16층	3.47억	0.14억
2026.03.14	85㎡	8층	3.66억	0.14억
2026.03.09	85㎡	13층	3.65억	0.14억
2026.02.23	85㎡	3층	3.10억	0.12억
2026.02.19	85㎡	6층	3.30억	0.13억
2026.02.07	85㎡	2층	3.14억	0.12억
2026.02.05	125㎡	19층	5.75억	0.15억
2026.02.03	85㎡	1층	3.20억	0.12억
2026.01.20	125㎡	2층	5.80억	0.15억
2026.01.03	85㎡	18층	3.75억	0.15억
2025.12.21	85㎡	18층	3.83억	0.15억
2025.12.11	85㎡	14층	3.55억	0.14억
2025.12.10	85㎡	19층	3.65억	0.14억

동천동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	영남네오빌아트 ◀ 이 단지	3.6억	0.14억	813	2004
2	칠곡네스빌	3.1억	0.12억	512	2004
3	화성센트럴파크	2.4억	0.12억	1,440	2003
4	부영그린타운(2단지)	2.6억	0.11억	-	2003
5	동화골든빌	1.8억	0.10억	1,123	2002
6	칠곡3화성타운	2.2억	0.09억	1,116	1999
7	칠곡우방하이츠	1.5억	0.08억	404	1999
8	칠곡화성타운2차	1.2억	0.08억	-	1995
9	보성서한타운	1.2억	0.07억	1,244	1995
10	칠곡2영남타운	1.0억	0.07억	974	1996

동천동 아파트 더 보기(필터대장)북구 시세·순위

자주 묻는 질문

영남네오빌아트 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 85㎡ 3.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.14억/평(3.3㎡)입니다.

영남네오빌아트 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 5.0억이고, 최근 거래 3.5억은 그보다 -31%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

영남네오빌아트은 동천동에서 몇 등인가요?평단가 기준 동천동 10개 단지 중 1등, 북구 329개 중 45등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-07 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.