칠곡이편한세상 실거래가 · 시세 59 · 중상위
북구 읍내동 · 608세대 · 2009년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 3.3억 2026.09 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.13억/평 읍내동 19개 중 4등 · 북구 58등/329
역대 최고 대비 -25% 최고 약 4.4억 (2021년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 2.4억 전세가율 67%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
읍내동 4등 /19
북구 58등 /329
대구 582등 /2,091
전국 19,439등 /42,315
북구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 58등 /329
입지 15등 /25동
학군 249등 /305
단지 69등 /280
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
3.5억
2.8억
3.3억
22.08 23.02 23.10 24.05 25.04 26.01
최근 36개월 · 추세 연 +1.0% (Linear Fitting)
4월 3.25월 3.46월 3.28월 3.39월 3.210월 3.11월 3.32월 3.24월 3.16월 3.37월 3.58월 3.3
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 608
준공 2009년
가까운 역 학정역 597m
학군점수 31 · 1km 입시학원 12곳
업무지구 SK하이닉스(이천) 178.1km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 13건 23년 20건 24년 21건 25년 21건 26년 14건 고점 0.17 ≈4.4억 현재 0.13 ≈3.3억 최저 0.10 ≈2.5억 가장 최근 거래 3.3억 (85㎡)
종합 프로필 읍내동 19개 단지 안에서
평단가 0.13억/평 상위 17%
세대수 608세대 상위 11%
신축도 2009년 준공 상위 22%
거래 활발 최근 3년 56건 상위 17%
역세권 역까지 0.6km 하위 29%
학군 학군점수 31점 하위 24%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.10 85㎡ 17층 3.28억 0.13억 2026.08.30 85㎡ 15층 3.33억 0.13억 2026.08.30 85㎡ 4층 3.25억 0.13억 2026.08.12 125㎡ 3층 4.15억 0.11억 2026.07.05 85㎡ 13층 3.51억 0.14억 2026.06.21 85㎡ 2층 3.20억 0.12억 2026.06.17 85㎡ 8층 3.48억 0.14억 2026.06.06 158㎡ 16층 5.90억 0.12억 2026.04.28 85㎡ 5층 3.15억 0.12억 2026.04.17 85㎡ 17층 3.15억 0.12억 2026.04.11 85㎡ 3층 3.05억 0.12억 2026.02.09 85㎡ 12층 3.23억 0.13억 2026.01.19 85㎡ 12층 3.26억 0.13억 2026.01.14 85㎡ 7층 3.40억 0.13억 2025.12.30 125㎡ 9층 5.00억 0.13억 2025.10.10 125㎡ 9층 4.45억 0.12억 2025.10.05 85㎡ 4층 3.15억 0.12억 2025.09.27 125㎡ 12층 4.80억 0.13억 2025.09.21 158㎡ 15층 6.20억 0.13억 2025.09.19 85㎡ 13층 3.20억 0.12억
월세 실거래 최근 12개월 4건 · 중위 보증금 3,000만원 · 월 118만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.07.25 125㎡ 19층 4,000만원 115만원 2026.06.20 125㎡ 10층 3,000만원 120만원 2026.06.13 125㎡ 3층 3,000만원 120만원 2026.01.08 85㎡ 13층 2,000만원 93만원
읍내동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
3.2억 안팎, 북구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.9~3.6억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 대구노원한신더휴 노원동3가
3.5억 0.15억
1,580 2017
팔달시장역 240m 영남네오빌아트 동천동
3.5억 0.14억
813 2004
팔거역 354m 협성휴포레강북 태전동
3.4억 0.15억
756 2017
구암역 344m 대현한신휴플러스 대현동
3.1억 0.12억
751 2010
칠성시장역 614m 화성그랜드파크 구암동
3.1억 0.12억
716 2003
팔거역 961m
자주 묻는 질문
칠곡이편한세상 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 4건의 중위값은 보증금 3,000만원에 월 118만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
칠곡이편한세상 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 3.3억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.13억/평(3.3㎡)입니다.
칠곡이편한세상 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 4.4억이고, 최근 거래 3.3억은 그보다 -25%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
칠곡이편한세상은 읍내동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 읍내동 19개 단지 중 4등, 북구 329개 중 58등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.