부산광역시 서구 › 토성동5가 › 서원에이동

서원에이동 실거래가 · 시세 38 · 중위권

서구 토성동5가 · 15세대 · 2002년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래2.4억2026.03 · 전용 84㎡

평단가 · 순위0.09억/평토성동5가 16개 중 8등 · 서구 125등/275

역대 최고 대비-17%최고 약 2.9억 (2021년 · 84㎡ 환산)

전세 · 전세가율-전세 거래 없음

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

토성동5가8등/16

서구125등/275

부산2,483등/4,906

전국25,191등/42,315

서구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격125등/275

입지18등/19동

학군158등/261

단지167등/212

위치 서구 토성동5가 · 자갈치역까지 364m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 84㎡ 안팎 · 억

월별 흐름을 그릴 만큼 거래가 없습니다

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수15

준공2002년

가까운 역자갈치역 364m

학군점수37 · 1km 입시학원 14곳

러닝 공원중앙공원 1983m · 19ha

업무지구SK하이닉스(이천) 280.9km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 2.4억 (84㎡). 오른쪽 총액은 전용 84㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 토성동5가 16개 단지 안에서

평단가 0.09억/평상위 47%

세대수 15세대하위 18%

신축도 2002년 준공하위 20%

거래 활발 최근 3년 1건하위 1%

역세권 역까지 0.4km상위 47%

학군 학군점수 37점상위 7%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.03.03	84㎡	4층	2.42억	0.09억
2023.05.08	45㎡	1층	1.19억	0.09억
2021.08.01	84㎡	4층	2.95억	0.12억
2021.05.27	59㎡	7층	2.00억	0.11억
2015.09.18	84㎡	6층	2.23억	0.09억
2012.02.27	59㎡	7층	1.70억	0.09억
2010.03.25	84㎡	4층	1.59억	0.06억
2008.05.13	84㎡	5층	1.50억	0.06억

토성동5가 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	한영리더스	2.2억	0.12억	18	2018
2	헤리츠아파트2차	2.0억	0.11억	19	2015
3	서원블루오션C동	2.5억	0.11억	36	2015
4	헤리츠아파트	2.7억	0.11억	19	2012
5	서영펠로우	2.3억	0.10억	16	2012
6	해오름	2.6억	0.10억	-	2006
7	서원블루오션B동	2.5억	0.10억	24	2014
8	서원에이동 ◀ 이 단지	2.4억	0.09억	15	2002
9	서원스위트홈	2.4억	0.09억	77	2004
10	도경나나빌	1.3억	0.08억	14	2002

토성동5가 아파트 더 보기(필터대장)서구 시세·순위

2.4억 안팎, 서구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.2~2.7억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
부민e편한세상	부민동3가	2.3억	0.10억	613	2004	토성역 501m
남성한빛가든	서대신동3가	2.2억	0.08억	564	1996	서대신역 744m
금호어울림	서대신동3가	2.6억	0.11억	256	2004	서대신역 864m
송도동일스위트	암남동	2.2억	0.09억	180	2006	자갈치역 2246m
에코펠리스	충무동2가	2.4억	0.12억	93	2016	자갈치역 329m

자주 묻는 질문

서원에이동 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.03 전용 84㎡ 2.4억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.09억/평(3.3㎡)입니다.

서원에이동 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 84㎡로 환산하면 약 2.9억이고, 최근 거래 2.4억은 그보다 -17%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

서원에이동은 토성동5가에서 몇 등인가요?평단가 기준 토성동5가 16개 단지 중 8등, 서구 275개 중 125등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.