부산광역시 서구 › 토성동5가 › 한영리더스

한영리더스 실거래가 · 시세 47 · 중위권

서구 토성동5가 · 18세대 · 2018년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래2.5억2026.05 · 전용 65㎡

평단가 · 순위0.12억/평토성동5가 16개 중 1등 · 서구 51등/275

역대 최고 대비+4%최고 약 2.4억 (2022년 · 54㎡ 환산)

전세 · 전세가율1.8억전세가율 82%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

토성동5가1등/16

서구51등/275

부산1,422등/4,906

전국19,641등/42,315

서구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격51등/275

입지18등/19동

학군193등/261

단지137등/212

위치 서구 토성동5가 · 자갈치역까지 402m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 54㎡ 안팎 · 억

4월2.411월2.18월1.810월2.15월2.0

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수18

준공2018년

가까운 역자갈치역 402m

학군점수27 · 1km 입시학원 9곳

러닝 공원중앙공원 2177m · 19ha

업무지구SK하이닉스(이천) 281.1km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 2.5억 (65㎡). 오른쪽 총액은 전용 54㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 토성동5가 16개 단지 안에서

평단가 0.12억/평상위 1%

세대수 18세대하위 45%

신축도 2018년 준공상위 1%

거래 활발 최근 3년 2건하위 38%

역세권 역까지 0.4km하위 33%

학군 학군점수 27점하위 7%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.05.27	65㎡	13층	2.50억	0.13억
2026.05.22	54㎡	14층	2.00억	0.12억
2023.10.15	54㎡	9층	2.10억	0.13억
2023.08.09	54㎡	10층	1.80억	0.11억
2022.11.03	54㎡	10층	2.10억	0.13억
2022.04.06	53㎡	6층	2.35억	0.15억
2020.11.25	53㎡	8층	2.30억	0.14억
2020.06.23	54㎡	13층	2.30억	0.14억
2020.03.27	54㎡	10층	2.35억	0.14억
2019.11.23	53㎡	10층	2.30억	0.14억
2019.10.01	54㎡	12층	2.48억	0.15억
2019.04.25	53㎡	9층	2.15억	0.13억
2018.10.21	53㎡	7층	2.20억	0.14억
2018.10.02	54㎡	8층	2.34억	0.14억

월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 90만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2025.11.20	65㎡	13층	2,000만원	90만원

토성동5가 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	한영리더스 ◀ 이 단지	2.2억	0.12억	18	2018
2	헤리츠아파트2차	2.0억	0.11억	19	2015
3	서원블루오션C동	2.5억	0.11억	36	2015
4	헤리츠아파트	2.7억	0.11억	19	2012
5	서영펠로우	2.3억	0.10억	16	2012
6	해오름	2.6억	0.10억	-	2006
7	서원블루오션B동	2.5억	0.10억	24	2014
8	서원에이동	2.4억	0.09억	15	2002
9	서원스위트홈	2.4억	0.09억	77	2004
10	도경나나빌	1.3억	0.08억	14	2002

토성동5가 아파트 더 보기(필터대장)서구 시세·순위

2.5억 안팎, 서구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.2~2.8억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
부민e편한세상	부민동3가	2.3억	0.10억	613	2004	토성역 501m
대림비치	남부민동	2.7억	0.11억	440	2003	자갈치역 1728m
금호어울림	서대신동3가	2.6억	0.11억	256	2004	서대신역 864m
부용동한웅드리머스	부용동1가	2.7억	0.13억	200	2015	동대신역 554m
송도동일스위트	암남동	2.2억	0.09억	180	2006	자갈치역 2246m

자주 묻는 질문

한영리더스 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 90만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

한영리더스 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.05 전용 65㎡ 2.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.12억/평(3.3㎡)입니다.

한영리더스 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 54㎡로 환산하면 약 2.4억이고, 최근 거래 2.5억은 그보다 +4%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

한영리더스은 토성동5가에서 몇 등인가요?평단가 기준 토성동5가 16개 단지 중 1등, 서구 275개 중 51등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.