부산광역시 서구 › 토성동5가 › 헤리츠아파트2차

헤리츠아파트2차 실거래가 · 시세 47 · 중위권

서구 토성동5가 · 19세대 · 2015년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래2.0억2025.11 · 전용 59㎡

평단가 · 순위0.11억/평토성동5가 16개 중 2등 · 서구 74등/275

역대 최고 대비-39%최고 약 3.3억 (2021년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율1.7억전세가율 69%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

토성동5가2등/16

서구74등/275

부산1,773등/4,906

전국21,571등/42,315

서구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격74등/275

입지18등/19동

학군170등/261

단지126등/212

위치 서구 토성동5가 · 토성역까지 360m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

월별 흐름을 그릴 만큼 거래가 없습니다

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수19

준공2015년

가까운 역토성역 360m

학군점수35 · 1km 입시학원 14곳

러닝 공원중앙공원 2035m · 19ha

업무지구SK하이닉스(이천) 280.9km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 2.0억 (59㎡). 오른쪽 총액은 전용 85㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 토성동5가 16개 단지 안에서

평단가 0.11억/평상위 7%

세대수 19세대상위 45%

신축도 2015년 준공상위 13%

거래 활발 최근 3년 2건하위 38%

역세권 역까지 0.4km상위 33%

학군 학군점수 35점상위 33%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2025.11.10	59㎡	4층	2.03억	0.11억
2024.02.21	85㎡	5층	3.30억	0.13억
2022.05.06	59㎡	13층	2.16억	0.12억
2021.11.16	85㎡	9층	3.30억	0.13억
2020.04.29	59㎡	8층	2.20억	0.12억
2020.04.01	85㎡	13층	3.25억	0.13억
2019.12.16	59㎡	9층	2.15억	0.12억
2018.12.01	59㎡	12층	2.15억	0.12억
2017.11.27	85㎡	5층	3.21억	0.13억
2017.03.01	85㎡	6층	3.13억	0.12억
2017.01.20	85㎡	13층	3.20억	0.12억
2017.01.13	59㎡	8층	2.35억	0.13억
2016.11.16	85㎡	7층	3.13억	0.12억
2016.10.18	85㎡	10층	3.26억	0.13억
2016.09.27	85㎡	11층	3.13억	0.12억
2016.08.22	85㎡	13층	3.12억	0.12억
2016.04.28	85㎡	9층	3.13억	0.12억
2016.03.22	85㎡	10층	3.28억	0.13억
2016.01.21	59㎡	11층	2.19억	0.12억
2015.11.24	85㎡	12층	3.13억	0.12억

토성동5가 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	한영리더스	2.2억	0.12억	18	2018
2	헤리츠아파트2차 ◀ 이 단지	2.0억	0.11억	19	2015
3	서원블루오션C동	2.5억	0.11억	36	2015
4	헤리츠아파트	2.7억	0.11억	19	2012
5	서영펠로우	2.3억	0.10억	16	2012
6	해오름	2.6억	0.10억	-	2006
7	서원블루오션B동	2.5억	0.10억	24	2014
8	서원에이동	2.4억	0.09억	15	2002
9	서원스위트홈	2.4억	0.09억	77	2004
10	도경나나빌	1.3억	0.08억	14	2002

토성동5가 아파트 더 보기(필터대장)서구 시세·순위

3.3억 안팎, 서구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 3.0~3.6억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
협성르네상스	서대신동3가	3.2억	0.13억	490	2001	서대신역 306m
충무대로봄여름가을겨울	남부민동	3.2억	0.13억	266	2020	자갈치역 708m
보람	서대신동2가	3.3억	0.13억	200	2005	서대신역 228m
현대타운	남부민동	3.0억	0.12억	180	1999	자갈치역 529m
대신에코팰리스	서대신동1가	3.2억	0.14억	85	2018	동대신역 282m

자주 묻는 질문

헤리츠아파트2차 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2025.11 전용 59㎡ 2.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.11억/평(3.3㎡)입니다.

헤리츠아파트2차 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 3.3억이고, 최근 거래 2.0억은 그보다 -39%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

헤리츠아파트2차은 토성동5가에서 몇 등인가요?평단가 기준 토성동5가 16개 단지 중 2등, 서구 275개 중 74등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.