부산광역시 서구 › 서대신동3가 › 금호어울림

금호어울림 실거래가 · 시세 64 · 중상위

서구 서대신동3가 · 256세대 · 2004년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래3.7억2026.09 · 전용 111㎡

평단가 · 순위0.09억/평서대신동3가 41개 중 17등 · 서구 129등/275

역대 최고 대비-14%최고 약 4.3억 (2022년 · 111㎡ 환산)

전세 · 전세가율2.5억전세가율 92%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

서대신동3가17등/41

서구129등/275

부산2,516등/4,906

전국25,348등/42,315

서구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격129등/275

입지9등/19동

학군146등/261

단지22등/212

위치 서구 서대신동3가 · 서대신역까지 864m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 111㎡ 안팎 · 억

5월3.86월4.38월3.01월3.59월3.211월3.44월3.18월3.011월3.02월3.24월3.08월3.1

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수256

준공2004년

가까운 역서대신역 864m

학군점수40 · 1km 입시학원 27곳

러닝 공원중앙공원 1715m · 19ha

업무지구SK하이닉스(이천) 278.4km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 3.7억 (111㎡). 오른쪽 총액은 전용 111㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 서대신동3가 41개 단지 안에서

평단가 0.09억/평상위 40%

세대수 256세대상위 20%

신축도 2004년 준공상위 38%

거래 활발 최근 3년 20건상위 13%

역세권 역까지 0.9km하위 21%

학군 학군점수 40점하위 11%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.09.18	111㎡	14층	3.72억	0.11억
2026.08.31	111㎡	12층	3.10억	0.09억
2026.05.21	80㎡	14층	2.95억	0.12억
2026.04.06	111㎡	7층	3.05억	0.09억
2026.03.28	139㎡	10층	3.85억	0.09억
2026.02.27	111㎡	9층	3.20억	0.10억
2026.01.20	73㎡	4층	2.25억	0.10억
2025.11.22	111㎡	1층	2.95억	0.09억
2025.08.01	111㎡	5층	3.00억	0.09억
2025.07.31	85㎡	18층	2.55억	0.10억
2025.05.29	139㎡	19층	4.60억	0.11억
2025.04.24	111㎡	9층	3.10억	0.09억
2024.11.19	111㎡	9층	3.00억	0.09억
2024.11.18	85㎡	6층	2.65억	0.10억
2024.11.09	111㎡	16층	3.75억	0.11억
2024.10.11	139㎡	18층	4.05억	0.10억
2024.10.04	85㎡	17층	2.59억	0.10억
2024.09.27	111㎡	18층	3.20억	0.09억
2024.08.05	85㎡	10층	2.60억	0.10억
2024.01.30	111㎡	3층	3.45억	0.10억

서대신동3가 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	대신더샵	4.9억	0.21억	429	2018
2	대신롯데캐슬	4.2억	0.17억	753	2014
3	대신공원한신휴플러스	2.9억	0.16억	321	2014
4	세영엘도라도A동	2.2억	0.15억	16	2018
5	서대신부백자연애	2.0억	0.15억	73	2017
6	효정풍경채	1.8억	0.14억	25	2019
7	한우리타워4차	3.2억	0.13억	-	2017
8	협성르네상스	3.7억	0.12억	490	2001
9	부백웨스턴타워	1.9억	0.11억	24	2013
10	한우리타워	2.8억	0.11억	16	2013

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

서대신동3가 대장아파트 순위 서구 시세·순위

2.6억 안팎, 서구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.3~2.9억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
대림비치	남부민동	2.7억	0.11억	440	2003	자갈치역 1728m
부용동한웅드리머스	부용동1가	2.7억	0.13억	200	2015	동대신역 554m
에코펠리스	충무동2가	2.4억	0.12억	93	2016	자갈치역 329m
서원스위트홈	토성동5가	2.4억	0.09억	77	2004	자갈치역 394m
토성동봄여름가을겨울	토성동1가	2.4억	0.13억	64	2015	토성역 235m

자주 묻는 질문

금호어울림 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 111㎡ 3.7억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.09억/평(3.3㎡)입니다.

금호어울림 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 111㎡로 환산하면 약 4.3억이고, 최근 거래 3.7억은 그보다 -14%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

금호어울림은 서대신동3가에서 몇 등인가요?평단가 기준 서대신동3가 41개 단지 중 17등, 서구 275개 중 129등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.