부산광역시 서구 › 남부민동 › LG마린타워

LG마린타워 실거래가 · 시세 52 · 중상위

서구 남부민동 · 96세대 · 1999년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래2.9억2026.07 · 전용 122㎡

평단가 · 순위0.09억/평남부민동 14개 중 8등 · 서구 163등/275

역대 최고 대비+9%최고 약 2.6억 (2025년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율1.7억전세가율 80%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

남부민동8등/14

서구163등/275

부산2,890등/4,906

전국27,119등/42,315

서구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격163등/275

입지14등/19동

학군260등/261

단지43등/212

위치 서구 남부민동 · 자갈치역까지 1182m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

5월2.312월2.02월2.05월1.94월2.5

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수96

준공1999년

가까운 역자갈치역 1182m

학군점수11 · 1km 입시학원 2곳

업무지구SK하이닉스(이천) 282.1km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 2.9억 (122㎡). 오른쪽 총액은 전용 85㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 남부민동 14개 단지 안에서

평단가 0.09억/평하위 46%

세대수 96세대상위 42%

신축도 1999년 준공상위 46%

거래 활발 최근 3년 8건하위 44%

역세권 역까지 1.2km하위 23%

학군 학군점수 11점하위 1%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.07.04	122㎡	12층	2.85억	0.08억
2026.04.29	85㎡	19층	2.45억	0.10억
2025.05.18	85㎡	10층	1.95억	0.08억
2025.04.25	122㎡	15층	3.10억	0.08억
2025.02.27	85㎡	19층	2.00억	0.08억
2025.02.08	72㎡	15층	2.23억	0.10억
2024.08.01	122㎡	14층	2.85억	0.08억
2024.03.27	122㎡	10층	3.52억	0.10억
2023.12.18	85㎡	15층	2.05억	0.08억
2023.05.12	122㎡	10층	3.40억	0.09억
2022.05.16	85㎡	10층	2.25억	0.09억
2022.05.14	85㎡	16층	2.30억	0.09억
2021.09.23	122㎡	20층	3.25억	0.09억
2021.07.27	72㎡	16층	2.20억	0.10억
2021.06.29	122㎡	18층	3.27억	0.09억
2021.06.01	72㎡	14층	2.07억	0.09억
2021.06.01	85㎡	19층	2.40억	0.09억
2021.05.06	72㎡	8층	2.22억	0.10억
2021.02.23	85㎡	6층	1.90억	0.07억
2021.02.05	72㎡	16층	2.02억	0.09억

남부민동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	충무대로봄여름가을겨울	3.2억	0.13억	266	2020
2	민송베른시티	3.0억	0.12억	52	2016
3	현대타운	2.6억	0.12억	180	1999
4	마린포시즌2차	1.6억	0.11억	58	2018
5	대림비치	2.5억	0.10억	440	2003
6	충무쇼핑맨션	1.1억	0.09억	48	1983
7	LG마린타워 ◀ 이 단지	2.6억	0.09억	96	1999
8	대진타워맨션	1.8억	0.07억	118	1985
9	문화	0.9억	0.06억	248	1975
10	신흥동백빌라	0.8억	0.04억	18	1989

남부민동 대장아파트 순위 서구 시세·순위

2.5억 안팎, 서구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.2~2.7억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
부민e편한세상	부민동3가	2.3억	0.10억	613	2004	토성역 501m
대림비치	남부민동	2.7억	0.11억	440	2003	자갈치역 1728m
금호어울림	서대신동3가	2.6억	0.11억	256	2004	서대신역 864m
부용동한웅드리머스	부용동1가	2.7억	0.13억	200	2015	동대신역 554m
송도동일스위트	암남동	2.2억	0.09억	180	2006	자갈치역 2246m

자주 묻는 질문

LG마린타워 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 122㎡ 2.9억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.09억/평(3.3㎡)입니다.

LG마린타워 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2025년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 2.6억이고, 최근 거래 2.9억은 그보다 +9%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

LG마린타워은 남부민동에서 몇 등인가요?평단가 기준 남부민동 14개 단지 중 8등, 서구 275개 중 163등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.