대진타워맨션 실거래가 · 시세 47 · 중위권
서구 남부민동 · 118세대 · 1985년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.5억 2026.04 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.07억/평 남부민동 14개 중 9등 · 서구 221등/275
역대 최고 대비 -24% 최고 약 2.0억 (2025년 · 83㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.3억 전세가율 81%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
남부민동 9등 /14
서구 221등 /275
부산 3,790등 /4,906
전국 31,465등 /42,315
서구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 221등 /275
입지 14등 /19동
학군 260등 /261
단지 38등 /212
위치 서구 남부민동 · 자갈치역까지 1128m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 83㎡ 안팎 · 억
2.0억
1.2억
1.5억
22.02 23.04 23.08 24.02 24.12 25.11
최근 17개월 · 추세 연 +7.1% (Linear Fitting)
6월 1.68월 1.69월 1.811월 1.52월 1.88월 1.69월 1.712월 1.53월 1.94월 1.711월 2.04월 1.5
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 118
준공 1985년
가까운 역 자갈치역 1128m
학군점수 11 · 1km 입시학원 2곳
업무지구 SK하이닉스(이천) 282.1km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 3건 23년 8건 24년 6건 25년 3건 26년 1건 고점 0.08 ≈2.0억 현재 0.06 ≈1.5억 최저 0.05 ≈1.3억 가장 최근 거래 1.5억 (85㎡)
종합 프로필 남부민동 14개 단지 안에서
평단가 0.07억/평 하위 38%
세대수 118세대 상위 33%
신축도 1985년 준공 하위 31%
거래 활발 최근 3년 10건 상위 33%
역세권 역까지 1.1km 하위 31%
학군 학군점수 11점 하위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.04.15 85㎡ 7층 1.52억 0.06억 2025.11.11 83㎡ 10층 2.00억 0.08억 2025.04.17 85㎡ 5층 1.70억 0.07억 2025.03.16 85㎡ 14층 1.94억 0.08억 2024.12.27 79㎡ 1층 1.50억 0.06억 2024.09.30 79㎡ 3층 1.45억 0.06억 2024.09.26 83㎡ 13층 1.97억 0.08억 2024.08.21 83㎡ 9층 1.65억 0.07억 2024.02.23 83㎡ 8층 1.75억 0.07억 2024.02.15 79㎡ 11층 1.86억 0.08억 2023.11.17 79㎡ 13층 1.50억 0.06억 2023.09.21 85㎡ 15층 1.80억 0.07억 2023.09.14 96㎡ 2층 1.89억 0.07억 2023.08.25 83㎡ 10층 1.60억 0.06억 2023.06.21 85㎡ 3층 1.55억 0.06억 2023.05.18 79㎡ 8층 1.32억 0.06억 2023.04.05 83㎡ 13층 1.90억 0.08억 2023.03.20 79㎡ 5층 1.20억 0.05억 2022.07.25 79㎡ 2층 1.75억 0.07억 2022.04.22 96㎡ 13층 2.25억 0.08억
월세 실거래 최근 12개월 2건 · 중위 보증금 3,000만원 · 월 55만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.04.28 79㎡ 4층 3,000만원 60만원 2025.09.01 85㎡ 8층 3,000만원 50만원
남부민동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
1.8억 안팎, 서구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.6~1.9억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 송도혜성비치타운 암남동
1.9억 0.07억
150 1993
- 고려빌라맨션 암남동
1.9억 0.07억
80 1985
자갈치역 2294m
자주 묻는 질문
대진타워맨션 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 2건의 중위값은 보증금 3,000만원에 월 55만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
대진타워맨션 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.04 전용 85㎡ 1.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.07억/평(3.3㎡)입니다.
대진타워맨션 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2025년)를 대표 면적 83㎡로 환산하면 약 2.0억이고, 최근 거래 1.5억은 그보다 -24%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
대진타워맨션은 남부민동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 남부민동 14개 단지 중 9등, 서구 275개 중 221등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.