부산광역시 서구 › 남부민동 › 충무쇼핑맨션

충무쇼핑맨션 실거래가 · 시세 44 · 중위권

서구 남부민동 · 48세대 · 1983년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래1.0억2026.08 · 전용 45㎡

평단가 · 순위0.09억/평남부민동 14개 중 7등 · 서구 155등/275

역대 최고 대비-48%최고 약 1.9억 (2026년 · 71㎡ 환산)

전세 · 전세가율0.9억전세가율 75%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

남부민동7등/14

서구155등/275

부산2,823등/4,906

전국26,822등/42,315

서구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격155등/275

입지14등/19동

학군210등/261

단지73등/212

위치 서구 남부민동 · 자갈치역까지 526m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 71㎡ 안팎 · 억

9월1.97월1.93월1.9

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수48

준공1983년

가까운 역자갈치역 526m

학군점수22 · 1km 입시학원 6곳

러닝 공원중앙공원 2488m · 19ha

업무지구SK하이닉스(이천) 281.5km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 1.0억 (45㎡). 오른쪽 총액은 전용 71㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 남부민동 14개 단지 안에서

평단가 0.09억/평상위 46%

세대수 48세대하위 25%

신축도 1983년 준공하위 23%

거래 활발 최근 3년 5건하위 22%

역세권 역까지 0.5km상위 1%

학군 학군점수 22점상위 8%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.08.12	45㎡	6층	1.00억	0.07억
2026.07.28	41㎡	9층	1.11억	0.09억
2026.05.23	40㎡	7층	1.05억	0.09억
2026.03.11	71㎡	9층	1.90억	0.09억
2025.07.29	71㎡	7층	1.85억	0.09억
2023.09.27	71㎡	6층	1.90억	0.09억
2021.07.20	73㎡	7층	1.75억	0.08억
2021.05.11	45㎡	7층	1.02억	0.07억
2021.03.18	40㎡	8층	0.82억	0.07억
2021.03.18	58㎡	8층	1.20억	0.07억
2020.05.01	71㎡	6층	1.55억	0.07억
2020.03.24	71㎡	4층	1.70억	0.08억
2019.09.13	40㎡	10층	1.25억	0.10억
2019.07.03	72㎡	5층	1.40억	0.06억
2019.02.18	73㎡	5층	1.67억	0.08억
2018.01.03	45㎡	5층	1.00억	0.07억
2017.01.13	59㎡	8층	1.60억	0.09억
2017.01.13	71㎡	6층	1.90억	0.09억
2015.11.04	71㎡	7층	1.83억	0.08억
2015.08.24	41㎡	9층	0.90억	0.07억

남부민동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	충무대로봄여름가을겨울	3.2억	0.13억	266	2020
2	민송베른시티	3.0억	0.12억	52	2016
3	현대타운	2.6억	0.12억	180	1999
4	마린포시즌2차	1.6억	0.11억	58	2018
5	대림비치	2.5억	0.10억	440	2003
6	충무쇼핑맨션 ◀ 이 단지	1.1억	0.09억	48	1983
7	LG마린타워	2.6억	0.09억	96	1999
8	대진타워맨션	1.8억	0.07억	118	1985
9	문화	0.9억	0.06억	248	1975
10	신흥동백빌라	0.8억	0.04억	18	1989

남부민동 대장아파트 순위 서구 시세·순위

1.9억 안팎, 서구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.7~2.1억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
송도혜성비치타운	암남동	1.9억	0.07억	150	1993	-
대진타워맨션	남부민동	1.8억	0.07억	118	1985	자갈치역 1128m
고려빌라맨션	암남동	1.9억	0.07억	80	1985	자갈치역 2294m
대림e편한세상	서대신동3가	2.0억	0.08억	-	1998	-

자주 묻는 질문

충무쇼핑맨션 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 45㎡ 1.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.09억/평(3.3㎡)입니다.

충무쇼핑맨션 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 71㎡로 환산하면 약 1.9억이고, 최근 거래 1.0억은 그보다 -48%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

충무쇼핑맨션은 남부민동에서 몇 등인가요?평단가 기준 남부민동 14개 단지 중 7등, 서구 275개 중 155등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.