남현동한일유앤아이 실거래가 · 시세 80 · 상위권
관악구 남현동 · 170세대 · 2005년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 9.4억 2026.07 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.33억/평 남현동 55개 중 10등 · 관악구 84등/317
역대 최고 대비 -1% 최고 약 9.5억 (2020년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 5.5억 전세가율 77%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
남현동 10등 /55
관악구 84등 /317
서울 4,103등 /9,245
전국 5,175등 /42,315
관악구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 84등 /317
입지 3등 /3동
학군 279등 /307
단지 56등 /266
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
6.8억
9.4억
23.05 24.04 24.07 25.05 26.02
최근 16개월 · 추세 연 +17.9% (Linear Fitting)
5월 7.66월 7.77월 8.09월 7.510월 8.55월 7.27월 7.310월 8.22월 8.95월 9.06월 8.57월 9.4
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 170
준공 2005년
가까운 역 사당역 890m
학군점수 34 · 1km 입시학원 6곳
공원 인헌자락공원 406m
업무지구 강남 5.6km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
21년 3건 23년 4건 24년 11건 25년 3건 26년 6건 고점 0.37 ≈9.5억 현재 0.36 ≈9.4억 최저 0.24 ≈6.3억 가장 최근 거래 9.4억 (85㎡)
종합 프로필 남현동 55개 단지 안에서
평단가 0.33억/평 상위 17%
세대수 170세대 상위 2%
신축도 2005년 준공 상위 26%
거래 활발 최근 3년 20건 상위 1%
역세권 역까지 0.9km 하위 10%
학군 학군점수 34점 하위 8%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.07.09 85㎡ 4층 9.37억 0.36억 2026.06.23 85㎡ 1층 8.50억 0.33억 2026.05.23 128㎡ 4층 10.05억 0.26억 2026.05.19 85㎡ 8층 9.00억 0.35억 2026.03.14 128㎡ 8층 9.80억 0.25억 2026.02.06 85㎡ 5층 8.90억 0.35억 2025.10.04 85㎡ 6층 8.25억 0.32억 2025.07.01 85㎡ 1층 7.35억 0.29억 2025.05.08 85㎡ 1층 7.15억 0.28억 2024.10.05 85㎡ 8층 8.53억 0.33억 2024.09.11 60㎡ 1층 6.25억 0.34억 2024.09.07 85㎡ 9층 7.55억 0.29억 2024.07.19 85㎡ 9층 8.00억 0.31억 2024.07.17 85㎡ 8층 8.00억 0.31억 2024.06.06 85㎡ 5층 7.70억 0.30억 2024.05.31 85㎡ 5층 7.40억 0.29억 2024.05.30 85㎡ 2층 7.80억 0.30억 2024.05.06 60㎡ 2층 6.30억 0.35억 2024.04.08 85㎡ 2층 6.85억 0.27억 2024.03.10 128㎡ 9층 9.45억 0.24억
월세 실거래 최근 12개월 3건 · 중위 보증금 4억원 · 월 51만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.02.27 85㎡ 2층 5억원 50만원 2025.10.27 85㎡ 3층 3억 3,000만원 51만원 2025.10.01 85㎡ 8층 4억원 67만원
남현동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
8.9억 안팎, 관악구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 8.0~9.8억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 신림동신도브래뉴 신림동
9.1억 0.36억
304 2003
신대방역 531m 벽산블루밍3차 봉천동
9.6억 0.37억
281 2004
봉천역 723m 서울대입구삼성 봉천동
9.1억 0.35억
254 1999
서울대입구역 572m 신림동부센트레빌 신림동
8.3억 0.32억
213 2006
서울대벤처타운역 1566m 은천1 봉천동
8.8억 0.34억
180 2001
낙성대역 643m
자주 묻는 질문
남현동한일유앤아이 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 3건의 중위값은 보증금 4억원에 월 51만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
남현동한일유앤아이 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 85㎡ 9.4억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.33억/평(3.3㎡)입니다.
남현동한일유앤아이 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2020년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 9.5억이고, 최근 거래 9.4억은 그보다 -1%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
남현동한일유앤아이은 남현동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 남현동 55개 단지 중 10등, 관악구 317개 중 84등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.