서울특별시 관악구 › 남현동 › 예성그린캐슬1차

예성그린캐슬1차 실거래가 · 시세 76 · 상위권

관악구 남현동 · 53세대 · 2003년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래9.6억2026.05 · 전용 85㎡

평단가 · 순위0.37억/평남현동 55개 중 7등 · 관악구 52등/317

역대 최고 대비-11%최고 약 10.7억 (2026년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율7.0억전세가율 82%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

남현동7등/55

관악구52등/317

서울3,322등/9,245

전국4,088등/42,315

관악구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격52등/317

입지3등/3동

학군217등/307

단지113등/266

위치 관악구 남현동 · 사당역까지 562m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

5월9.46월8.43월8.210월9.44월8.85월9.6

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수53

준공2003년

가까운 역사당역 562m

학군점수42 · 1km 입시학원 9곳

러닝 공원서리풀공원 2682m · 43ha

업무지구강남 5.3km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 9.6억 (85㎡). 오른쪽 총액은 전용 85㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 남현동 55개 단지 안에서

평단가 0.37억/평상위 11%

세대수 53세대상위 12%

신축도 2003년 준공하위 28%

거래 활발 최근 3년 9건상위 14%

역세권 역까지 0.6km하위 49%

학군 학군점수 42점상위 41%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.05.08	85㎡	4층	9.55억	0.37억
2026.04.28	85㎡	2층	8.85억	0.34억
2026.03.07	73㎡	9층	9.15억	0.42억
2025.10.15	85㎡	5층	10.00억	0.39억
2025.10.15	85㎡	4층	8.90억	0.35억
2025.03.29	63㎡	10층	7.23억	0.38억
2025.03.22	85㎡	6층	8.25억	0.32억
2024.06.07	85㎡	7층	8.40억	0.33억
2024.05.08	85㎡	4층	9.45억	0.37억
2021.07.10	73㎡	9층	8.05억	0.37억
2021.02.26	85㎡	4층	8.80억	0.34억
2020.12.24	85㎡	2층	8.80억	0.34억
2020.10.27	85㎡	1층	7.40억	0.29억
2019.10.02	85㎡	8층	7.69억	0.30억
2019.08.05	85㎡	3층	6.97억	0.27억
2018.10.18	85㎡	2층	6.90억	0.27억
2018.08.18	73㎡	9층	6.35억	0.29억
2018.06.12	85㎡	4층	5.65억	0.22억
2018.03.12	73㎡	9층	5.80억	0.26억
2018.01.30	85㎡	7층	5.98억	0.23억

월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 4,000만원 · 월 110만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.02.06	63㎡	10층	4,000만원	110만원

남현동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	네스코수피아	5.3억	0.45억	26	2021
2	네스코수피아아파트	6.3억	0.45억	-	2021
3	다청림라인씨티	4.0억	0.43억	76	2016
4	예성그랑펠리체	10.2억	0.40억	129	2007
5	우림루미아트	10.1억	0.40억	174	2004
6	라움아파트	5.8억	0.37억	14	2016
7	예성그린캐슬1차 ◀ 이 단지	9.2억	0.37억	53	2003
8	예성2차그린캐슬	9.2억	0.36억	-	2004
9	하이파크	8.6억	0.34억	-	2011
10	남현동한일유앤아이	9.0억	0.33억	170	2005

남현동 대장아파트 순위 관악구 시세·순위

9.2억 안팎, 관악구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 8.2~10.1억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
관악파크푸르지오	봉천동	10.0억	0.40억	371	2014	낙성대역 654m
신림동신도브래뉴	신림동	9.1억	0.36억	304	2003	신대방역 531m
벽산블루밍3차	봉천동	9.6억	0.37억	281	2004	봉천역 723m
서울대입구삼성	봉천동	9.1억	0.35억	254	1999	서울대입구역 572m
신림동부센트레빌	신림동	8.3억	0.32억	213	2006	서울대벤처타운역 1566m

자주 묻는 질문

예성그린캐슬1차 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 4,000만원에 월 110만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

예성그린캐슬1차 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.05 전용 85㎡ 9.6억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.37억/평(3.3㎡)입니다.

예성그린캐슬1차 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 10.7억이고, 최근 거래 9.6억은 그보다 -11%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

예성그린캐슬1차은 남현동에서 몇 등인가요?평단가 기준 남현동 55개 단지 중 7등, 관악구 317개 중 52등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.