예성그랑펠리체 실거래가 · 시세 81 · 상위권
관악구 남현동 · 129세대 · 2007년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 12.3억 2026.06 · 전용 111㎡
평단가 · 순위 0.40억/평 남현동 55개 중 4등 · 관악구 33등/317
역대 최고 대비 +14% 최고 약 10.8억 (2025년 · 83㎡ 환산)
전세 · 전세가율 5.8억 전세가율 74%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
남현동 4등 /55
관악구 33등 /317
서울 2,961등 /9,245
전국 3,601등 /42,315
관악구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 33등 /317
입지 3등 /3동
학군 245등 /307
단지 67등 /266
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 83㎡ 안팎 · 억
10.9억
8.8억
10.7억
22.06 24.05 25.12
최근 8개월 · 추세 연 +20.1% (Linear Fitting)
6월 10.11월 8.89월 9.45월 9.49월 10.910월 10.112월 10.15월 10.7
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 129
준공 2007년
가까운 역 사당역 476m
학군점수 39 · 1km 입시학원 7곳
러닝 공원 서리풀공원 2583m · 43ha
업무지구 강남 5.2km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 1건 23년 2건 24년 6건 25년 4건 26년 4건 고점 0.43 ≈10.8억 현재 0.37 ≈9.2억 최저 0.30 ≈7.5억 가장 최근 거래 12.3억 (111㎡)
종합 프로필 남현동 55개 단지 안에서
평단가 0.40억/평 상위 6%
세대수 129세대 상위 5%
신축도 2007년 준공 상위 17%
거래 활발 최근 3년 14건 상위 11%
역세권 역까지 0.5km 상위 31%
학군 학군점수 39점 하위 31%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.06.20 111㎡ 2층 12.30억 0.37억 2026.05.18 83㎡ 11층 10.67억 0.42억 2026.03.05 111㎡ 11층 12.40억 0.37억 2026.01.23 74㎡ 2층 9.20억 0.41억 2025.12.17 83㎡ 7층 9.95억 0.39억 2025.12.05 84㎡ 3층 10.20억 0.40억 2025.10.16 83㎡ 9층 10.10억 0.40억 2025.09.06 84㎡ 11층 10.90억 0.43억 2024.09.07 74㎡ 3층 8.80억 0.40억 2024.06.22 74㎡ 11층 8.75억 0.39억 2024.06.03 111㎡ 9층 10.00억 0.30억 2024.05.28 83㎡ 4층 9.40억 0.37억 2024.03.14 74㎡ 3층 7.50억 0.34억 2024.02.25 74㎡ 5층 7.60억 0.34억 2023.09.03 84㎡ 9층 9.38억 0.37억 2023.01.25 83㎡ 11층 8.80억 0.35억 2022.06.29 83㎡ 2층 10.10억 0.40억 2021.07.26 83㎡ 1층 9.40억 0.37억 2020.09.01 83㎡ 6층 9.35억 0.37억 2020.07.08 74㎡ 6층 8.30억 0.37억
월세 실거래 최근 12개월 3건 · 중위 보증금 3억원 · 월 120만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.03.23 74㎡ 5층 3억원 120만원 2026.01.16 74㎡ 6층 1억원 220만원 2025.12.06 83㎡ 10층 6억원 50만원
남현동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
10.1억 안팎, 관악구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 9.1~11.1억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 벽산블루밍 봉천동
10.4억 0.41억
2,105 2005
봉천역 866m 현대(관악) 봉천동
10.4억 0.45억
1,729 1992
봉천역 337m 신림푸르지오 신림동
10.2억 0.40억
1,456 2005
신대방역 983m 봉천동아 봉천동
10.2억 0.40억
829 2000
숭실대입구역 765m 봉천우성 봉천동
10.6억 0.41억
717 2000
서울대입구역 736m
자주 묻는 질문
예성그랑펠리체 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 3건의 중위값은 보증금 3억원에 월 120만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
예성그랑펠리체 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.06 전용 111㎡ 12.3억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.40억/평(3.3㎡)입니다.
예성그랑펠리체 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2025년)를 대표 면적 83㎡로 환산하면 약 10.8억이고, 최근 거래 12.3억은 그보다 +14%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
예성그랑펠리체은 남현동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 남현동 55개 단지 중 4등, 관악구 317개 중 33등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.