부산광역시 동구 › 초량동

초량동 대장아파트 순위 TOP 10 · 아파트 시세

동구 초량동 · 전용 60~85㎡ 기준 · 국토교통부 실거래가

초량동 1등e편한세상부산항 평당 0.25억 · 시세 6.0억

동구 안 순위 2번째 / 4개 동동 평단가 0.17억/평

최근 달 중위 매매가 5.2억9월 4.7억 · +10.0%

최근 12개월 거래 209건평단가 1년 -3.0%

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TOP 10 위치 번호는 아래 표의 순위 · 핀을 누르면 그 단지

초량동 대장 아파트 TOP 10 최근 1년 실거래 중위 평단가 순 · 전용 60~85㎡

순	단지	시세	평단가	세대	준공	가까운 역	학군
1	e편한세상부산항 77	6.0억	0.25억	752	2019	초량역 362m	40
2	초량베스티움센트럴베이 76	5.2억	0.23억	449	2021	초량역 507m	38
3	범양레우스센트럴베이 78	5.2억	0.22억	856	2020	초량역 151m	39
4	지원더뷰오션1차 74	4.6억	0.18억	165	2018	초량역 295m	42
5	지원더뷰오션2차 74	4.2억	0.17억	231	2019	초량역 378m	42
6	센트럴베이동원로얄듀크비스타 74	3.6억	0.14억	274	2011	초량역 195m	39
7	반도보라스카이뷰 74	3.0억	0.13억	256	2006	부산진역 452m	43
8	예그린 71	2.3억	0.10억	58	2006	부산역 259m	31
9	오션스타 71	2.2억	0.09억	30	2017	부산역 232m	31
10	동일파크 61	1.0억	0.05억	50	1984	부산역 664m	30

시세는 전용 60~85㎡ 최근 1년 실거래 중위값입니다. 단지 이름을 누르면 최근 실거래(면적·층)와 3년 흐름을 볼 수 있습니다. 기준을 바꾸면 1등이 바뀝니다 — 학군 반도보라스카이뷰(학군 43점) · 역세권 범양레우스센트럴베이(초량역 151m) · 신축 초량베스티움센트럴베이(2021년 준공) · 대단지 범양레우스센트럴베이(856세대)

초량동 중위 매매가 흐름 전용 60~85㎡ · 억 · 월 3건 이상인 달만

9월4.710월5.211월5.312월4.01월5.22월5.03월5.14월5.25월5.36월4.77월5.38월5.2

동구의 다른 동 평단가 높은 순 · 억/평

범일동0.21수정동0.17좌천동0.14

자주 묻는 질문

초량동 대장 아파트는?최근 1년 실거래 중위 평단가 기준 e편한세상부산항이 0.25억/평(전용 60~85㎡ 시세 6.0억)으로 1위입니다. 기준을 바꾸면 1등이 바뀝니다 — 학군 반도보라스카이뷰 · 역세권 범양레우스센트럴베이 · 신축 초량베스티움센트럴베이 · 대단지 범양레우스센트럴베이.

초량동은 동구에서 몇 번째로 비싼 동인가?동구 4개 동 가운데 2번째입니다. 최근 12개월 평단가 0.17억/평(전체 면적, 209건). 1위는 범일동 0.21억/평입니다.

초량동 아파트값은 오르고 있나?전용 60~85㎡ 중위 매매가가 2025.09 4.7억에서 2026.08 5.2억으로 +10.0% 움직였습니다. 동 단위는 거래가 적어 어느 단지가 팔렸는지에 따라 크게 흔들립니다. 앞으로 오를지는 이 자료로 알 수 없습니다.

국토교통부 실거래가 · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026년 09월 28일 · 시세와 평단가는 최근 1년 실거래 중위값. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.