부산광역시 동구 › 초량동 › e편한세상부산항

e편한세상부산항 실거래가 · 시세 77 · 상위권

동구 초량동 · 752세대 · 2019년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-07

최근 실거래5.8억2026.09 · 전용 70㎡

평단가 · 순위0.25억/평초량동 70개 중 1등 · 동구 4등/157

역대 최고 대비-36%최고 약 9.1억(2022년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율3.7억전세가율 55%

지도에서 보기 →차트대장에서 비교 네이버 매물

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

8월6.49월6.410월6.311월6.212월6.21월6.73월6.14월6.05월6.26월6.37월6.48월6.3

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수752

준공2019년

가까운 역초량역 362m

학군점수40 · 1km 입시학원 12곳

업무지구SK하이닉스(이천) 279.3km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.09.04	70㎡	28층	5.83억	0.28억
2026.08.22	85㎡	15층	6.35억	0.25억
2026.08.14	85㎡	21층	6.35억	0.25억
2026.07.17	85㎡	17층	6.37억	0.25억
2026.06.25	70㎡	8층	5.50억	0.26억
2026.06.12	85㎡	17층	6.25억	0.24억
2026.06.12	85㎡	33층	6.35억	0.25억
2026.05.31	85㎡	36층	6.22억	0.24억
2026.04.25	85㎡	4층	6.00억	0.23억
2026.04.25	85㎡	24층	6.27억	0.24억
2026.04.23	70㎡	4층	5.48억	0.26억
2026.04.14	85㎡	11층	5.65억	0.22억
2026.04.11	69㎡	18층	5.85억	0.28억
2026.03.28	85㎡	4층	6.20억	0.24억
2026.03.26	85㎡	11층	5.85억	0.23억
2026.03.16	85㎡	23층	6.28억	0.25억
2026.03.16	85㎡	33층	6.50억	0.25억
2026.03.10	69㎡	30층	5.70억	0.27억
2026.03.08	70㎡	32층	5.90억	0.28억
2026.03.07	85㎡	6층	5.75억	0.22억

초량동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	e편한세상부산항 ◀ 이 단지	5.9억	0.25억	752	2019
2	초량베스티움센트럴베이	5.1억	0.23억	449	2021
3	범양레우스센트럴베이	5.2억	0.22억	856	2020
4	지원더뷰오션1차	4.6억	0.18억	165	2018
5	부산역삼정그린코아더시티	3.9억	0.17억	-	2021
6	지원더뷰오션2차	4.2억	0.16억	231	2019
7	센텀동원2차	2.2억	0.16억	-	2017
8	반도보라스카이뷰	2.4억	0.15억	256	2006
9	한울시너스	1.4억	0.15억	-	2013
10	대영아르피나	3.1억	0.14억	-	2019

초량동 아파트 더 보기(필터대장)동구 시세·순위

자주 묻는 질문

e편한세상부산항 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 70㎡ 5.8억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.25억/평(3.3㎡)입니다.

e편한세상부산항 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 9.1억이고, 최근 거래 5.8억은 그보다 -36%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

e편한세상부산항은 초량동에서 몇 등인가요?평단가 기준 초량동 70개 단지 중 1등, 동구 157개 중 4등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-07 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.