행복한세상3 실거래가 · 시세 35 · 중위권
양산시 북정동 · 22세대 · 2015년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.9억 2026.07 · 전용 43㎡
평단가 · 순위 0.07억/평 북정동 10개 중 2등 · 양산시 129등/287
역대 최고 대비 -20% 최고 약 1.2억 (2020년 · 43㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.7억 전세가율 58%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
북정동 2등 /10
양산시 129등 /287
경상 1,260등 /3,657
전국 32,024등 /42,315
양산시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 129등 /287
입지 18등 /28동
학군 185등 /281
단지 228등 /266
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 43㎡ 안팎 · 억
1.0억
0.8억
0.9억
23.06 25.12
최근 6개월 · 추세 연 +0.4% (Linear Fitting)
6월 0.911월 0.912월 1.012월 0.85월 0.97월 0.9
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 22
준공 2015년
가까운 역 양산역 2508m
학군점수 35 · 1km 입시학원 7곳
공원 북정 메타공원 66m
업무지구 SK하이닉스(이천) 257.2km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
20년 3건 21년 1건 23년 3건 25년 1건 26년 2건 고점 0.09 ≈1.2억 현재 0.07 ≈0.9억 최저 0.06 ≈0.8억 가장 최근 거래 0.9억 (43㎡)
종합 프로필 북정동 10개 단지 안에서
평단가 0.07억/평 상위 11%
세대수 22세대 하위 22%
신축도 2015년 준공 상위 1%
거래 활발 최근 3년 3건 하위 12%
역세권 역까지 2.5km 상위 1%
학군 학군점수 35점 상위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.07.29 43㎡ 4층 0.95억 0.07억 2026.05.31 43㎡ 3층 0.88억 0.07억 2025.12.09 43㎡ 6층 0.85억 0.06억 2023.12.20 43㎡ 7층 0.97억 0.07억 2023.11.05 43㎡ 3층 0.92억 0.07억 2023.06.30 43㎡ 3층 0.90억 0.07억 2021.04.05 43㎡ 6층 0.97억 0.07억 2020.10.15 43㎡ 5층 1.02억 0.08억 2020.09.05 43㎡ 8층 0.90억 0.07억 2020.04.01 43㎡ 6층 1.19억 0.09억 2019.09.18 43㎡ 8층 1.18억 0.09억 2019.09.18 85㎡ 8층 2.30억 0.09억 2018.07.15 43㎡ 8층 1.18억 0.09억 2018.07.15 85㎡ 8층 2.30억 0.09억 2016.11.15 43㎡ 3층 1.18억 0.09억 2015.10.01 43㎡ 6층 1.16억 0.09억 2015.09.27 43㎡ 4층 1.16억 0.09억 2015.09.15 43㎡ 5층 1.16억 0.09억 2015.09.15 43㎡ 7층 1.18억 0.09억 2015.09.13 43㎡ 5층 1.16억 0.09억
월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 1,000만원 · 월 50만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2025.11.17 43㎡ 7층 1,000만원 50만원
북정동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 새롬성원네오파트 2.1억 0.08억
648 2005 2 행복한세상3 ◀ 이 단지 0.9억 0.07억
22 2015 3 대동빌라트 1.2억 0.05억
368 1998 4 동원 0.9억 0.05억
570 1995 5 대동2 1.1억 0.05억
299 1997 6 녹원 0.6억 0.04억
130 1996 7 대동 0.6억 0.04억
396 1993 8 동부 0.6억 0.03억
74 1998 9 명성타워빌라 0.7억 0.03억
16 2000
2.3억 안팎, 양산시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.1~2.5억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 양산물금동일스위트 물금읍 가촌리
2.2억 0.09억
1,292 2013
부산대양산캠퍼스역 2058m 대동황토방 중부동
2.2억 0.09억
1,256 1999
양산역 676m 현대1 중부동
2.1억 0.09억
1,185 1999
양산역 734m 명동삼한사랑채아파트 명동
2.4억 0.10억
1,100 2015
- 상록경남아너스빌 남부동
2.5억 0.10억
998 2005
남양산역 744m
자주 묻는 질문
행복한세상3 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월 50만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
행복한세상3 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 43㎡ 0.9억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.07억/평(3.3㎡)입니다.
행복한세상3 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2020년)를 대표 면적 43㎡로 환산하면 약 1.2억이고, 최근 거래 0.9억은 그보다 -20%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
행복한세상3은 북정동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 북정동 10개 단지 중 2등, 양산시 287개 중 129등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.