대동빌라트 실거래가 · 시세 32 · 중위권
양산시 북정동 · 368세대 · 1998년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.7억 2026.07 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.05억/평 북정동 10개 중 3등 · 양산시 163등/287
역대 최고 대비 +6% 최고 약 1.6억 (2023년 · 72㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.0억 전세가율 84%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
북정동 3등 /10
양산시 163등 /287
경상 2,087등 /3,657
전국 36,317등 /42,315
양산시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 163등 /287
입지 18등 /28동
학군 247등 /281
단지 133등 /266
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 72㎡ 안팎 · 억
1.5억
1.0억
1.1억
22.01 23.08 24.12 26.02
최근 21개월 · 추세 연 -17.2% (Linear Fitting)
6월 1.28월 1.39월 1.012월 1.12월 1.24월 1.15월 1.56월 1.212월 1.02월 1.25월 1.16월 1.1
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 368
준공 1998년
가까운 역 -
학군점수 19 · 1km 입시학원 5곳
업무지구 SK하이닉스(이천) 257.3km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 12건 23년 9건 24년 12건 25년 10건 26년 6건 고점 0.07 ≈1.6억 현재 0.07 ≈1.4억 최저 0.04 ≈0.9억 가장 최근 거래 1.7억 (85㎡)
종합 프로필 북정동 10개 단지 안에서
평단가 0.05억/평 상위 22%
세대수 368세대 상위 33%
신축도 1998년 준공 하위 44%
거래 활발 최근 3년 28건 상위 38%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 19점 하위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.07.05 85㎡ 9층 1.70억 0.07억 2026.06.02 72㎡ 6층 1.05억 0.05억 2026.05.25 72㎡ 1층 1.12억 0.05억 2026.02.23 72㎡ 5층 1.35억 0.06억 2026.02.19 72㎡ 10층 1.06억 0.05억 2026.01.07 85㎡ 11층 1.28억 0.05억 2025.12.29 85㎡ 1층 1.23억 0.05억 2025.12.12 72㎡ 4층 1.00억 0.05억 2025.08.15 116㎡ 4층 1.85억 0.05억 2025.06.07 72㎡ 1층 1.20억 0.06억 2025.05.30 85㎡ 12층 1.40억 0.05억 2025.05.26 72㎡ 12층 1.50억 0.07억 2025.04.21 72㎡ 7층 1.10억 0.05억 2025.04.08 72㎡ 11층 1.10억 0.05억 2025.03.22 101㎡ 7층 1.55억 0.05억 2025.02.18 72㎡ 6층 1.20억 0.06억 2024.12.26 72㎡ 4층 1.09억 0.05억 2024.12.17 72㎡ 8층 1.10억 0.05억 2024.10.23 85㎡ 8층 1.45억 0.06억 2024.09.21 72㎡ 4층 1.05억 0.05억
월세 실거래 최근 12개월 4건 · 중위 보증금 1,500만원 · 월 55만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.06.05 72㎡ 15층 1,000만원 60만원 2026.02.08 72㎡ 14층 500만원 50만원 2025.12.04 85㎡ 7층 2,000만원 60만원 2025.10.16 85㎡ 4층 9,500만원 10만원
북정동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 새롬성원네오파트 2.1억 0.08억
648 2005 2 행복한세상3 0.9억 0.07억
22 2015 3 대동빌라트 ◀ 이 단지 1.2억 0.05억
368 1998 4 동원 0.9억 0.05억
570 1995 5 대동2 1.1억 0.05억
299 1997 6 녹원 0.6억 0.04억
130 1996 7 대동 0.6억 0.04억
396 1993 8 동부 0.6억 0.03억
74 1998 9 명성타워빌라 0.7억 0.03억
16 2000
1.2억 안팎, 양산시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.1~1.3억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 현대2 물금읍 범어리
1.2억 0.06억
956 1996
남양산역 1521m 극동 동면 석산리
1.2억 0.05억
886 1995
양산역 1487m 대우마리나 상북면 소토리
1.1억 0.04억
622 1994
- 해강 동면 석산리
1.1억 0.05억
460 1992
남양산역 1390m 대동2 북정동
1.1억 0.05억
299 1997
-
자주 묻는 질문
대동빌라트 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 4건의 중위값은 보증금 1,500만원에 월 55만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
대동빌라트 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 85㎡ 1.7억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.05억/평(3.3㎡)입니다.
대동빌라트 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2023년)를 대표 면적 72㎡로 환산하면 약 1.6억이고, 최근 거래 1.7억은 그보다 +6%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
대동빌라트은 북정동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 북정동 10개 단지 중 3등, 양산시 287개 중 163등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.