큰산 실거래가 · 시세 49 · 중위권
이천시 갈산동 · 100세대 · 2000년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.4억 2026.04 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.06억/평 갈산동 9개 중 8등 · 이천시 131등/183
역대 최고 대비 -15% 최고 약 1.7억 (2022년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.9억 전세가율 72%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
갈산동 8등 /9
이천시 131등 /183
경기 7,703등 /8,085
전국 34,640등 /42,315
이천시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 131등 /183
입지 9등 /29동
학군 120등 /182
단지 111등 /162
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
1.6억
1.1억
1.4억
22.03 23.05 23.10 24.05 26.01
최근 15개월 · 추세 연 -7.6% (Linear Fitting)
5월 1.66월 1.67월 1.510월 1.612월 1.43월 1.65월 1.61월 1.18월 1.51월 1.32월 1.64월 1.4
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 100
준공 2000년
가까운 역 -
학군점수 42 · 1km 입시학원 17곳
공원 이천환경테마공원 815m
업무지구 SK하이닉스(이천) 2.5km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 4건 23년 5건 24년 2건 25년 2건 26년 3건 고점 0.07 ≈1.7억 현재 0.06 ≈1.5억 최저 0.04 ≈1.1억 가장 최근 거래 1.4억 (85㎡)
종합 프로필 갈산동 9개 단지 안에서
평단가 0.06억/평 하위 12%
세대수 100세대 하위 12%
신축도 2000년 준공 하위 25%
거래 활발 최근 3년 7건 하위 14%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 42점 하위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.04.11 85㎡ 1층 1.45억 0.06억 2026.02.10 85㎡ 5층 1.60억 0.06억 2026.01.14 85㎡ 3층 1.30억 0.05억 2025.08.04 85㎡ 2층 1.50억 0.06억 2025.01.17 85㎡ 5층 1.08억 0.04억 2024.05.03 85㎡ 5층 1.60억 0.06억 2024.03.09 85㎡ 2층 1.63억 0.06억 2023.12.22 85㎡ 4층 1.45억 0.06억 2023.10.13 85㎡ 3층 1.65억 0.06억 2023.07.15 85㎡ 1층 1.54억 0.06억 2023.06.04 85㎡ 5층 1.60억 0.06억 2023.05.20 85㎡ 3층 1.60억 0.06억 2022.05.10 85㎡ 3층 1.63억 0.06억 2022.04.16 85㎡ 5층 1.35억 0.05억 2022.04.06 85㎡ 4층 1.70억 0.07억 2022.03.19 85㎡ 5층 1.40억 0.05억 2021.11.25 85㎡ 4층 1.37억 0.05억 2021.09.06 85㎡ 2층 1.20억 0.05억 2021.08.26 85㎡ 4층 1.39억 0.05억 2021.08.05 85㎡ 2층 1.39억 0.05억
월세 실거래 최근 12개월 3건 · 중위 보증금 1,000만원 · 월 65만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.09.01 85㎡ 2층 300만원 50만원 2026.08.22 85㎡ 2층 1,000만원 90만원 2026.03.28 85㎡ 3층 2,000만원 65만원
갈산동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 설봉1차푸르지오 5.2억 0.13억
230 2008 2 갈산화성파크드림 3.4억 0.13억
168 2013 3 힐스테이트 3.1억 0.12억
325 2006 4 갈산동현진에버빌 3.2억 0.12억
405 2008 5 신일해피트리 2.1억 0.08억
264 2003 6 우성 1.6억 0.07억
298 1997 7 큰산 ◀ 이 단지 1.4억 0.06억
100 2000 8 보은 0.6억 0.05억
95 1984
1.4억 안팎, 이천시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.3~1.6억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 삼원엑스포 대월면 초지리
1.5억 0.06억
300 2002
- 거평 부발읍 신하리
1.4억 0.06억
299 1992
부발역 1021m 현대5 대월면 사동리
1.6억 0.06억
296 1997
부발역 1392m 신둔반석아르미 신둔면 수하리
1.6억 0.07억
268 2008
신둔도예촌역 1659m 대신푸른마을 신둔면 도봉리
1.6억 0.06억
260 2004
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자주 묻는 질문
큰산 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 3건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월 65만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
큰산 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.04 전용 85㎡ 1.4억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.06억/평(3.3㎡)입니다.
큰산 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 1.7억이고, 최근 거래 1.4억은 그보다 -15%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
큰산은 갈산동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 갈산동 9개 단지 중 8등, 이천시 183개 중 131등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.