우성 실거래가 · 시세 51 · 중상위
이천시 갈산동 · 298세대 · 1997년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.6억 2026.08 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.07억/평 갈산동 9개 중 7등 · 이천시 117등/183
역대 최고 대비 -45% 최고 약 2.8억 (2022년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.4억 전세가율 87%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
갈산동 7등 /9
이천시 117등 /183
경기 7,526등 /8,085
전국 32,324등 /42,315
이천시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 117등 /183
입지 9등 /29동
학군 69등 /182
단지 63등 /162
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
2.2억
1.5억
1.6억
22.01 23.04 24.09 25.08
최근 25개월 · 추세 연 -13.5% (Linear Fitting)
10월 1.811월 1.83월 1.55월 1.86월 1.98월 1.810월 1.82월 1.64월 1.86월 1.67월 1.68월 1.6
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 298
준공 1997년
가까운 역 -
학군점수 60 · 1km 입시학원 54곳
공원 증포4지구공원 590m
업무지구 SK하이닉스(이천) 2.3km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 12건 23년 12건 24년 11건 25년 10건 26년 9건 고점 0.11 ≈2.8억 현재 0.06 ≈1.6억 최저 0.05 ≈1.3억 가장 최근 거래 1.6억 (85㎡)
종합 프로필 갈산동 9개 단지 안에서
평단가 0.07억/평 하위 25%
세대수 298세대 상위 38%
신축도 1997년 준공 하위 12%
거래 활발 최근 3년 30건 상위 1%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 60점 하위 25%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.04 85㎡ 4층 1.55억 0.06억 2026.07.20 85㎡ 4층 1.70억 0.07억 2026.07.16 85㎡ 8층 1.50억 0.06억 2026.06.22 60㎡ 11층 1.32억 0.07억 2026.06.06 85㎡ 11층 1.60억 0.06억 2026.04.25 85㎡ 13층 1.84억 0.07억 2026.04.23 85㎡ 12층 1.80억 0.07억 2026.04.08 60㎡ 14층 1.39억 0.08억 2026.02.24 85㎡ 1층 1.60억 0.06억 2025.12.22 60㎡ 8층 1.20억 0.07억 2025.11.10 60㎡ 5층 1.09억 0.06억 2025.10.17 85㎡ 10층 1.70억 0.07억 2025.10.15 85㎡ 14층 1.83억 0.07억 2025.08.01 85㎡ 14층 1.84억 0.07억 2025.06.27 85㎡ 3층 1.90억 0.07억 2025.05.21 85㎡ 3층 1.83억 0.07억 2025.04.12 60㎡ 1층 1.40억 0.08억 2025.03.26 85㎡ 2층 1.51억 0.06억 2025.01.25 60㎡ 6층 1.52억 0.08억 2024.11.19 85㎡ 4층 1.80억 0.07억
월세 실거래 최근 12개월 5건 · 중위 보증금 1,000만원 · 월 70만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.07.31 60㎡ 2층 1,000만원 70만원 2026.04.10 60㎡ 2층 2,000만원 70만원 2026.03.29 85㎡ 8층 1,000만원 73만원 2025.10.29 60㎡ 1층 1,000만원 65만원 2025.09.15 85㎡ 9층 1억 6,400만원 5만원
갈산동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 설봉1차푸르지오 5.2억 0.13억
230 2008 2 갈산화성파크드림 3.4억 0.13억
168 2013 3 힐스테이트 3.1억 0.12억
325 2006 4 갈산동현진에버빌 3.2억 0.12억
405 2008 5 신일해피트리 2.1억 0.08억
264 2003 6 우성 ◀ 이 단지 1.6억 0.07억
298 1997 7 큰산 1.4억 0.06억
100 2000 8 보은 0.6억 0.05억
95 1984
1.7억 안팎, 이천시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.5~1.9억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 신일2차 송정동
1.8억 0.07억
576 2001
- 신일1차 송정동
1.8억 0.07억
504 2001
- 수림1차 송정동
1.8억 0.08억
498 2002
- 모전리현대 백사면 모전리
1.6억 0.06억
495 1997
- 현대 장호원읍 진암리
1.7억 0.07억
362 1997
-
자주 묻는 질문
우성 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 5건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월 70만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
우성 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 85㎡ 1.6억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.07억/평(3.3㎡)입니다.
우성 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 2.8억이고, 최근 거래 1.6억은 그보다 -45%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
우성은 갈산동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 갈산동 9개 단지 중 7등, 이천시 183개 중 117등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.