갈산화성파크드림 실거래가 · 시세 56 · 중상위
이천시 갈산동 · 168세대 · 2013년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 3.4억 2026.09 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.13억/평 갈산동 9개 중 2등 · 이천시 33등/183
역대 최고 대비 -28% 최고 약 4.6억 (2022년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 2.8억 전세가율 86%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
갈산동 2등 /9
이천시 33등 /183
경기 5,351등 /8,085
전국 18,752등 /42,315
이천시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 33등 /183
입지 9등 /29동
학군 10등 /182
단지 97등 /162
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
4.6억
3.3억
22.01 24.03 26.03
최근 8개월 · 추세 연 -41.9% (Linear Fitting)
1월 4.63월 4.21월 4.23월 4.510월 4.36월 4.03월 3.86월 3.3
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 168
준공 2013년
가까운 역 이천역 2427m
학군점수 81 · 1km 입시학원 131곳
러닝 공원 설봉공원 2564m · 56ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 1.2km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 1건 23년 2건 24년 5건 25년 3건 26년 3건 고점 0.18 ≈4.6억 현재 0.13 ≈3.4억 최저 0.12 ≈3.1억 가장 최근 거래 3.4억 (85㎡)
종합 프로필 갈산동 9개 단지 안에서
평단가 0.13억/평 상위 12%
세대수 168세대 하위 25%
신축도 2013년 준공 상위 1%
거래 활발 최근 3년 11건 하위 43%
역세권 역까지 2.4km 상위 40%
학군 학군점수 81점 상위 50%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.15 85㎡ 14층 3.35억 0.13억 2026.06.27 85㎡ 8층 3.30억 0.13억 2026.03.06 85㎡ 13층 3.80억 0.15억 2025.06.23 121㎡ 15층 5.10억 0.14억 2025.06.02 85㎡ 11층 4.05억 0.16억 2025.01.24 107㎡ 7층 5.25억 0.16억 2024.10.09 85㎡ 15층 4.30억 0.17억 2024.08.31 117㎡ 12층 5.40억 0.15억 2024.03.24 121㎡ 8층 5.70억 0.16억 2024.03.02 85㎡ 11층 4.50억 0.18억 2024.01.17 85㎡ 7층 4.25억 0.17억 2023.06.17 107㎡ 9층 5.08억 0.16억 2023.03.22 85㎡ 2층 4.20억 0.16억 2022.01.15 85㎡ 4층 4.63억 0.18억 2021.08.13 121㎡ 2층 6.00억 0.16억 2021.08.07 117㎡ 8층 5.66억 0.16억 2021.07.25 85㎡ 4층 4.33억 0.17억 2021.07.25 107㎡ 9층 5.48억 0.17억 2021.07.06 85㎡ 11층 4.45억 0.17억 2021.06.12 85㎡ 10층 4.45억 0.17억
월세 실거래 최근 12개월 4건 · 중위 보증금 9,000만원 · 월 92만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.06.28 85㎡ 9층 8,000만원 70만원 2026.05.30 117㎡ 9층 1억원 100만원 2026.05.09 85㎡ 10층 1억원 85만원 2026.01.12 85㎡ 8층 3,000만원 130만원
갈산동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 설봉1차푸르지오 5.2억 0.13억
230 2008 2 갈산화성파크드림 ◀ 이 단지 3.4억 0.13억
168 2013 3 힐스테이트 3.1억 0.12억
325 2006 4 갈산동현진에버빌 3.2억 0.12억
405 2008 5 신일해피트리 2.1억 0.08억
264 2003 6 우성 1.6억 0.07억
298 1997 7 큰산 1.4억 0.06억
100 2000 8 보은 0.6억 0.05억
95 1984
3.4억 안팎, 이천시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 3.0~3.7억 · 세대수 많은 순 자주 묻는 질문
갈산화성파크드림 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 4건의 중위값은 보증금 9,000만원에 월 92만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
갈산화성파크드림 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 3.4억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.13억/평(3.3㎡)입니다.
갈산화성파크드림 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 4.6억이고, 최근 거래 3.4억은 그보다 -28%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
갈산화성파크드림은 갈산동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 갈산동 9개 단지 중 2등, 이천시 183개 중 33등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.