보은 실거래가 · 시세 43 · 중위권
이천시 갈산동 · 95세대 · 1984년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.6억 2026.02 · 전용 40㎡
평단가 · 순위 0.05억/평 갈산동 9개 중 9등 · 이천시 155등/183
역대 최고 대비 -61% 최고 약 1.4억 (2022년 · 50㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.4억 전세가율 55%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
갈산동 9등 /9
이천시 155등 /183
경기 7,888등 /8,085
전국 37,284등 /42,315
이천시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 155등 /183
입지 9등 /29동
학군 9등 /182
단지 114등 /162
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 50㎡ 안팎 · 억
1.4억
0.8억
22.02 22.05
최근 7개월 · 추세 연 -68.2% (Linear Fitting)
2월 1.23월 1.34월 1.35월 1.46월 1.46월 0.96월 0.8
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 95
준공 1984년
가까운 역 이천역 2260m
학군점수 82 · 1km 입시학원 125곳
러닝 공원 설봉공원 2547m · 56ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 1.1km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 9건 23년 2건 24년 2건 25년 1건 26년 1건 고점 0.09 ≈1.4억 현재 0.05 ≈0.7억 최저 0.04 ≈0.6억 가장 최근 거래 0.6억 (40㎡)
종합 프로필 갈산동 9개 단지 안에서
평단가 0.05억/평 하위 1%
세대수 95세대 하위 1%
신축도 1984년 준공 하위 1%
거래 활발 최근 3년 4건 하위 1%
역세권 역까지 2.3km 상위 1%
학군 학군점수 82점 상위 38%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.02.20 40㎡ 3층 0.55억 0.05억 2025.06.06 50㎡ 5층 0.80억 0.05억 2024.12.26 40㎡ 2층 1.00억 0.08억 2024.06.17 40㎡ 3층 0.87억 0.07억 2023.07.19 40㎡ 2층 0.75억 0.06억 2023.06.09 50㎡ 1층 0.90억 0.06억 2022.06.10 50㎡ 4층 1.35억 0.09억 2022.05.21 50㎡ 5층 1.38억 0.09억 2022.04.12 44㎡ 1층 1.25억 0.09억 2022.04.05 50㎡ 1층 1.29억 0.09억 2022.03.19 50㎡ 1층 1.20억 0.08억 2022.03.12 50㎡ 2층 1.29억 0.09억 2022.03.01 50㎡ 4층 1.40억 0.09억 2022.02.14 50㎡ 4층 1.18억 0.08억 2022.02.09 40㎡ 2층 1.07억 0.09억 2021.12.03 40㎡ 5층 0.95억 0.08억 2021.08.27 40㎡ 2층 1.00억 0.08억 2021.07.18 40㎡ 3층 0.89억 0.07억 2021.07.10 50㎡ 5층 0.94억 0.06억 2021.06.19 50㎡ 1층 0.90억 0.06억
월세 실거래 최근 12개월 2건 · 중위 보증금 250만원 · 월 48만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.06.26 40㎡ 2층 300만원 40만원 2026.04.19 50㎡ 2층 200만원 55만원
갈산동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 설봉1차푸르지오 5.2억 0.13억
230 2008 2 갈산화성파크드림 3.4억 0.13억
168 2013 3 힐스테이트 3.1억 0.12억
325 2006 4 갈산동현진에버빌 3.2억 0.12억
405 2008 5 신일해피트리 2.1억 0.08억
264 2003 6 우성 1.6억 0.07억
298 1997 7 큰산 1.4억 0.06억
100 2000 8 보은 ◀ 이 단지 0.6억 0.05억
95 1984
자주 묻는 질문
보은 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 2건의 중위값은 보증금 250만원에 월 48만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
보은 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.02 전용 40㎡ 0.6억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.05억/평(3.3㎡)입니다.
보은 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 50㎡로 환산하면 약 1.4억이고, 최근 거래 0.6억은 그보다 -61%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
보은은 갈산동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 갈산동 9개 단지 중 9등, 이천시 183개 중 155등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.