경남아너스빌아파트 실거래가 · 시세 68 · 중상위
시흥시 신천동 · 369세대 · 2005년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 3.5억 2026.09 · 전용 60㎡
평단가 · 순위 0.16억/평 신천동 45개 중 8등 · 시흥시 117등/326
역대 최고 대비 -43% 최고 약 6.1억 (2022년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 2.9억 전세가율 74%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
신천동 8등 /45
시흥시 117등 /326
경기 4,201등 /8,085
전국 15,290등 /42,315
시흥시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 117등 /326
입지 14등 /23동
학군 66등 /322
단지 151등 /304
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
5.0억
4.0억
22.02 24.05 24.09 25.07
최근 13개월 · 추세 연 -10.3% (Linear Fitting)
8월 4.33월 4.65월 4.27월 4.28월 4.29월 4.311월 4.54월 4.17월 4.411월 4.53월 4.18월 4.0
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 369
준공 2005년
가까운 역 신천역 630m
학군점수 73 · 1km 입시학원 62곳
러닝 공원 은계호수공원 1837m · 13ha
업무지구 가산디지털 9.7km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 6건 23년 5건 24년 9건 25년 8건 26년 4건 고점 0.24 ≈6.1억 현재 0.19 ≈5.0억 최저 0.09 ≈2.4억 가장 최근 거래 3.5억 (60㎡)
종합 프로필 신천동 45개 단지 안에서
평단가 0.16억/평 상위 16%
세대수 369세대 상위 5%
신축도 2005년 준공 상위 32%
거래 활발 최근 3년 21건 상위 12%
역세권 역까지 0.6km 하위 28%
학군 학군점수 73점 상위 12%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.05 60㎡ 7층 3.50억 0.19억 2026.08.29 85㎡ 10층 3.95억 0.15억 2026.05.27 119㎡ 12층 4.60억 0.13억 2026.03.04 85㎡ 5층 4.08억 0.16억 2025.11.02 85㎡ 7층 4.48억 0.17억 2025.07.04 85㎡ 10층 4.40억 0.17억 2025.06.21 60㎡ 9층 3.88억 0.21억 2025.05.12 119㎡ 11층 4.60억 0.13억 2025.04.07 85㎡ 1층 4.08억 0.16억 2025.04.02 60㎡ 12층 3.65억 0.20억 2025.03.15 60㎡ 6층 3.80억 0.21억 2025.03.15 60㎡ 7층 3.70억 0.20억 2024.11.21 85㎡ 11층 4.46억 0.17억 2024.09.12 85㎡ 7층 4.28억 0.17억 2024.08.24 85㎡ 3층 4.25억 0.17억 2024.07.30 60㎡ 8층 3.60억 0.20억 2024.07.16 85㎡ 11층 4.18억 0.16억 2024.06.17 119㎡ 3층 4.70억 0.13억 2024.05.18 85㎡ 9층 4.20억 0.16억 2024.05.13 60㎡ 11층 3.50억 0.19억
월세 실거래 최근 12개월 6건 · 중위 보증금 4,400만원 · 월 98만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.09.10 119㎡ 2층 4,800만원 120만원 2026.06.19 85㎡ 10층 5,000만원 100만원 2026.05.23 60㎡ 6층 5,000만원 70만원 2026.02.12 60㎡ 13층 4,000만원 75만원 2025.11.18 85㎡ 2층 3,000만원 95만원 2025.10.22 85㎡ 4층 3,000만원 100만원
신천동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
4.1억 안팎, 시흥시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 3.7~4.5억 · 세대수 많은 순 자주 묻는 질문
경남아너스빌아파트 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 6건의 중위값은 보증금 4,400만원에 월 98만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
경남아너스빌아파트 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 60㎡ 3.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.16억/평(3.3㎡)입니다.
경남아너스빌아파트 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 6.1억이고, 최근 거래 3.5억은 그보다 -43%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
경남아너스빌아파트은 신천동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 신천동 45개 단지 중 8등, 시흥시 326개 중 117등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.