경기도 시흥시 › 신천동 › MS스타리움아파트1단지

MS스타리움아파트1단지 실거래가 · 시세 65 · 중상위

시흥시 신천동 · 56세대 · 2023년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래3.1억2026.03 · 전용 63㎡

평단가 · 순위0.16억/평신천동 45개 중 6등 · 시흥시 112등/326

역대 최고 대비-24%최고 약 4.1억 (2024년 · 62㎡ 환산)

전세 · 전세가율2.8억전세가율 73%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

신천동6등/45

시흥시112등/326

경기4,096등/8,085

전국15,006등/42,315

시흥시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격112등/326

입지14등/23동

학군104등/322

단지274등/304

위치 시흥시 신천동 · 신천역까지 563m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 62㎡ 안팎 · 억

7월4.18월4.14월3.93월3.1

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수56

준공2023년

가까운 역신천역 563m

학군점수65 · 1km 입시학원 30곳

러닝 공원은계호수공원 1875m · 13ha

업무지구가산디지털 9.8km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 3.1억 (63㎡). 오른쪽 총액은 전용 62㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 신천동 45개 단지 안에서

평단가 0.16억/평상위 11%

세대수 56세대하위 34%

신축도 2023년 준공상위 1%

거래 활발 최근 3년 4건하위 27%

역세권 역까지 0.6km하위 35%

학군 학군점수 65점상위 19%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.03.04	63㎡	14층	3.10억	0.16억
2025.04.14	62㎡	3층	3.90억	0.21억
2024.08.13	62㎡	8층	4.13억	0.22억
2024.07.13	62㎡	7층	4.13억	0.22억

신천동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	시흥신천휴먼시아	3.5억	0.20억	313	2010
2	신천코아루웰라움	4.3억	0.19억	169	2020
3	시흥신천삼환나우빌	4.6억	0.18억	419	2012
4	시흥5차푸르지오	4.0억	0.18억	426	2011
5	청담아이리스	2.1억	0.16억	32	2016
6	MS스타리움아파트1단지 ◀ 이 단지	3.1억	0.16억	56	2023
7	조양휴캐슬	3.9억	0.16억	46	2010
8	경남아너스빌아파트	4.1억	0.16억	369	2005
9	신천팰리스	2.3억	0.15억	24	2017
10	은하수드림힐	3.2억	0.15억	64	2009

신천동 대장아파트 순위 시흥시 시세·순위

3.1억 안팎, 시흥시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.8~3.4억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
동보	정왕동	2.9억	0.11억	1,392	1997	오이도역 1982m
참이슬마을	하중동	3.1억	0.14억	944	1999	시흥시청역 1484m
연꽃마을금호	하상동	3.0억	0.12억	822	1999	시흥시청역 1543m
에이스	도창동	3.3억	0.13억	798	1997	신현역 2611m
신동아	정왕동	2.9억	0.11억	790	1996	오이도역 1450m

자주 묻는 질문

MS스타리움아파트1단지 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.03 전용 63㎡ 3.1억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.16억/평(3.3㎡)입니다.

MS스타리움아파트1단지 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2024년)를 대표 면적 62㎡로 환산하면 약 4.1억이고, 최근 거래 3.1억은 그보다 -24%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

MS스타리움아파트1단지은 신천동에서 몇 등인가요?평단가 기준 신천동 45개 단지 중 6등, 시흥시 326개 중 112등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.