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시흥시 아파트 시세 · 대장 아파트 순위

전용 60~85㎡ 기준 · 2026.08 신고분까지 · 국토교통부 실거래가

최근 달 중위 매매가5.3억 1년 전 5.2억 · +2.3%

평단가 1등 동목감동 0.29억/평 · 12개월 51건

주민등록 인구 51.5만1년 +0.2% · 세대 +1.4%

입주 예정 9개 단지2,716세대 · 3년 거래의 13%

대장 아파트 TOP 10 최근 1년 실거래 중위 평단가 순 · 전용 60~85㎡

순	단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역	학군
1	호반베르디움더프라임(1차) 85	목감동	7.3억	0.32억	580	2017	-	47
2	시흥센트럴푸르지오 84	대야동	7.2억	0.29억	2,003	2020	신천역 303m	76
3	제일풍경채센텀 84	능곡동	7.1억	0.28억	698	2020	시흥능곡역 359m	65
4	시흥장현금강펜테리움센트럴파크 84	군자동	7.0억	0.28억	590	2021	시흥능곡역 503m	57
5	시흥장현예다음아르테 79	장곡동	7.0억	0.27억	747	2022	시흥시청역 1374m	73
6	유승한내들퍼스트파크 78	장곡동	6.9억	0.27억	676	2022	시흥시청역 1372m	71
7	시흥은계호반써밋플레이스 81	은행동	6.7억	0.26억	816	2019	신천역 1478m	75
8	네이처하임 83	조남동	6.3억	0.26억	592	2016	-	54
9	은계파크자이 83	은행동	6.2억	0.26억	1,719	2020	신천역 1194m	80
10	목감호반써밋더레이크 83	조남동	5.5억	0.25억	766	2017	-	55

기준을 바꾸면 1등이 바뀝니다 — 학군 시흥배곧한신더휴(학군 88점 · 1km 학원 196곳) · 역세권 벽산(시흥대야역 238m) · 신축 호반써밋더프라임(2023년 준공) · 대단지 한라비발디캠퍼스(2,701세대)

동별 평단가 최근 12개월 · 전체 면적

1목감동51건 · 1년 -2.7%0.29억

2군자동82건 · 1년 +3.0%0.25억

3능곡동158건 · 1년 +0.9%0.25억

4조남동297건 · 1년 -0.6%0.24억

5광석동46건 · 1년 +7.0%0.24억

6대야동581건 · 1년 -2.3%0.23억

7배곧동663건 · 1년 +0.5%0.22억

8산현동132건 · 1년 +3.4%0.22억

최근 12개월 중위 매매가 전용 60~85㎡ · 억

9월5.210월5.211월5.312월5.31월5.22월5.33월5.24월5.05월5.36월5.37월5.48월5.3

사람은 늘고 있나 주민등록 · 행정안전부

2025년 8월 514,274명 → 2026년 8월 515,337명 +0.2%. 세대수 229,004 → 232,166 +1.4%. 시흥시 전체 기준.

앞으로 들어올 집 청약홈 공고 · 36개월 안 입주

시흥 은계 에피트(조합원 취소분)2026.1024세대

시흥 은계 에피트2026.1030세대

시흥하중 A4블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)2028.07390세대

시흥거모지구 대방 엘리움 더 루체Ⅱ(B-2BL)2028.08270세대

시흥거모지구 대방 엘리움 더 루체Ⅰ(S-2BL)2028.08382세대

9개 단지 2,716세대 · 최근 3년 거래 20,155건 대비 13% · 2024년 이후 공고

자주 묻는 질문

시흥시에서 평단가가 가장 높은 동은?목감동 0.29억/평입니다(최근 12개월, 전체 면적). 8위 산현동 0.22억/평과 1.3배 차이입니다.

시흥시 대장 아파트는?평단가 기준 호반베르디움더프라임(1차)(목감동)이 0.32억/평으로 1위입니다. 기준을 바꾸면 1등이 바뀝니다 — 학군 시흥배곧한신더휴 · 역세권 벽산 · 신축 호반써밋더프라임 · 대단지 한라비발디캠퍼스.

시흥시 아파트값은 오르고 있나?전용 60~85㎡ 중위 매매가가 2025.09 5.2억에서 2026.08 5.3억으로 +2.3% 움직였습니다. 월 중위가는 어느 단지가 많이 거래됐는지에 따라 흔들리므로 방향만 읽는 것이 좋습니다. 앞으로 오를지는 이 자료로 알 수 없습니다.

국토교통부 실거래가 · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 행정안전부 주민등록 · 청약홈 · 기준일 2026년 09월 07일 · 시세와 평단가는 최근 1년 실거래 중위값. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.