경기도 수원시 권선구 › 고색동 › 태산2

태산2 실거래가 · 시세 65 · 중상위

수원시 권선구 고색동 · 450세대 · 1998년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래3.1억2026.08 · 전용 60㎡

평단가 · 순위0.17억/평고색동 9개 중 2등 · 수원시 권선구 80등/220

역대 최고 대비-30%최고 약 4.5억 (2021년 · 60㎡ 환산)

전세 · 전세가율2.4억전세가율 90%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

고색동2등/9

수원시 권선구80등/220

경기3,746등/8,085

전국14,120등/42,315

수원시 권선구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격80등/220

입지12등/13동

학군217등/219

단지76등/198

위치 수원시 권선구 고색동 · 고색역까지 219m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억

10월3.03월3.24월3.06월3.410월3.011월3.212월3.31월3.25월2.66월3.17월3.28월3.0

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수450

준공1998년

가까운 역고색역 219m

학군점수27 · 1km 입시학원 7곳

러닝 공원중보들공원 864m · 13ha

업무지구삼성전자(수원) 2.8km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 3.1억 (60㎡). 오른쪽 총액은 전용 60㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 고색동 9개 단지 안에서

평단가 0.17억/평상위 12%

세대수 450세대상위 50%

신축도 1998년 준공하위 25%

거래 활발 최근 3년 39건상위 50%

역세권 역까지 0.2km상위 1%

학군 학군점수 27점하위 1%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.08.31	60㎡	3층	3.10억	0.17억
2026.08.12	60㎡	1층	2.40억	0.13억
2026.08.08	60㎡	8층	3.23억	0.18억
2026.08.07	60㎡	14층	3.10억	0.17억
2026.07.17	60㎡	7층	3.19억	0.18억
2026.06.15	60㎡	12층	3.12억	0.17억
2026.06.15	71㎡	3층	3.30억	0.15억
2026.05.05	60㎡	1층	2.63억	0.15억
2026.03.28	71㎡	5층	3.76억	0.18억
2026.02.13	71㎡	6층	3.53억	0.16억
2026.01.29	71㎡	7층	2.60억	0.12억
2026.01.12	85㎡	13층	4.00억	0.16억
2026.01.07	60㎡	14층	3.20억	0.18억
2026.01.03	60㎡	13층	3.14억	0.17억
2025.12.26	60㎡	8층	3.27억	0.18억
2025.12.17	85㎡	6층	4.20억	0.16억
2025.12.09	60㎡	6층	3.25억	0.18억
2025.11.08	60㎡	15층	3.20억	0.18억
2025.10.30	60㎡	14층	3.18억	0.18억
2025.10.24	60㎡	6층	2.80억	0.15억

월세 실거래 최근 12개월 13건 · 중위 보증금 3,000만원 · 월 86만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.07.02	71㎡	4층	3,000만원	100만원
2026.06.16	71㎡	13층	2,000만원	86만원
2026.04.27	60㎡	10층	1,500만원	90만원
2026.04.18	85㎡	7층	3,000만원	100만원
2026.03.29	71㎡	5층	3,000만원	95만원
2026.03.01	60㎡	5층	2,000만원	80만원
2026.02.10	60㎡	14층	2,000만원	90만원
2025.12.15	71㎡	8층	3,000만원	85만원
2025.12.15	85㎡	13층	3,000만원	95만원
2025.11.27	60㎡	6층	2,000만원	72만원

고색동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	우림필유	4.3억	0.19억	488	2005
2	태산2 ◀ 이 단지	3.2억	0.17억	450	1998
3	태산1	3.1억	0.16억	623	1997
4	대한	3.0억	0.15억	713	1998
5	대원레스피아	3.0억	0.15억	-	1998
6	거산2	2.5억	0.14억	237	2000
7	거산1	3.0억	0.12억	-	2000
8	연안	1.6억	0.12억	190	1986
9	상우	2.4억	0.11억	199	2000

고색동 대장아파트 순위 수원시 권선구 시세·순위

3.7억 안팎, 수원시 권선구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 3.3~4.0억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
보성,유원	권선동	3.5억	0.19억	1,200	1996	매탄권선역 1197m
엘지빌리지4	금곡동	4.0억	0.17억	998	1998	-
현대	권선동	3.8억	0.21억	810	1996	매교역 962m
현대	세류동	3.4억	0.15억	810	1990	매교역 492m
강남	금곡동	4.0억	0.16억	794	1996	성균관대역 2910m

자주 묻는 질문

태산2 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 13건의 중위값은 보증금 3,000만원에 월 86만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

태산2 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 60㎡ 3.1억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.17억/평(3.3㎡)입니다.

태산2 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 4.5억이고, 최근 거래 3.1억은 그보다 -30%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

태산2은 고색동에서 몇 등인가요?평단가 기준 고색동 9개 단지 중 2등, 수원시 권선구 220개 중 80등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.