대원레스피아 실거래가 · 시세 65 · 중상위
수원시 권선구 고색동 · 1998년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 3.8억 2026.09 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.15억/평 고색동 9개 중 5등 · 수원시 권선구 118등/220
역대 최고 대비 +5% 최고 약 3.6억 (2021년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율 2.3억 전세가율 85%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
고색동 5등 /9
수원시 권선구 118등 /220
경기 4,674등 /8,085
전국 16,649등 /42,315
수원시 권선구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 118등 /220
입지 12등 /13동
학군 207등 /219
위치 수원시 권선구 고색동 · 고색역까지 351m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
3.6억
2.3억
2.9억
22.01 23.09 25.04 26.04
최근 21개월 · 추세 연 -3.7% (Linear Fitting)
9월 2.411월 2.62월 2.64월 2.35월 2.46월 2.87월 2.611월 2.72월 2.64월 2.95월 2.86월 2.9
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 -
준공 1998년
가까운 역 고색역 351m
학군점수 32 · 1km 입시학원 7곳
러닝 공원 중보들공원 361m · 13ha
업무지구 삼성전자(수원) 2.8km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 6건 23년 6건 24년 9건 25년 20건 26년 11건 고점 0.20 ≈3.6억 현재 0.15 ≈2.7억 최저 0.08 ≈1.4억 가장 최근 거래 3.8억 (85㎡)
종합 프로필 고색동 9개 단지 안에서
평단가 0.15억/평 상위 50%
세대수 자료 없음
신축도 1998년 준공 하위 25%
거래 활발 최근 3년 40건 상위 38%
역세권 역까지 0.4km 상위 38%
학군 학군점수 32점 상위 25%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.11 85㎡ 8층 3.80억 0.15억 2026.07.21 85㎡ 11층 3.48억 0.14억 2026.06.28 60㎡ 13층 2.90억 0.16억 2026.05.30 60㎡ 9층 3.00억 0.17억 2026.05.14 60㎡ 12층 2.64억 0.15억 2026.04.13 60㎡ 8층 2.90억 0.16억 2026.03.21 85㎡ 7층 3.20억 0.12억 2026.02.25 85㎡ 13층 3.70억 0.14억 2026.02.14 60㎡ 5층 2.80억 0.16억 2026.02.07 85㎡ 5층 3.20억 0.12억 2026.02.02 60㎡ 8층 2.50억 0.14억 2025.12.10 85㎡ 4층 3.50억 0.14억 2025.11.04 60㎡ 7층 2.69억 0.15억 2025.09.27 85㎡ 7층 3.49억 0.14억 2025.07.28 85㎡ 2층 3.37억 0.13억 2025.07.18 60㎡ 8층 2.60억 0.14억 2025.06.27 85㎡ 13층 3.25억 0.13억 2025.06.10 60㎡ 8층 2.80억 0.16억 2025.06.07 85㎡ 13층 3.65억 0.14억 2025.05.13 85㎡ 5층 3.50억 0.14억
월세 실거래 최근 12개월 12건 · 중위 보증금 3,000만원 · 월 100만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.26 85㎡ 11층 3,150만원 110만원 2026.07.25 85㎡ 4층 3,000만원 130만원 2026.03.13 85㎡ 11층 1억원 50만원 2026.03.11 85㎡ 7층 3,000만원 110만원 2026.03.06 85㎡ 13층 3,000만원 110만원 2026.03.03 85㎡ 2층 3,000만원 100만원 2026.02.09 60㎡ 14층 2,000만원 80만원 2025.12.04 60㎡ 7층 2,000만원 80만원 2025.11.17 85㎡ 6층 1,000만원 110만원 2025.11.06 60㎡ 9층 2,000만원 80만원
고색동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 우림필유 4.3억 0.19억
488 2005 2 태산2 3.2억 0.17억
450 1998 3 태산1 3.1억 0.16억
623 1997 4 대한 3.0억 0.15억
713 1998 5 대원레스피아 ◀ 이 단지 3.0억 0.15억
- 1998 6 거산2 2.5억 0.14억
237 2000 7 거산1 3.0억 0.12억
- 2000 8 연안 1.6억 0.12억
190 1986 9 상우 2.4억 0.11억
199 2000
3.5억 안팎, 수원시 권선구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 3.1~3.8억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 보성,유원 권선동
3.5억 0.19억
1,200 1996
매탄권선역 1197m 현대 권선동
3.8억 0.21억
810 1996
매교역 962m 현대 세류동
3.4억 0.15억
810 1990
매교역 492m 대한 고색동
3.5억 0.14억
713 1998
고색역 416m 신미주 금곡동
3.2억 0.13억
646 1994
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자주 묻는 질문
대원레스피아 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 12건의 중위값은 보증금 3,000만원에 월 100만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
대원레스피아 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 3.8억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.15억/평(3.3㎡)입니다.
대원레스피아 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 3.6억이고, 최근 거래 3.8억은 그보다 +5%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
대원레스피아은 고색동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 고색동 9개 단지 중 5등, 수원시 권선구 220개 중 118등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.