태산1 실거래가 · 시세 66 · 중상위
수원시 권선구 고색동 · 623세대 · 1997년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 4.0억 2026.09 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.16억/평 고색동 9개 중 3등 · 수원시 권선구 99등/220
역대 최고 대비 -4% 최고 약 4.2억 (2021년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율 2.3억 전세가율 82%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
고색동 3등 /9
수원시 권선구 99등 /220
경기 4,237등 /8,085
전국 15,386등 /42,315
수원시 권선구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 99등 /220
입지 12등 /13동
학군 214등 /219
단지 49등 /198
위치 수원시 권선구 고색동 · 고색역까지 287m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
3.8억
2.5억
3.0억
22.06 23.09 24.12 25.09 26.04
최근 26개월 · 추세 연 -5.1% (Linear Fitting)
3월 3.04월 3.25월 2.88월 3.09월 3.010월 3.011월 3.112월 2.81월 3.12월 2.74월 2.96월 3.0
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 623
준공 1997년
가까운 역 고색역 287m
학군점수 28 · 1km 입시학원 7곳
러닝 공원 중보들공원 988m · 13ha
업무지구 삼성전자(수원) 3.1km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 3건 23년 15건 24년 14건 25년 34건 26년 19건 고점 0.23 ≈4.2억 현재 0.16 ≈2.9억 최저 0.09 ≈1.6억 가장 최근 거래 4.0억 (85㎡)
종합 프로필 고색동 9개 단지 안에서
평단가 0.16억/평 상위 25%
세대수 623세대 상위 17%
신축도 1997년 준공 하위 12%
거래 활발 최근 3년 67건 상위 12%
역세권 역까지 0.3km 상위 12%
학군 학군점수 28점 하위 25%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.17 85㎡ 3층 4.05억 0.16억 2026.09.05 60㎡ 11층 3.23억 0.18억 2026.08.25 85㎡ 13층 4.28억 0.17억 2026.08.22 85㎡ 14층 3.95억 0.15억 2026.08.04 85㎡ 10층 3.90억 0.15억 2026.07.11 85㎡ 2층 3.90억 0.15억 2026.06.28 60㎡ 4층 3.00억 0.17억 2026.06.10 60㎡ 15층 3.00억 0.17억 2026.05.09 85㎡ 15층 3.50억 0.14억 2026.05.05 85㎡ 3층 3.53억 0.14억 2026.04.16 60㎡ 12층 3.10억 0.17억 2026.04.09 60㎡ 14층 2.80억 0.15억 2026.04.01 60㎡ 3층 2.82억 0.16억 2026.02.28 60㎡ 7층 3.05억 0.17억 2026.02.09 60㎡ 7층 2.60억 0.14억 2026.02.02 60㎡ 6층 2.50억 0.14억 2026.01.28 60㎡ 6층 3.05억 0.17억 2026.01.20 60㎡ 8층 3.19억 0.18억 2026.01.08 85㎡ 1층 3.45억 0.13억 2025.12.29 60㎡ 7층 2.65억 0.15억
월세 실거래 최근 12개월 24건 · 중위 보증금 3,000만원 · 월 80만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.09.17 60㎡ 1층 6,000만원 55만원 2026.09.11 60㎡ 4층 2,000만원 80만원 2026.08.15 85㎡ 11층 5,000만원 110만원 2026.08.02 60㎡ 13층 2,000만원 80만원 2026.07.17 60㎡ 2층 1억원 60만원 2026.06.30 85㎡ 9층 3,000만원 120만원 2026.06.19 60㎡ 3층 3,000만원 80만원 2026.06.05 60㎡ 9층 3,000만원 80만원 2026.05.12 85㎡ 6층 3,000만원 70만원 2026.04.25 60㎡ 6층 2,000만원 80만원
고색동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 우림필유 4.3억 0.19억
488 2005 2 태산2 3.2억 0.17억
450 1998 3 태산1 ◀ 이 단지 3.1억 0.16억
623 1997 4 대한 3.0억 0.15억
713 1998 5 대원레스피아 3.0억 0.15억
- 1998 6 거산2 2.5억 0.14억
237 2000 7 거산1 3.0억 0.12억
- 2000 8 연안 1.6억 0.12억
190 1986 9 상우 2.4억 0.11억
199 2000
3.9억 안팎, 수원시 권선구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 3.5~4.3억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 엘지빌리지2 금곡동
4.3억 0.18억
1,916 1998
- 엘지빌리지3 금곡동
4.2억 0.16억
1,916 1998
- 호매실GS아파트 호매실동
4.2억 0.16억
1,754 1998
오목천역 2700m 엘지빌리지4 금곡동
4.0억 0.17억
998 1998
- 현대 권선동
3.8억 0.21억
810 1996
매교역 962m
자주 묻는 질문
태산1 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 24건의 중위값은 보증금 3,000만원에 월 80만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
태산1 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 4.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.16억/평(3.3㎡)입니다.
태산1 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 4.2억이고, 최근 거래 4.0억은 그보다 -4%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
태산1은 고색동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 고색동 9개 단지 중 3등, 수원시 권선구 220개 중 99등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.