우림필유 실거래가 · 시세 71 · 중상위
수원시 권선구 고색동 · 488세대 · 2005년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 4.7억 2026.09 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.19억/평 고색동 9개 중 1등 · 수원시 권선구 64등/220
역대 최고 대비 -30% 최고 약 6.7억 (2021년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 2.8억 전세가율 71%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
고색동 1등 /9
수원시 권선구 64등 /220
경기 3,216등 /8,085
전국 12,731등 /42,315
수원시 권선구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 64등 /220
입지 12등 /13동
학군 214등 /219
단지 67등 /198
위치 수원시 권선구 고색동 · 고색역까지 300m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
5.5억
3.7억
4.6억
22.01 23.05 24.02 24.10 25.08 26.07
최근 32개월 · 추세 연 +2.1% (Linear Fitting)
12월 4.23월 4.84월 4.66월 4.58월 4.59월 4.411월 4.51월 4.42월 4.23월 4.87월 4.58월 4.6
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 488
준공 2005년
가까운 역 고색역 300m
학군점수 28 · 1km 입시학원 7곳
러닝 공원 중보들공원 820m · 13ha
업무지구 삼성전자(수원) 3.2km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 6건 23년 15건 24년 25건 25년 16건 26년 16건 고점 0.26 ≈6.7억 현재 0.18 ≈4.7억 최저 0.11 ≈2.9억 가장 최근 거래 4.7억 (85㎡)
종합 프로필 고색동 9개 단지 안에서
평단가 0.19억/평 상위 1%
세대수 488세대 상위 33%
신축도 2005년 준공 상위 1%
거래 활발 최근 3년 57건 상위 25%
역세권 역까지 0.3km 상위 25%
학군 학군점수 28점 하위 25%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.18 85㎡ 5층 4.70억 0.18억 2026.08.14 85㎡ 5층 4.90억 0.19억 2026.08.07 85㎡ 3층 4.34억 0.17억 2026.08.01 60㎡ 11층 3.83억 0.21억 2026.07.29 85㎡ 5층 4.30억 0.17억 2026.07.11 85㎡ 10층 4.52억 0.18억 2026.07.04 85㎡ 13층 4.80억 0.19억 2026.06.27 60㎡ 4층 3.60억 0.20억 2026.05.30 60㎡ 7층 3.68억 0.20억 2026.03.23 85㎡ 13층 4.80억 0.19억 2026.03.15 60㎡ 10층 3.85억 0.21억 2026.02.10 85㎡ 2층 4.18억 0.16억 2026.01.29 85㎡ 12층 4.40억 0.17억 2026.01.27 60㎡ 4층 3.80억 0.21억 2026.01.22 85㎡ 4층 4.48억 0.17억 2026.01.10 60㎡ 13층 3.70억 0.20억 2025.11.24 85㎡ 1층 4.00억 0.16억 2025.11.05 85㎡ 13층 4.90억 0.19억 2025.09.08 85㎡ 15층 4.45억 0.17억 2025.09.05 60㎡ 8층 3.90억 0.22억
월세 실거래 최근 12개월 7건 · 중위 보증금 3,000만원 · 월 80만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.29 60㎡ 12층 3,000만원 90만원 2026.08.25 60㎡ 5층 2,000만원 85만원 2026.04.15 60㎡ 9층 2억 3,000만원 35만원 2026.02.23 85㎡ 8층 3,000만원 110만원 2026.01.12 60㎡ 15층 2,000만원 80만원 2025.12.16 85㎡ 9층 5,000만원 30만원 2025.09.25 85㎡ 15층 2억원 50만원
고색동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 우림필유 ◀ 이 단지 4.3억 0.19억
488 2005 2 태산2 3.2억 0.17억
450 1998 3 태산1 3.1억 0.16억
623 1997 4 대한 3.0억 0.15억
713 1998 5 대원레스피아 3.0억 0.15억
- 1998 6 거산2 2.5억 0.14억
237 2000 7 거산1 3.0억 0.12억
- 2000 8 연안 1.6억 0.12억
190 1986 9 상우 2.4억 0.11억
199 2000
4.5억 안팎, 수원시 권선구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 4.0~5.0억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 엘지빌리지2 금곡동
4.3억 0.18억
1,916 1998
- 엘지빌리지3 금곡동
4.2억 0.16억
1,916 1998
- 호매실GS아파트 호매실동
4.2억 0.16억
1,754 1998
오목천역 2700m 호매실경남아너스빌 호매실동
4.5억 0.18억
1,029 2011
오목천역 2154m 엘지빌리지4 금곡동
4.0억 0.17억
998 1998
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자주 묻는 질문
우림필유 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 7건의 중위값은 보증금 3,000만원에 월 80만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
우림필유 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 4.7억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.19억/평(3.3㎡)입니다.
우림필유 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 6.7억이고, 최근 거래 4.7억은 그보다 -30%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
우림필유은 고색동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 고색동 9개 단지 중 1등, 수원시 권선구 220개 중 64등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.