연안 실거래가 · 시세 59 · 중상위
수원시 권선구 고색동 · 190세대 · 1986년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.4억 2026.09 · 전용 45㎡
평단가 · 순위 0.12억/평 고색동 9개 중 8등 · 수원시 권선구 157등/220
역대 최고 대비 -27% 최고 약 2.0억 (2023년 · 45㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.2억 전세가율 81%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
고색동 8등 /9
수원시 권선구 157등 /220
경기 5,861등 /8,085
전국 20,620등 /42,315
수원시 권선구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 157등 /220
입지 12등 /13동
학군 217등 /219
단지 118등 /198
위치 수원시 권선구 고색동 · 고색역까지 526m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 45㎡ 안팎 · 억
2.0억
1.4억
1.5억
22.01 22.08 24.01 25.07
최근 24개월 · 추세 연 -7.0% (Linear Fitting)
1월 1.84월 1.65월 1.69월 1.611월 1.62월 1.67월 1.410월 1.71월 1.62월 1.64월 1.66월 1.5
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 190
준공 1986년
가까운 역 고색역 526m
학군점수 27 · 1km 입시학원 7곳
러닝 공원 중보들공원 758m · 13ha
업무지구 삼성전자(수원) 2.4km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 12건 23년 3건 24년 5건 25년 3건 26년 5건 고점 0.15 ≈2.0억 현재 0.11 ≈1.5억 최저 0.07 ≈0.9억 가장 최근 거래 1.4억 (45㎡)
종합 프로필 고색동 9개 단지 안에서
평단가 0.12억/평 하위 12%
세대수 190세대 하위 1%
신축도 1986년 준공 하위 1%
거래 활발 최근 3년 13건 하위 12%
역세권 역까지 0.5km 하위 38%
학군 학군점수 27점 하위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.08 45㎡ 4층 1.45억 0.11억 2026.06.03 45㎡ 2층 1.48억 0.11억 2026.04.24 45㎡ 3층 1.60억 0.12억 2026.02.05 45㎡ 3층 1.60억 0.12억 2026.01.28 45㎡ 2층 1.64억 0.12억 2025.10.28 45㎡ 2층 1.73억 0.13억 2025.07.08 45㎡ 3층 1.45억 0.11억 2025.02.19 45㎡ 2층 1.64억 0.12억 2024.11.07 45㎡ 1층 1.65억 0.12억 2024.09.09 45㎡ 3층 1.65억 0.12억 2024.05.18 45㎡ 3층 1.63억 0.12억 2024.04.02 45㎡ 1층 1.65억 0.12억 2024.01.09 45㎡ 2층 1.75억 0.13억 2023.11.15 45㎡ 3층 1.70억 0.13억 2023.03.18 45㎡ 2층 1.60억 0.12억 2023.01.11 45㎡ 1층 1.98억 0.15억 2022.11.22 45㎡ 2층 1.79억 0.13억 2022.09.15 45㎡ 4층 1.84억 0.14억 2022.08.31 45㎡ 3층 1.65억 0.12억 2022.08.22 45㎡ 4층 1.75억 0.13억
월세 실거래 최근 12개월 8건 · 중위 보증금 1,000만원 · 월 50만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.05.19 45㎡ 4층 1,000만원 50만원 2026.05.11 45㎡ 2층 1,000만원 50만원 2026.05.04 45㎡ 3층 500만원 40만원 2026.04.07 45㎡ 3층 2,000만원 45만원 2026.02.24 45㎡ 1층 500만원 55만원 2026.01.08 45㎡ 3층 1,000만원 50만원 2025.12.27 45㎡ 1층 2,000만원 30만원 2025.10.21 45㎡ 1층 1,000만원 55만원
고색동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 우림필유 4.3억 0.19억
488 2005 2 태산2 3.2억 0.17억
450 1998 3 태산1 3.1억 0.16억
623 1997 4 대한 3.0억 0.15억
713 1998 5 대원레스피아 3.0억 0.15억
- 1998 6 거산2 2.5억 0.14억
237 2000 7 거산1 3.0억 0.12억
- 2000 8 연안 ◀ 이 단지 1.6억 0.12억
190 1986 9 상우 2.4억 0.11억
199 2000
자주 묻는 질문
연안 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 8건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월 50만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
연안 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 45㎡ 1.4억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.12억/평(3.3㎡)입니다.
연안 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2023년)를 대표 면적 45㎡로 환산하면 약 2.0억이고, 최근 거래 1.4억은 그보다 -27%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
연안은 고색동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 고색동 9개 단지 중 8등, 수원시 권선구 220개 중 157등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.