대한 실거래가 · 시세 66 · 중상위
수원시 권선구 고색동 · 713세대 · 1998년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 3.1억 2026.09 · 전용 60㎡
평단가 · 순위 0.15억/평 고색동 9개 중 4등 · 수원시 권선구 113등/220
역대 최고 대비 -39% 최고 약 5.0억 (2021년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 2.4억 전세가율 84%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
고색동 4등 /9
수원시 권선구 113등 /220
경기 4,574등 /8,085
전국 16,344등 /42,315
수원시 권선구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 113등 /220
입지 12등 /13동
학군 211등 /219
단지 39등 /198
위치 수원시 권선구 고색동 · 고색역까지 416m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
4.0억
3.0억
3.4억
22.08 24.03 24.12 25.10
최근 24개월 · 추세 연 -4.8% (Linear Fitting)
12월 3.31월 3.32월 3.25월 3.56월 3.08월 3.410월 3.311월 3.712월 3.42월 3.73월 3.74월 3.4
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 713
준공 1998년
가까운 역 고색역 416m
학군점수 30 · 1km 입시학원 7곳
러닝 공원 중보들공원 735m · 13ha
업무지구 삼성전자(수원) 3.3km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 2건 23년 21건 24년 21건 25년 31건 26년 22건 고점 0.20 ≈5.0억 현재 0.17 ≈4.4억 최저 0.07 ≈1.7억 가장 최근 거래 3.1억 (60㎡)
종합 프로필 고색동 9개 단지 안에서
평단가 0.15억/평 상위 38%
세대수 713세대 상위 1%
신축도 1998년 준공 하위 25%
거래 활발 최근 3년 74건 상위 1%
역세권 역까지 0.4km 상위 50%
학군 학군점수 30점 상위 38%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.17 60㎡ 16층 3.08억 0.17억 2026.09.14 85㎡ 10층 3.40억 0.13억 2026.09.12 60㎡ 13층 2.85억 0.16억 2026.09.06 121㎡ 15층 4.00억 0.11억 2026.09.05 121㎡ 10층 5.10억 0.14억 2026.09.04 85㎡ 6층 3.50억 0.14억 2026.08.26 60㎡ 10층 2.95억 0.16억 2026.08.25 60㎡ 3층 3.00억 0.17억 2026.08.20 60㎡ 1층 2.50억 0.14억 2026.07.13 60㎡ 4층 2.80억 0.15억 2026.05.12 60㎡ 1층 2.35억 0.13억 2026.04.27 60㎡ 7층 2.90억 0.16억 2026.04.25 60㎡ 13층 2.87억 0.16억 2026.04.07 85㎡ 9층 3.40억 0.13억 2026.03.19 60㎡ 11층 2.79억 0.15억 2026.03.19 85㎡ 16층 3.67억 0.14억 2026.03.14 60㎡ 11층 3.10억 0.17억 2026.03.08 121㎡ 15층 4.35억 0.12억 2026.02.26 60㎡ 8층 2.70억 0.15억 2026.02.21 60㎡ 11층 3.05억 0.17억
월세 실거래 최근 12개월 17건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 80만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.09.12 60㎡ 9층 2,000만원 80만원 2026.09.07 121㎡ 16층 2억 2,000만원 75만원 2026.08.01 121㎡ 14층 3,000만원 150만원 2026.07.16 60㎡ 15층 2,000만원 80만원 2026.07.16 60㎡ 16층 0만원 60만원 2026.07.03 121㎡ 16층 2,000만원 140만원 2026.07.01 60㎡ 16층 0만원 60만원 2026.06.01 85㎡ 13층 2억 7,000만원 10만원 2026.05.07 60㎡ 8층 1,000만원 80만원 2026.04.29 85㎡ 10층 2,500만원 95만원
고색동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 우림필유 4.3억 0.19억
488 2005 2 태산2 3.2억 0.17억
450 1998 3 태산1 3.1억 0.16억
623 1997 4 대한 ◀ 이 단지 3.0억 0.15억
713 1998 5 대원레스피아 3.0억 0.15억
- 1998 6 거산2 2.5억 0.14억
237 2000 7 거산1 3.0억 0.12억
- 2000 8 연안 1.6억 0.12억
190 1986 9 상우 2.4억 0.11억
199 2000
3.5억 안팎, 수원시 권선구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 3.1~3.9억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 보성,유원 권선동
3.5억 0.19억
1,200 1996
매탄권선역 1197m 현대 권선동
3.8억 0.21억
810 1996
매교역 962m 현대 세류동
3.4억 0.15억
810 1990
매교역 492m 신미주 금곡동
3.2억 0.13억
646 1994
- 한라비발디2단지 당수동
3.8억 0.15억
499 2004
성균관대역 2909m
자주 묻는 질문
대한 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 17건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 80만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
대한 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 60㎡ 3.1억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.15억/평(3.3㎡)입니다.
대한 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 5.0억이고, 최근 거래 3.1억은 그보다 -39%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
대한은 고색동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 고색동 9개 단지 중 4등, 수원시 권선구 220개 중 113등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.