샛뜸 실거래가 · 시세 46 · 중위권
중구 사정동 · 100세대 · 2002년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.7억 2026.06 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.07억/평 사정동 13개 중 12등 · 중구 159등/201
역대 최고 대비 -5% 최고 약 1.8억 (2025년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.9억 전세가율 77%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
사정동 12등 /13
중구 159등 /201
대전 800등 /1,004
전국 31,976등 /42,315
중구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 159등 /201
입지 10등 /15동
학군 109등 /193
단지 100등 /176
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
1.8억
1.4억
1.7억
22.02 23.01 25.02 25.09 26.05
최근 14개월 · 추세 연 +16.3% (Linear Fitting)
10월 1.61월 1.68월 1.67월 1.52월 1.84월 1.75월 1.59월 1.811월 1.72월 1.75월 1.86월 1.7
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 100
준공 2002년
가까운 역 -
학군점수 32 · 1km 입시학원 9곳
러닝 공원 복수근린공원 991m · 10ha
업무지구 삼성전자(화성) 107.1km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 3건 23년 2건 24년 2건 25년 5건 26년 3건 고점 0.07 ≈1.8억 현재 0.07 ≈1.7억 최저 0.04 ≈1.0억 가장 최근 거래 1.7억 (85㎡)
종합 프로필 사정동 13개 단지 안에서
평단가 0.07억/평 하위 8%
세대수 100세대 상위 17%
신축도 2002년 준공 하위 8%
거래 활발 최근 3년 10건 상위 25%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 32점 상위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.06.20 85㎡ 3층 1.72억 0.07억 2026.05.19 85㎡ 1층 1.80억 0.07억 2026.02.24 85㎡ 3층 1.67억 0.07억 2025.11.06 85㎡ 4층 1.74억 0.07억 2025.09.17 85㎡ 3층 1.78억 0.07억 2025.05.17 85㎡ 1층 1.50억 0.06억 2025.04.28 85㎡ 1층 1.70억 0.07억 2025.02.15 85㎡ 4층 1.80억 0.07억 2024.07.08 85㎡ 4층 1.60억 0.06억 2024.07.01 85㎡ 5층 1.35억 0.05억 2023.08.26 85㎡ 2층 1.60억 0.06억 2023.01.25 85㎡ 5층 1.55억 0.06억 2022.10.03 85㎡ 2층 1.60억 0.06억 2022.07.16 85㎡ 5층 1.40억 0.05억 2022.02.15 85㎡ 3층 1.50억 0.06억 2021.12.13 85㎡ 5층 1.50억 0.06억 2021.10.07 85㎡ 5층 1.40억 0.05억 2021.09.03 85㎡ 5층 1.40억 0.05억 2021.06.07 85㎡ 5층 1.38억 0.05억 2021.06.01 85㎡ 2층 1.52억 0.06억
월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 55만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.03.02 85㎡ 3층 2,000만원 55만원
사정동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
1.7억 안팎, 중구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.6~1.9억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 우성 산성동
1.9억 0.07억
880 1989
서대전네거리역 2353m 금호아파트 중촌동
1.9억 0.08억
876 1989
용문역 1321m 삼부2 태평동
1.8억 0.09억
750 1981
오룡역 1365m 참좋은 선화동
1.8억 0.07억
316 2008
중앙로역 491m 동건참좋은 대흥동
1.9억 0.08억
299 2005
중앙로역 690m
자주 묻는 질문
샛뜸 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 55만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
샛뜸 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.06 전용 85㎡ 1.7억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.07억/평(3.3㎡)입니다.
샛뜸 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2025년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 1.8억이고, 최근 거래 1.7억은 그보다 -5%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
샛뜸은 사정동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 사정동 13개 단지 중 12등, 중구 201개 중 159등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.