강변아파트104동 실거래가 · 시세 49 · 중위권
중구 사정동 · 23세대 · 2017년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 2.5억 2026.05 · 전용 70㎡
평단가 · 순위 0.12억/평 사정동 13개 중 2등 · 중구 57등/201
역대 최고 대비 -10% 최고 약 2.7억 (2026년 · 78㎡ 환산)
전세 · 전세가율 - 전세 거래 없음
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
사정동 2등 /13
중구 57등 /201
대전 372등 /1,004
전국 21,172등 /42,315
중구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 57등 /201
입지 10등 /15동
학군 129등 /193
단지 140등 /176
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 78㎡ 안팎 · 억
월별 흐름을 그릴 만큼 거래가 없습니다
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 23
준공 2017년
가까운 역 -
학군점수 30 · 1km 입시학원 7곳
러닝 공원 복수근린공원 1465m · 10ha
업무지구 삼성전자(화성) 107.6km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
20년 1건 21년 1건 23년 1건 26년 1건 고점 0.12 ≈2.7억 현재 0.12 ≈2.7억 최저 0.08 ≈2.0억 가장 최근 거래 2.5억 (70㎡)
종합 프로필 사정동 13개 단지 안에서
평단가 0.12억/평 상위 8%
세대수 23세대 상위 42%
신축도 2017년 준공 상위 17%
거래 활발 최근 3년 1건 하위 1%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 30점 하위 8%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.05.07 70㎡ 8층 2.45억 0.12억 2023.03.04 78㎡ 8층 2.25억 0.10억 2021.06.18 70㎡ 4층 2.30억 0.11억 2020.12.29 78㎡ 6층 1.99억 0.08억 2018.02.27 78㎡ 5층 1.84억 0.08억 2018.02.24 78㎡ 6층 1.85억 0.08억 2017.12.05 78㎡ 7층 1.85억 0.08억 2017.08.25 70㎡ 7층 1.85억 0.09억 2017.08.01 78㎡ 3층 1.78억 0.08억 2017.07.30 70㎡ 8층 2.30억 0.11억 2017.07.24 70㎡ 2층 1.75억 0.08억 2017.07.24 70㎡ 6층 1.85억 0.09억 2017.07.24 78㎡ 3층 1.78억 0.08억 2017.07.24 78㎡ 6층 1.85억 0.08억 2017.07.24 79㎡ 9층 2.35억 0.10억 2017.07.21 70㎡ 3층 1.78억 0.08억 2017.07.21 70㎡ 4층 1.81억 0.09억 2017.07.21 70㎡ 5층 1.84억 0.09억 2017.07.21 78㎡ 2층 1.75억 0.07억 2017.07.21 78㎡ 4층 1.81억 0.08억
사정동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
2.5억 안팎, 중구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.2~2.7억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 유천현대아파트 유천동
2.4억 0.09억
1,760 1990
오룡역 916m 한밭우성 문화동
2.5억 0.10억
974 1995
서대전네거리역 1247m 하늘(주공3) 중촌동
2.5억 0.10억
964 1998
오룡역 1122m 삼부4 태평동
2.2억 0.09억
870 1986
오룡역 1382m 성산마을우남스타원 사정동
2.7억 0.10억
561 2006
-
자주 묻는 질문
강변아파트104동 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.05 전용 70㎡ 2.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.12억/평(3.3㎡)입니다.
강변아파트104동 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 78㎡로 환산하면 약 2.7억이고, 최근 거래 2.5억은 그보다 -10%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
강변아파트104동은 사정동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 사정동 13개 단지 중 2등, 중구 201개 중 57등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.