동건참좋은 실거래가 · 시세 64 · 중상위
중구 대흥동 · 299세대 · 2005년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.9억 2026.09 · 전용 76㎡
평단가 · 순위 0.08억/평 대흥동 16개 중 12등 · 중구 119등/201
역대 최고 대비 -20% 최고 약 2.4억 (2021년 · 76㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.0억 전세가율 59%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
대흥동 12등 /16
중구 119등 /201
대전 634등 /1,004
전국 28,014등 /42,315
중구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 119등 /201
입지 4등 /15동
학군 137등 /193
단지 52등 /176
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 76㎡ 안팎 · 억
2.1억
1.6억
2.0억
22.08 23.09 24.07 25.07 26.03
최근 15개월 · 추세 연 -0.8% (Linear Fitting)
9월 2.04월 2.06월 1.97월 2.110월 2.03월 2.07월 2.010월 1.811월 2.03월 1.95월 2.08월 2.0
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 299
준공 2005년
가까운 역 중앙로역 690m
학군점수 29 · 1km 입시학원 1곳
업무지구 삼성전자(화성) 106.1km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 4건 23년 1건 24년 5건 25년 5건 26년 4건 고점 0.10 ≈2.4억 현재 0.08 ≈1.9억 최저 0.07 ≈1.5억 가장 최근 거래 1.9억 (76㎡)
종합 프로필 대흥동 16개 단지 안에서
평단가 0.08억/평 하위 27%
세대수 299세대 상위 21%
신축도 2005년 준공 하위 13%
거래 활발 최근 3년 14건 상위 46%
역세권 역까지 0.7km 하위 21%
학군 학군점수 29점 하위 21%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.05 76㎡ 3층 1.90억 0.08억 2026.08.14 76㎡ 12층 2.03억 0.09억 2026.05.21 76㎡ 13층 1.97억 0.09억 2026.03.04 76㎡ 15층 1.85억 0.08억 2025.11.10 76㎡ 5층 2.00억 0.09억 2025.10.27 76㎡ 7층 1.85억 0.08억 2025.10.16 76㎡ 13층 1.84억 0.08억 2025.07.27 76㎡ 14층 1.98억 0.09억 2025.03.20 76㎡ 4층 2.00억 0.09억 2024.10.03 76㎡ 12층 2.05억 0.09억 2024.07.10 76㎡ 8층 2.30억 0.10억 2024.07.07 76㎡ 4층 1.98억 0.09억 2024.06.05 76㎡ 15층 1.85억 0.08억 2024.04.16 76㎡ 7층 2.00억 0.09억 2023.09.21 76㎡ 9층 2.02억 0.09억 2022.10.18 76㎡ 10층 1.65억 0.07억 2022.09.25 76㎡ 8층 2.30억 0.10억 2022.09.01 76㎡ 2층 2.00억 0.09억 2022.08.24 76㎡ 7층 2.01억 0.09억 2021.12.14 76㎡ 11층 2.37억 0.10억
월세 실거래 최근 12개월 57건 · 중위 보증금 1억 1,000만원 · 월 24만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.09.14 76㎡ 2층 1억 1,000만원 24만원 2026.09.10 76㎡ 13층 1억 600만원 25만원 2026.09.07 76㎡ 14층 1억 1,000만원 25만원 2026.08.11 76㎡ 2층 1억 800만원 23만원 2026.07.16 76㎡ 8층 1억 1,100만원 26만원 2026.07.06 68㎡ 15층 1억 1,000만원 26만원 2026.05.20 76㎡ 8층 1억 800만원 23만원 2026.05.11 68㎡ 15층 1억 1,000만원 24만원 2026.05.07 76㎡ 3층 1억 1,000만원 25만원 2026.04.21 76㎡ 7층 1억 1,100만원 25만원
대흥동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
1.9억 안팎, 중구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.7~2.1억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 한밭가든 산성동
2.0억 0.09억
990 1991
- 현대 중촌동
2.0억 0.10억
974 1987
오룡역 1181m 우성 산성동
1.9억 0.07억
880 1989
서대전네거리역 2353m 금호아파트 중촌동
1.9억 0.08억
876 1989
용문역 1321m 삼부2 태평동
1.8억 0.09억
750 1981
오룡역 1365m
자주 묻는 질문
동건참좋은 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 57건의 중위값은 보증금 1억 1,000만원에 월 24만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
동건참좋은 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 76㎡ 1.9억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.08억/평(3.3㎡)입니다.
동건참좋은 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 76㎡로 환산하면 약 2.4억이고, 최근 거래 1.9억은 그보다 -20%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
동건참좋은은 대흥동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 대흥동 16개 단지 중 12등, 중구 201개 중 119등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.